Однокомнатные Квартиры Уходят Со Столичного Рынка Вторичного Жилья |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Однокомнатные Квартиры Уходят Со Столичного Рынка Вторичного Жилья |
9.6.2009, 19:48
Сообщение
#1
|
|
Здесь не случайно Группа: Администраторы Сообщений: 347 Регистрация: 13.6.2007 Из: ЮГ Пользователь №: 2 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в мае 2009 года на регулярном рынке жилья Москвы, как и ожидалось, зафиксировано сезонное снижение объема предложения.
Количественный объем предложения сократился на 7,2% до 43,4 тысяч квартир. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади снизился на 9,1% и 6,9% соответственно. Доля жилья, впервые выставленного на продажу в прошедшем месяце, уменьшилась до 19% от общего объема. В динамике долларовых цен отмечено незначительное потепление (+0,6%), рублевые цены продолжили снижаться (-2,3%). В результате, в мае цена предложения составила 166,6 тыс. руб./кв. м (5187 $/кв. м). В мае снижение цены предложения фиксировалось во всех без исключения сегментах, округах и классах. Наибольшая коррекция была присуща многокомнатному жилью (-3,3%), кирпичным хрущевкам (-3,6%). Наименьший спад зафиксирован в сегменте трехкомнатных квартир (-1,9%). Относительно территориального расположения квартир, снижение в диапазоне -2,5% фиксировалось во всех округах Москвы. Также следует отметить, что доля предложения однокомнатных квартир с начала года заметно сократились, и продолжила свой уход с рынка. "В связи с длительными майскими праздниками, в целом за месяц активность покупателей была ниже, чем в апреле. Темпы падения рублевых цен в мае немного снизились. Уже летом следует ожидать оживления на рынке, и, как следствие, постепенного увеличения сделок купли-продажи. Уровень цен в течение длительного периода, скорее всего, будет меняться незначительно, - комментирует Генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ" Владислав Луцков. Генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов, также отмечает, что уже к концу летнего сезона на рынке будут достигнута корреляция между ценой предложения и ценой, за которую готов приобретать покупатель. Сегодня на вторичном рынке нет столь большой волатильности, которая наблюдалась в январе-марте, когда разница в стоимости квартир, с похожими потребительскими качествами, расположенных в одном и том же локальном районе, могла достигать 15-20%. Источник: "РБК"
|
|
|
19.9.2009, 8:13
Сообщение
#2
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 2 Регистрация: 5.6.2009 Пользователь №: 2.550 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Где вы увидили цены 2003-2004 гг??? Только что прочитал как человек покупал 2х комнатную квартиру (в Москве) в 2005г за 2млн рублей. И что вы купите сегодня за эти деньги? Только комнату в коммуналке, причем далеко не лучшую , на окраине и не имея особого выбора.
|
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 10.5.2024, 0:38 |