Что покупать: новостройку или вторичку? Опции

[LizaFrolova]

Я сама перед таким же выбором стою! С одной стороны срочно нужно свое жилье (я беременна, с мужем планируем семью, с родителями жить тяжко), с другой стороны, понимаю, что мы за эти же деньги однушку в хрущевке купим либо просторную двушку, а то и трешку... В общем, не знаю...

[Амина Тетова]

По мне так новостройка всегда лучше! Конечно, сколько то придется подождать, зато столько преимуществ жить в новом доме! Все можно обустроить под себя, никаких сюрпризов, никакой старой электрики, сантехники и т.д. Проблемы типа трубу старую прорвало и или света нет вообще навсегда забыть можно!)) Ну и непередаваемая атмосыфера собственного дома....

[LizaFrolova]

По мне так новостройка всегда лучше! Конечно, сколько то придется подождать, зато столько преимуществ жить в новом доме! Все можно обустроить под себя, никаких сюрпризов, никакой старой электрики, сантехники и т.д. Проблемы типа трубу старую прорвало и или света нет вообще навсегда забыть можно!)) Ну и непередаваемая атмосыфера собственного дома....

Так вы красочно все расписываете! Я вот тоже из таких соображений склоняюсь к новостройке, но обедно, что жилье нам нужно срочно, а поэтому скорее всего вторичку брать придется(( Не можем 2-3 года ждать.

[LizaFrolova]

Тем более ребенок скоро появится, а мы и так с родителями мужа в двухкомнатной ютимся. И напряженная обстановка дома очень!

Сообщение отредактировал LizaFrolova - 17.12.2012, 18:23

[Амина Тетова]

А что вам мешает взять уже готовую новостройку, которая ждет госкомиссии? Мы так и брали, ну у нас в итоге получилось около года вместе с ремонтом. В сентябре покупали в следующем сентябре уже въехали. Конечно, по цене не так как на стадии котлована получится, но все равно по сравнению с вторичкой разница внушительная. У вас есть возможность год еще у родителей пожить?

[LizaFrolova]

Возможность то есть, но желания нету))) Мы думали об этом варианте, но все равно новостройку брать - это риск, а вдруг стройку заморозят или что-нибудь в таком духе. Никогда ведь от этого не застрахован. А на нас будет висеть ипотека, поэтому мы не потянем жилье снимать и тогда уж точно застрянем на веки вечные в квартире у родителей. Я на такое не могу пойти.

[Амина Тетова]

Ну это смотря к какому застройщику обратитесь. На самом деле все эти передачи, что очередных дольщиков обманули - это всё фуфел! Конечно их обманули, потому что они решили дружно сэкономить и пойти не в нормальную компанию (соответственно с приличными ценами), а в шаражкину контору, где им за миллион наобещали трешку в пределах Москвы! Конечно, после такого "застройщик" собирает деньги и уезжает на юга. А дольщики остаются и без денег и без жилья. Головой то думать надо все-таки! Ситуации, когда разоряются строительные компании, которые на рынке более 10 или 20 лет - очень редки на самом деле.

[LizaFrolova]

Ну это смотря к какому застройщику обратитесь. На самом деле все эти передачи, что очередных дольщиков обманули - это всё фуфел! Конечно их обманули, потому что они решили дружно сэкономить и пойти не в нормальную компанию (соответственно с приличными ценами), а в шаражкину контору, где им за миллион наобещали трешку в пределах Москвы! Конечно, после такого "застройщик" собирает деньги и уезжает на юга. А дольщики остаются и без денег и без жилья. Головой то думать надо все-таки! Ситуации, когда разоряются строительные компании, которые на рынке более 10 или 20 лет - очень редки на самом деле.

Ну хорошо и кто по-вашему надежно и качественно строит? Вот так сходу можете назвать? Вы сами-то брали у кого-нибдуь новостройку? А то такого эксперта из себя строите!

[Амина Тетова]

Что вы на меня наезжаете? Мне вот лично все равно, где вы будете жить и как. Я дала вам совет исходя из собственного опыта, так как была в аналогичной ситуации. Хорошие надежные компании - это су-155, донстрой, мортон, дск-1. Я вот как раз у дск новостройку и брала. Никаких нареканий к строительству нет, да и ничего по срокам не задержали, как вы говорите.

[LizaFrolova]

Ну ладно вам не обижайтесь. Просто столько в интернете людей, которые самые умные, но никаких дельных советов не дают. Вы вот перечислили компании, ну к дск вы сами обращались, сталкивались, а про остальных тогда откуда знаете, что надежные? Просто по-моему нет никакого объективного способа проверить, это-то и печально...

[Амина Тетова]

Ну это не совсем так. Можно съездить на сданные объекты, пообщаться с жильцами, посидеть на местных, районных форумах. Мы лично именно так и выбирали строительню компанию. Про остальных вы правы, наверняка я не знаю, но читала, что они давно на рынке, вот и порекомендовала.

[Simo]

На вторичном обычно все дефекты устранены предыдущими собственниками, а на первичном Вы будете скорей всего много чего переделывать и латать кучу дыр.
На вторичном также вы купили и заехали, а на первичном неизвестно сколько Вы будете ждать.

Не факт, можно въехать во вторичку летом (когда всё в идеале), а с наступлением осени-зимы почувствовать все прелести жизни: подтекания швов, холод и пр. прелести.

[Стеклов]

Новостройку лучше ближе к сдаче иногда застройщики о переуступке продают по хорошим ценам.

[Оксана Касенова]

КАК КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ – И ЭТУ СЕМЬЮ НЕ ПОТЕРЯТЬ! - kupit-nedvizhimost.agentyinfo. com

[xolegx1994]

ну как по мне лучше если есть возможность то лучше купить в новостройке квартиру и в каком-то большом городе

[karrozzia]

ну вы сами покупали уже недвижимость или нет?

[xolegx1994]

да вот в том году купил себе квартиру в Сочи, с покупкой мне помогла компания vincent-realty.ru, остался доволен

[Прима]

Зачастую, люди в кризисное время не вкладывают деньги в жилье, хотя стана потихоньку уже начинает выходить из него, поэтому это действительно золотое время.

[Семен]

Я думаю, что стоит присматриваться к новостройкам, это безпроиграшная инвестиция. Вторичный рынок для тех, кому жить негде сейчас.

[ЮрийВалентинович]

Новострой!