Версия для печати темы
Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате
Форум о недвижимости _ Куплю квартиру, комнату _ Калжская обл. Балабаново ул.Заречная строят дома ЭКО ФЛЭТС
Автор: krahtest 4.8.2012, 8:42
Здравствуйте участники форума, если кто купил квартиру-студию в Балабаново по ул. Заречной пишите буду рад общению и новостям по строительству так как тоже купил там квартиру-студию.
С Уважением!
Автор: andreyml 9.8.2012, 8:54
Здравствуйте! Мы тоже там приобрели квартиру студию на третьем этаже.
Сразу хочу спросить у Вас:
Как вы думаете- будет ли дома сданы к октябрю?
Присылали ли Вам уведомление о переносе сроков строительства- как положенно по договору долевого строительства
И вообще что вы знаете о дальнейших планах?
Автор: Мара 24.8.2012, 20:09
С Уважением!
Автор: andreyml 25.8.2012, 9:49
Тоже очень сильно сомневаюсь в сроках. Очень раздражает постоянное "в понедельник" и "завтра" которое обещают в офисе продаж.
Собираюсь встретится с начальником отдела продаж, но как всегда всю неделю переносили, и в итоге звоните в понедельник- точно будет!
Крайне неприятная контора- надеюсь что всё достроится- нам тоже нужна квартира а не куча проблем и страхов.
214- ФЗ нарушен компанией ЭКОФЛЭТС уже очень давно. Ещё за 2 месяца до установленных сроках они должны были Нас уведомить о переносе сроков сдачи. Уведомление не удаётся получить ни каким путём
Автор: Мара 30.8.2012, 23:00
Да сроки задерживают, хотя вначале стройка шла очень бурно
Автор: Мара 30.8.2012, 23:02
С начальником продаж Юрием, я общаюсь регулярно правда по телефону. Если вам все-таки удастся с ним встретиться, напишите об итогах переговоров.
Автор: Мара 3.9.2012, 20:11
Мы купили но не во 2-м а в 1-м
Автор: Мара 7.9.2012, 19:51
Спасибо за подробные ответы. Похоже на этом форуме переписываемся только мы с вами. Я живу далековато, поэтому поеду к ним только в пятницу 20-го сентября. Напишите пожалуйста ездили ли вы в офис Эко Флэтс, удалось ли поговорить с Юрием и какие прогнозы по стройке они дают?
Автор: Мара 8.9.2012, 16:59
Спасибо за подробные ответы. Похоже на этом форуме переписываемся только мы с вами. Я живу далековато, поэтому поеду к ним только в пятницу 20-го сентября. Напишите пожалуйста ездили ли вы в офис Эко Флэтс, удалось ли поговорить с Юрием и какие прогнозы по стройке они дают?
Автор: Мария и Михаил 11.9.2012, 9:43
Добрый день ! купили квартиру в Балабаново 25.5 на 3 этаже , цена и качество полностью устроила !в офисе сказали построится осенью,покупали весной,дом номер 2,но прекрасно понимали что за 3 месяца это не реально ! купились ценой!!!) т.к в данном регионе НЕТ ни одного конкурента с похожими домами ..(((((
наняли юриста и с ним проверив все документы компапнии сходили в администрацию,все было законно и никаких загвоздок мы не усмотрели!ДА И СТРОЙКА ВЕЛАСЬ АКТИВНО.... весной разрешение было дано до 1 августа ,что впрочем я и на сайте видела !вчера я приезжала в офис и Юрий сказал оно продлено ! но его не выслал на электронную почту((( на сайте тоже не опубликовалось !"!!!(((( СЕГОДНЯ утром я поехала в администрацию и мне сказали что РАЗРЕШЕНИЕ ПРОДЛЕНО !!!!!!! ура )))))))))))))))
я спросила по поводу того почему они не строят,мне сказали они в курсе дела, стройка будет запущена к концу сентября полностью и чтоб я не беспокоилась!)).... утешили!! я поехала на стройку,вот только вернулась домой)сама живу в Наре, увидела что ведется работа по прокладке дороги, возводится крыша на крайнем доме ! в др. домах кто-то что-делает внутри.....
девушка из офиса сказал что подготавливают площадку для дальнейшей стройки!....
Автор: Мара 12.9.2012, 22:08
Очень на это надеюсь
Автор: Мара 14.9.2012, 15:29
Давайте попробуем встрерится в Балабаново у офиса Эко флэтс.
Автор: [email protected] 15.9.2012, 0:26
Купила квартиру- студию в доме номер один . При составлении договора консультировалась с юристом . Вся информация об застройщике была проверена , копии всех документов мне отсняли. Но доп. соглашения не дали до сих пор хотя я хожу и звоню им очень часто. Нужно уже объединятся и требовать от них отчет о проделанной работе и выдаче доп. соглашений. Внятных объяснений нет ни по одному вопросу. Я тоже приду 21.09.12 к 14 часам и буду ждать до 15 часов .
Автор: Мара 15.9.2012, 13:07
Давайте попробуем встрерится в Балабаново у офиса Эко флэтс.
Автор: Мара 15.9.2012, 13:39
Да давайте обязательно встретимся с 14-00 до 15-00 21-го сентября в пятницу.
Автор: Мара 15.9.2012, 21:34
А может быть у вас есть образец такого рода заявлений?
Автор: Мара 15.9.2012, 21:59
А вы видели их дома в поселке "Октябрьском"?
Автор: КОМПАНИЯ ЭКО-ФЛЭТС 16.9.2012, 23:40
Добрый день ! вечер...утро.....ночь.....
От лица компании ЭКО-ФЛЭТС хочу заявить и внести ясность в разгоревшеюся дискуссию !
- В компанию ЭКО-ФЛЭТС не поступило ни одного заявления на расторжение договора !
- Нюансы в связи с переносом сроков сдачи объекта решаются в цивилизованном индивидуальном порядке в офисе компании , уполномоченными представителями компании !
- что касаемо ВСЕЙ РАЗРЕШИТЕЛЬНО-ПРОЭКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ! ( если кто-то приобретая недвижимость не позаботился с нею ознакомиться на официальном сайте компании или в офисе продаж на момент приобретения) , то это может сделать прямо сейчас или подъехав к нам в офис.... либо позвонив и скан документов будет выслан на e-mail !
- ДОКУМЕНТЫ ВСЕ ОФОРМЛЕНЫ В РАМКАХ РОССИЙСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ! (ст.51)
и никаких в этой связи недоразумений нет !!!
ЕСЛИ КТО-ТО НЕ ПОНИМАЕТ каких-либо юридических аспектов - то мы будем рады разъяснить и ответь на ВСЕ вопросы !
и доводим до Вашего сведения! РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПРОДЛЕНО ДО 1 НОЯБРЯ ! как того и требует законодательство !
ПРИНОСИМ ИЗВИНЕНИЯ ЗА СМЕЩЕНИЕ СРОКОВ СДАЧИ ДАННОГО ОБЪЕКТА !!!....
P.S по поводу других объектов ГРУППЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ - СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ ЭКО-ФЛЭТС хотим дать некоторое разъяснение ! -
вопрос поднятый некоторыми участниками данного форума по-поводу строительства дома на СХОДНЕ - сообщаем ! что данная стройка идет в дежурном режиме ! и все соответствующие документы в процессе оформления ! согласно Российскому законодательству !
те ПРОВОКАЦИИ которые имеют место быть здесь в обсуждении не иное, как вымогательства соседа , граничащего со стройкой !
по данному делу написано ЗАЯВЛЕНИЕ В ПОЛИЦИЮ и о дальнейшем расследовании мы будем сообщать в форуме !
! ! ! ЛЮБЫЕ ПРОВОКАЦИИ И КЛЕВЕТНИЧЕСКИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ о деятельности компании будут решаться согласно Российскому законодательству !
напоминаем что за это предусмотрены уголовные статьи !
! ! ! УВАЖАЕМЫЕ УЧАСТНИКИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ! ! !
!!! МЫ ГОТОВЫ ОТВЕТЬ НА ВСЕ ВОПРОСЫ !!! как здесь так и в частном порядке у нас в офисе !
показать все документы и разъяснить о сроках сдачи ! и помочь с решением неких неудобств !, в связи со смещением срока сдачи объекта !
Спасибо за понимание !
Компания ЭКО-ФЛЕТС .
Автор: Мара 17.9.2012, 9:58
Добрый день, участники форума!
Сегодня у меня назначена встреча с генеральным директором. Я выясню все накопившиеся вопросы и вам напишу. Эко-флэтс сотрудничает, это не может не радовать!!!
Автор: Мара 17.9.2012, 13:59
Ура!!! Мы будем соседями в ближайшем время.
Ездила в офис Эко флэтс и в администрацию, все разрешения увидела (сейчас разрешение, подписанное новым главой до ноября, как мне объяснили, тяжело получить разрешение, а продлять уже чистая формальность), встретилась с генеральным директором, на все свои опасения получила разумные объяснения: действительно были небольшие трудности связанные с сменой нового мэра города; была на стройке: роют новые котлованы, помимо 4-х строящихся, будут построены еще 9 домов; к участку подведены коммуникации. Сбербанк дает ипотеку для строящихся домов Эко-Флэтс (это большой плюс; непроверенным застройщикам банк ипотеку не дает). Я была одной из первых покупательниц: с самого начала стройка шла очень живо, прежде чем сделать покупку ездила смотреть построенные дома Эко-Флэтс в поселке "Октябрьский", мне сразу очень понравились, это и подкупило купить квартиру у них. Конечно переживала из-за того что дом не сдали во время, но съездив в офис и на стройку сняла камень с души. Во 2-м доме заканчивают крыть крышу, во 3-м и 4-м проводят внутренние работы. Будущие соседи, готовьтесь к новоселью, оно не за горами. УРА!!!
Автор: Мара 17.9.2012, 17:16
В Балабаново и на Сходне строят разные строительные организации. В Эко Флэтс все чисто! в Балабаново разрешение на строительство трехэтажных жилых домов.
Автор: namelan 24.9.2012, 10:19
Сегодня у меня назначена встреча с генеральным директором. Я выясню все накопившиеся вопросы и вам напишу. Эко-флэтс сотрудничает, это не может не радовать!!!
Добрый день. Очень долго искала информацию по этой стройке. Наконец-то. Мы будущие соседи. Купили квартиру в доме № 1 еще год назад. Регулярно ездим на объект, но сдвигов никаких. Общались в офисе со всеми с кем можно, выпросили доп. соглашение о переносе сроков со своей стороны подписали. В доп. соглашении указывается срок до 1 декабря 2012 г. в случае просрочки обещают выплачивать пени. Доп. соглашение также регистрируется в регистрационной палате (простите за тавтологию). Руководитель продаж Юрий, обещал начать крыть крышу еще в начале сенября. Последний раз были на стройке 19 сентября - рабочих нет, крышу не кроют, техники рабочей нет. Если у кого-то будет информация, будем рады пообщаться. Свои новости буду писать регулярно.
Уважаемые строители и представители ЭКО ФЛЭТС, просим вас разъяснить ситуацию по срокам строительства.
Автор: Koshka 3.10.2012, 21:36
Сразу хочу спросить у Вас:
Как вы думаете- будет ли дома сданы к октябрю?
Присылали ли Вам уведомление о переносе сроков строительства- как положенно по договору долевого строительства
И вообще что вы знаете о дальнейших планах?
ничего не присылали!!!! и никаким октябрем не пахнет!!!!
Автор: Koshka 3.10.2012, 21:41
Вообще кинла нас эта компания Эко-флетс в лице Забелина по хорошему. и еще они отшучиваются...что вы там мол потерялли...люди в кризис теряют больше!!!
Этой фразой было сказано все! Т.е. не денег не квартиры можно не ждать, по хорошему ничего не вернут. Оставив мою семью без крыши над головой, теперь приходиться их проклянать!
такая же ситуация у нас в балабаново!!! дом не строят и деньги не возвращают!!! давайте жаловаться!!! в прокуратуру!!
Автор: Koshka 3.10.2012, 21:45
Давно так не смеялся ))) Особенно по поводу "ст.51 Российского законодательства" - это речь о праве не свидетельствовать против себя, предоставленное конституцией? ))
Видимо перспектива массового обращения клиентов в полицию и прокуратуру не радует застройщика
Что касается Сходни, то если там стройка идет, то "дежурный режим" очень медленный..
Ну раз так, покажите здесь разрешение на строительство многоквартирного дома на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства
эти У....ДЫ еще и пытаются оправдываться!!! я угрожать!!!! отольются еще кошкам мышкины слезы!!! СОСЕД_ВЫМОГАТЕЛЬ!!!! ОТЗОВИТЕСЬ ПОЖАЛУЙСТА!!! НАПИШИТЕ МНЕ!!!!
Автор: Koshka 3.10.2012, 21:48
Ездила в офис Эко флэтс и в администрацию, все разрешения увидела (сейчас разрешение, подписанное новым главой до ноября, как мне объяснили, тяжело получить разрешение, а продлять уже чистая формальность), встретилась с генеральным директором, на все свои опасения получила разумные объяснения: действительно были небольшие трудности связанные с сменой нового мэра города; была на стройке: роют новые котлованы, помимо 4-х строящихся, будут построены еще 9 домов; к участку подведены коммуникации. Сбербанк дает ипотеку для строящихся домов Эко-Флэтс (это большой плюс; непроверенным застройщикам банк ипотеку не дает). Я была одной из первых покупательниц: с самого начала стройка шла очень живо, прежде чем сделать покупку ездила смотреть построенные дома Эко-Флэтс в поселке "Октябрьский", мне сразу очень понравились, это и подкупило купить квартиру у них. Конечно переживала из-за того что дом не сдали во время, но съездив в офис и на стройку сняла камень с души. Во 2-м доме заканчивают крыть крышу, во 3-м и 4-м проводят внутренние работы. Будущие соседи, готовьтесь к новоселью, оно не за горами. УРА!!!
МАРА!!! и Вы верите в бред этих лохот...ков??? вы меня удивляете! честно! сама вложила деньги в стройку....о чем сейчас искренне жалею!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! и вернуть их не получается!!!!
Автор: Koshka 5.10.2012, 13:57
Очень бы хотелось получить ответ от компании на поставленный вопрос участником форума namelan
Данный вопрос волнует всех дольщиков.
Если на него нет ответа, так хотя бы покажите ход работ в созданной Вами рубрике "Фото-отчеты"
В доме № 2 (3-х подъездном) руководитель продаж Юрий, обещал начать крыть крышу с 24.09.12г. интересно выполняется ли обещание и в каком темпе.
Может кто то из участников форума был на стройке на прошлой недели и тоже сможет описать ситуацию?
ничего там не сториться!!!!!!!!!!!!!!!!!! и не продвигаеться!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Автор: namelan 9.10.2012, 15:31
Всем привет. 06/10 ездили на стройку в Балабаново. Сообщаю, что в доме №1 действительно кроют крышу. В доме №4 никаких работ не ведется. Рядом соседние дома, где выведены первые этажи, тоже стоят без движения. Слева от белого частного дома сделан фундамент, там еще трактор стоит, но не знаю, имеет ли он отношения к нашим домам или это просто часный дом строится. Вроде как какое-то движение есть, но скорость маловата.
Автор: КОМПАНИЯ ЭКО-ФЛЭТС 23.10.2012, 14:27
Уважаемые клиенты компании Эко-Флэтс !
Предоставляем Вам фото-отчет на 20 октября 2012 г. по домам 2 и 4 - первая очередь; 1 и 3 - вторая очередь.
1. Дом № 4 - закончен монтаж крыши. Оплачено изготовление и монтаж окон третьего этажа, материал на изготовление входных групп (подъездов) и бойлерной.
2. Дом № 2 - Оплачены кровельные материалы, материалы кладки стен третьего этажа, оплачен и завезен кирпич. Начаты работы по кровле.
3. Дом и №1 и № 3 - проведена противокоррозийная обработка арматуры третьего этажа на дома № 1 и 3. Закончены подготовительные работы к началу выполнения монолитных работ по окончательной заливке бетона третьего этажа.
Так же разработан проект по прокладке коммуникаций и получены ТУ.
Спасибо за понимание !
!!!!!!!!!!!!!!! P.S Убедительная просьба всю интересующую Вас информацию узнавать в офисе продаж в г.Балабаново у сотрудников по телефонам :
раб. 8 (48438) 6-02-26
моб.: 8 903 816 27 01
Фото-отчет смотрите на сайте Эко-Флэтс Балабаново www.ecoflats.ru
Автор: КОМПАНИЯ ЭКО-ФЛЭТС 23.10.2012, 14:58
Уважаемые участники долевого строительства!
Убедительная просьба Компании Эко-Флэтс, узнавать всю информацию у сотрудников офиса,
дабы избегать путаницы и ввода в заблуждение новых клиентов.
P.S. Слева при 1-ом въезде на строительную площадку у частного дома, залит фундамент под магазин.
Так же сейчас планируется заливка фундамента под дома № 5 и № 6.
Сроки сдачи объектов:
1 очередь: 2 и 4 дома - 1 квартал 2013 года
2 очередь: 1 и 3 дома - 2 квартал 2013 года
3 очередь: 5 и 6 дома - 4 квартал 2013 года.
СПАСИБО!
Автор: КОМПАНИЯ ЭКО-ФЛЭТС 23.10.2012, 15:04
ИНФОРМАЦИЯ!!!
Сообщаем Вам, что строительный объект в г.Сходня к проекту в г.Балабаново по ул.Заречная
не имеет никакого отношения.
Это самостоятельный объект строительства.
P.S. По информации компании Эко-Флэтс сейчас ведется оформление документов ИП Забелиным,
для продажи квартир по 214 ФЗ. Никаких Постановлений суда и прочих претензий на запрет или
снос дома нет. Все идет в рабочем режиме.
Автор: КОМПАНИЯ ЭКО-ФЛЭТС 24.10.2012, 9:35
В Вешках дом построили и жильцы даже свидетельства о собственности получили.. А все-равно дом снесли и никаких компенсаций бывшим жильцам пока не представлено.
В общем на месте покупателя такой квартиры я бы, как минимум, дождался разрешения на строительство!
ЕЩЕ РАЗ ПОВТОРЯЕМ К СХОДНЕ НЕ ИМЕЕМ НИКАКОГО ОТНОШЕНИЯ.
Спасибо.
Автор: КОМПАНИЯ ЭКО-ФЛЭТС 24.10.2012, 10:29
Уважаемые друзья!!!!
Убедительная просьба, давайте общаться в рамках форума,касающегося строительства в городе Балабанове!!!!!
ООО Компания "Эко-Флэтс" на улице Заречная на площади трех гектаров ведет строительство малоэтажных железобетонных монолитных домов. Земля у Компании в собственности купленная на аукционе у администрации города Балабаново на законных основаниях. Все разрешения получены,строительство ведется, фото отчет можете посмотреть на сайте www.ecoflats.ru
Более подробную информацию можете уточнить по телефону сотрудников офиса : 8(48438)6-02-26 ; 8(903)816-27-01 или по e-mail: [email protected]
Спасибо Всем!Хорошего дня!!!!!
Автор: Вакула 9.11.2012, 13:38
Доброго времени суток! Предлагаю встретиться всем дольщикам и обсудить проблемы насущные.
Автор: НатВас 10.11.2012, 15:38
Заинтересовались стройкой на Заречной. Думали приобретать квартиру, но к счастью попался ваш сайт. И теперь сомневаемся:"Брать ли?"
Милые Дольщики, как на сегодня обстоят дела со строительством? Неужели "воз и ныне там"?
Автор: КОМПАНИЯ ЭКО-ФЛЭТС 15.11.2012, 9:03
ПРОДЛЕННОЕ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО !
Автор: КОМПАНИЯ ЭКО-ФЛЭТС 15.11.2012, 9:07
1 2 3 4 дома !
Автор: КОМПАНИЯ ЭКО-ФЛЭТС 15.11.2012, 9:11
!! УВАЖАЕМЫЕ ГОСТИ ФОРУМА !!
Уточняйте достоверные сведения у менеджеров по продажам в офисе компании !!!!
Все документы оформленны в рамках Российского законодательства и продляются и оформляются своевременно !!
Темп строительства продвигается со сроками !!!
Фото-отчет и конкретные сроки и полный пакет документов смотрите на сайте компании ! : ecoflats.ru
Cпасибо !!!
Автор: 240278 20.12.2012, 9:48
Здравствуйте! я приобрел квартиру в Эко Флетс на ул. Заречная в феврале 2012г, в доме №2 с тех пор сроки сдачи дома переносились тририжды! последний раз я подписал доп. соглашение в декабре, в нем сроки переносяться до июня 2013г. существуют ли к-либо способы воздействия на застройщика в рамках правогово поля? ест ли форма колективной организации учачстников данного долевого строительства,типа инициативной группы или нечто подобного?
Автор: NewYear 1.1.2013, 13:19
Очень хочется поздравить с наступившим 2013 годом ген. директора, Забелина Анатолия Анатольевича!!!
Анатолий Анатольевич, я желаю Вам что бы в наступившем 2013 году у ВАС появилось хотябы немного СВЕСТИ, что бы договора, который ВЫ заключаете не были ФИЛЬКИНОЙ ГРАММОТОЙ, чтобы наконец, деньги, что вы ДОЛЖНЫ, ВЫ ВЕРНУЛИ!!! Что бы ВЫ НАУЧИЛИСЬ работать так, чтобы Ваши клиенты были ВАМ БЛАГОДАРНЫ и вспоминали ВАС только ДОБРЫМИ словами, чтобы им не приходилось каждое утро вставать и ПРОКЛИНАТЬ Вас и Ваших родных и близких, за то что ВЫ их ОБМАНУЛИ!!!
Если ВЫ хотите расти и процветать в своем бизнесе - не обманывайте людей, верните НАМ деньги, все люди бывает ошибаются, будте ВЫ МУЖИКОМ!!!
Автор: IPSec 15.7.2013, 8:14
Добрый день!
Уважаемый дольщики, давайте объединимся все вместе и будем бороться с тем произволом, халатностью и обманом компании ЭкоФлэтс и ее представителей ИП Забелин!!!
Присоединяйтесь к нам, подробная информация http://www.retalk.ru/index.php?showtopic=10297&st=180 (сообщение №192)!!!
Автор: Белобородова Ольга 27.7.2013, 16:44
Сразу хочу спросить у Вас:
Как вы думаете- будет ли дома сданы к октябрю?
Присылали ли Вам уведомление о переносе сроков строительства- как положенно по договору долевого строительства
И вообще что вы знаете о дальнейших планах?
Здравствуйте!
Меня зовут Ольга. Я вложила в кв. студию во 2-м доме еще год назад. Обещали сдачу в августе-сент 2012г.
Недавно ездили на стройу с мужем. Стоит только один дом более-менее построенный. Подписывала соглашение о переносе сроков сдачи на 1.07.13г. Сейчас уже июль на дворе. Вы общались с кем-либо из фирмы? может уже пора в суд идти?
Напишите, если у Вас есть к-л информация.
C уважением, Ольга.
Мой мейл: [email protected]
Автор: IPSec 30.7.2013, 9:42
Меня зовут Ольга. Я вложила в кв. студию во 2-м доме еще год назад. Обещали сдачу в августе-сент 2012г.
Недавно ездили на стройу с мужем. Стоит только один дом более-менее построенный. Подписывала соглашение о переносе сроков сдачи на 1.07.13г. Сейчас уже июль на дворе. Вы общались с кем-либо из фирмы? может уже пора в суд идти?
Напишите, если у Вас есть к-л информация.
C уважением, Ольга.
Мой мейл: [email protected]
Добрый день! Ольга, у Вас в Балабаново генеральный директор Забелин АА?
Мы вкладывали деньги в строительство дома на Сходне, там дом строит ИП Забелин, он же генеральный директор вашего ЭкоФлэтс в Балабаново, то что он строит дом - это громко сказано! Уже год прошел как строительство остановилось на этапе возведения каркаса, сроки сдачи дома менялись уже 5 раз!!! Ни одно договорное обязательство, написанное в заключенном договоре не было выполнено!!! Денег он никому не копейки еще не вернул (заявления на расторжения подавали уже более года назад), в суд не является!!!
У нас собралась инициативная группа в составе 20 человек!!! Призываю Вас, так же собрать инициативную группу и присоединяться к нам!!!
Давайте объединяться и бороться с этим мошенником!!!
Пишите на почту инициативной группы [email protected], оставляйте свои контакты для общения в скайпе.
Автор: пацифик 25.8.2013, 14:23
если бы была возможность общими усилиями завершить строительство быстрее-кто бы на это пошел? если есть такие-отзовитеcь!!! тогда будет смысл узнавать сколько это может стоить и реально ли взаимосоглашение с застройщиком и властями, и как это юридически
Автор: пацифик 26.8.2013, 8:00
предлагаю общаться всем кто на этом форуме и привлечь к общению тех дольщиков с кем знакомы. у нас стройка законная и мы либо сообща можем ПОПЫТАТЬСЯ что то решить либо махнуть рукой на вложенные многими ПОСЛЕДНИЕ деньги! мне пока ближе первый. пока что у специалистов хочу узнать сумму достройки-настолько ли она велика, или все же реальна....
Автор: IPSec 27.8.2013, 11:07
Вы же уже заплатили деньги за квартиры, зачем Вы проявляете инициативу еще выложить из своего кармана n-ю сумму денег!?
Те деньги что Вы заплатили застройщику, вы хотите по доброте душевной подарить ему!? Вы и Так последние деньги вложили в эти квартиры.
Если по существу вопроса в денежном эквиваленте - то себестоимость квадратного метра вам обойдется в 30 - 35 тыс. рублей - если грубо прикинуть то за квартиру в 30 квадратных метров надо еще доложиться около 900 тыс рублей каждому, оно Вам надо? + управлять процессом строительства придется Вам же, либо искать строительную организацию - а это еще дополнительные расходы.
Вот и смотрите что получается - миллион вы заплатили Забелину - чтобы он себе жил припеваючи и не в чем себе не отказывал, и еще столько же хотите вложить чтобы построить себе квартиру. Оно Вам надо?
Забелин с одной стройки на Сходне собрал около 100 миллионов рублей - из них только 8 - 10 потратил на строительство, такая же история и у Вас... Куда он дел деньги? Надо с него брать, последние штаны снимать с это ВОРА!!!
Автор: IPSec 27.8.2013, 11:08
Кто учредители компании Эко-Флэтс? Может стоит Вам выйти на них? Может для них Забелин денюшки то собрал???
Автор: IPSec 30.8.2013, 22:38
Интервью с Забелиным А.А. Эко-Флэтс Балабаново
http://www.retalk.ru/redirect.php?http://www.youtube.com/watch?v=bMVFBAP5hLY&feature=c4-overview&list=UU_mIOlSPINdIZmL1QBt08cg
Хороший репортаж!!!
Вот везде от этой "компании" в лице Забелина сплошное вранье!!! 26 сентября у его и человек из отпуска выйдет документы оформлять на канализацию а 30 он уже собирается людей заселять... и как супер-герой построить все 4 дома за 30 дней! - сделать то что не может за год построить!!! Пиз***т как Троцкий!
... Хотя нет, может быть и правду говорит, ведь в репортаже он не указывает в сентябре какого года он заселять собирается... может он имеет ввиду что лет так через 10 это событие свершиться....
Автор: Вакула 31.8.2013, 15:08
Уточните, пожалуйста, чтобы все дольщики имели представление о том, какой суммой можно закрыть этот вопрос.
Автор: IPSec 31.8.2013, 16:40
Я уже уточняла и узновала - строительство обойдется 25 - 30 тыс за кв. метр (это только строительство без оформления документов) - умножайте на площадь своей квартиры + не забудте посчитать площадь мест общего пользования разделить на количество жильцов (квартир). Это сумма без отделочных работ внутри Вашей квартиры.
Автор: пацифик 1.9.2013, 12:02
25-30 тыс это цена застройщика. Себестоимость гораздо ниже. И тем более дом во многом построен. На неделе узнаю точней. Случаи достройки дольщиками были. Это не ново. Хотя хочется надеяться, что наш застройщик выполнит обещанное в интервью. Сентябрь покажет, а пока буду узнавать пути и суммы выхода из ситуации...
Автор: Вакула 1.9.2013, 12:24
А какие работы включают эти 25-30 т.р. за кв.м.?
Автор: IPSec 1.9.2013, 12:43
Построить дом и завести все необходимые коммуникации.
Построить дом - значит возвести стены, прекрытия, вставить окна, оформить фассад и места общего пользования. Внутри вашей квартиры - будут пустые серые стены, возможно стяжка на полу, окно и подведенные коммуникации и все, чтобы довести квартиру "до ума" надо будет вложиться еще - но тут цифра зависит от вашего аппетита (т.е. от того какие отделочные материалы будите использовать)+ от того будите делать сами или нанимать рабочих.
*Для справки самая дешевая ванная (только отделочный материал и "начинка") обойдется не менее 100 тыс. рублей - это без учета стимости работы.
Вот и считайте: предположим квартира 30 кв.метров - 900 тыс рублей - только чтобы "построить" + скромный ремонт в районе 500 тыс. руб (не меньше) итого получаем сумму около 1,5 мил. рублей. Вот и думайте нужны вам эти танцы с бубном или нет...
Автор: IPSec 1.9.2013, 13:03
Обещенное застройщик не выполнит, это бональные пустые обещания, не более того.
А вот про себестоимость хочу поспорить, ниже у вас не получится, т.к. строительные материалы вы будите закупать по обычной рыночной цене...
Вот к примеру один "белый кирпичек" стоит 120 руб (вот посчитайте сколько Вам их надо?)
Потом утеплитель, конечно можно самый дешовый оспользовать типа "пенопласт" - но не советую...лучше взять по дороже и получше
Потом почитайте сколько стоит кубик песка, стоимость "рабочих рук", кровля, доставка материалов, "стоимость человека" который будет управлять строительством и т.д. в итоге у Вас получится именно такая цифра
Ну можно от этой суммы 5% убрать т.к. что то он там действительно сделал, но не больше...
ИНтересно, если у вас кв. метр он продавал по 25 - 30 тыс. рублей, какую выгоду он хотел получить? За такие деньги - это утопия, тут не то чтобы прибль получить практически нельзя, так еще и в долги влезешь... Если интервью слушали - то участок земли ему был продан с аукциона за 18 мил. рублей и расчитался он за него не поностью, получается что и за участок придется платить Вам
Автор: Вакула 1.9.2013, 14:19
ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ДОЛЬЩИКОВ!!!
в г. Обнинске 04 сентября 2013 г. - в 19 часов (будем ждать до 20-00 часов) в зале ожидания ж/д вокзала со стороны города;
ИЛИ
в г. Балабаново 05 сентября 2013 г. - в 18 часов (будем ждать до 19 часов) в зале ожидания ж/д вокзала.
ОБЯЗАТЕЛЬНО при себе иметь зарегистрированный договор.
Автор: пацифик 1.9.2013, 15:29
в г. Обнинске 04 сентября 2013 г. - в 19 часов (будем ждать до 20-00 часов) в зале ожидания ж/д вокзала со стороны города;
ИЛИ
в г. Балабаново 05 сентября 2013 г. - в 18 часов (будем ждать до 19 часов) в зале ожидания ж/д вокзала.
ОБЯЗАТЕЛЬНО при себе иметь зарегистрированный договор.
Будем
Автор: пацифик 2.9.2013, 20:25
в г. Обнинске 04 сентября 2013 г. - в 19 часов (будем ждать до 20-00 часов) в зале ожидания ж/д вокзала со стороны города;
ИЛИ
в г. Балабаново 05 сентября 2013 г. - в 18 часов (будем ждать до 19 часов) в зале ожидания ж/д вокзала.
ОБЯЗАТЕЛЬНО при себе иметь зарегистрированный договор.
Так кауого числа собираемся?
Мы с женой можем и 4го и 5го.
И давайте прозванивать всех соседей, у кого есть какие либо какие либо контакты - связывайтесь с купившими, сюда на форум заходят единицы и то раз в неделю.
Автор: пацифик 3.9.2013, 15:46
Мы с женой можем и 4го и 5го.
И давайте прозванивать всех соседей, у кого есть какие либо какие либо контакты - связывайтесь с купившими, сюда на форум заходят единицы и то раз в неделю.
Ответьте, хоть кто нибудь будет завтра на собрании , или послезавтра?
Время идет, и не стоит его терять, уже сентябрь, если ничего не сделать - опять будем ждать до весны как минимум полгода.
Напишите, кто собирается приехать, чтобы понять нам с женой отпрашиваться с работы или нет. и давайте определим какой - нибудь один день для встречи.
Автор: Вакула 3.9.2013, 18:45
[quote name='пацифик' date='3.9.2013, 16:46' post='35675']
Ответьте, хоть кто нибудь будет завтра на собрании , или послезавтра?
Время идет, и не стоит его терять, уже сентябрь, если ничего не сделать - опять будем ждать до весны как минимум полгода.
Напишите, кто собирается приехать, чтобы понять нам с женой отпрашиваться с работы или нет. и давайте определим какой - нибудь один день для встречи.
Собрание предварительное, от Вас - хотя бы контакты. Кому куда удобнее - либо Обнинск, либо Балабаново (и туда и туда ехать не нужно). После этих собраний определим дату общего собрания и дальнейшие действия.
Автор: Вакула 3.9.2013, 18:46
Время идет, и не стоит его терять, уже сентябрь, если ничего не сделать - опять будем ждать до весны как минимум полгода.
Напишите, кто собирается приехать, чтобы понять нам с женой отпрашиваться с работы или нет. и давайте определим какой - нибудь один день для встречи.
Не отпрашивайтесь с работы, когда определим день общего собрания, тогда и сообщим.
Автор: Вакула 3.9.2013, 18:57
Воскресенье 08 сент в 14-00 ж/д вокзал г. Балабаново.
Автор: пацифик 5.9.2013, 11:38
наш славный застройщик обещает этой осенью сдать два дома. как хочется верить в это чудо! сентябрь конечно покажет! но предлагаю время не терять, а ввести в поисковик - помощь обманутым дольщикам, достройка домов обманутым дольщикам-описаны пути выхода из ситуации. думаю 1. без юриста правильно поступить сложно. 2.если надеяться на компенсацию , то она будет либо маленькая либо будет ли вообще. а если думать о достройке, то это еще вложения. 3.чем больше дольщиков будет общаться, тем вернее результат 4. ну и диалог с властями необходим. повторюсь- хочется верить , что все это останется текстом и мы увидим активные действия на стройке, так как оставлять вопрос на зиму еще год потери времени!!!
Автор: пацифик 8.9.2013, 7:27
сегодня встречаемся?
Автор: пацифик 9.9.2013, 20:38
ГОВОРЯТ В СРЕДУ В 6 СОБРАНИЕ ВОЗЛЕ СТРОЙКИ. ДАВАЙТЕ СОБЕРЕМСЯ ВСЕ!!!
Автор: пацифик 12.9.2013, 0:05
[size="4"][/size][color="#800080"][/color]ГОСПОДА ДОЛЬЩИКИ!!!СООБЩАЮ ПРЕНЕПРЕЯТНЕЙШЕЕ ИЗВЕСТИЕ----------К НАМ НЕ ЕДЕТ РЕВИЗОР------А ТОЧНЕЕ СОБРАНИЕ завтра перенесено на (некоторое)>>>>>время НАМ наконец ВЫПАЛА честь лично пообщаться с Его высочеством-господином ЗАБЕЛИНЫМ -(правда кому когда звонить он сам решит 
ждать надеяться и верить, или в суд?!!!! вот в чем вопрос!
Автор: IPSec 12.9.2013, 16:54
Интересно на Сходне он планирует собрание проводить!? Или все деньги собрал и идите все лесом...
Его высочество господино Забелино собрание еще перенесет не раз, и оповестит только самых "тихих", те кто ругаться не будут и добровольно согласятся отложить переезд в свои квартиры еще на неопределенный срок.... а самым "активным" скажет что не дозвонился...
Мой Вам совет - не ждите, собирайтесь без него и разрабатывайте план действий, который будет выгоден для Вас, а не для него....
P.S напишите дату собрания если оно вдруг состоится, постараемся собрать всех со Сходни и приедем, устроим ему сюрприз)))
Автор: IPSec 17.10.2013, 13:32
Собрание то у Вас было?
Русская версия Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)