"Клубный дом", "квартира-студия", газовый котел, септик - с чем это едят? Опции

[Gray]

Начал понемногу искать квартирку поближе к Москве. До сих пор смотрел обычные квартиры в многоэтажных домах, в подмосковных городах типа Одинцово, Королева, Железнодорожного (Химки и Долгопу не потянуть по деньгам). Там в норме цена за метр в районе 80-100 тысяч, но при этом - около 10км от МКАДа. А сегодня знакомый скинул линк на рекламу - некий жилой комплекс малоэтажной застройки. 3-4-этажные дома, 1 км от МКАДа (!), стоимость метра - примерно 40-50 тысяч (!!!). Добро бы какой медвежий угол - но нет, рядом уже функционирующий ТЦ с развлекательным сектором, заявлены школы, детсады, поликлиника. ГДЕ ПОДВОХ (при такой цене)? Единственное, что смущает - центрального отопления нет, есть индивидуальные газовые котлы. Это и есть подвох? Это вообще дорого - персональное отопление? Я вот сейчас плачу примерно 2 штуки лишних за центральное отопление во все месяцы, когда оно есть (с октября по апрель). Во сколько влетит газ для собственного котла - поделитесь, кто уже сталкивался? И еще: этот самый "септик", наверное, тоже геморроя добавит по сравнению с обычной канализацией?

Населенный пункт озвучивать не хочу (дабы не восприняли как рекламу).