Налог при продаже - затраты на приобретение Опции

[Perpetuum Mobile]

Уважаемые форумчане! Проконсультируйте пожалуйста!
Я гражданин Украины. Купил новостройку в подмосковье в 2011 году. Сейчас квартиру хочу продать.
Я слышал о том, что при продаже недвижимости(новостройки),которая в собственности менее 3-х лет, при налооблажении этого дохода, могут учитываться затраты на ее приобретение, то есть, если сумма продажи не превысит сумму покупки этой квартиры, налог платить не нужно. У меня вопрос, на не резидентов распространяеся этот пункт? Из документов, подтверждающих затраты на покупку квартиры, договор с застройщиком и приходный кассовый ордер из банка о переводе денег на расчетный счет застройщика.
Заранее благодарен!

Сообщение отредактировал Perpetuum Mobile - 24.4.2012, 22:02

[lieliseev]

Так вы гражданин Украины или России? В принципе законодательство у нас очень похоже, так что скорее всего стоимость покупки зачтется. Только по списку документов я бы советовала уточнить в той налоговой куда декларацию будеет подавать...

[Perpetuum Mobile]

Извиняюсь, забыл написать самое главное))), квартира в подмосковье, сейчас отредактирую

Сообщение отредактировал Perpetuum Mobile - 24.4.2012, 21:08

[mishanik]

На нерезидентов, боюсь, эта нома не распространяется. Делаю такой вывод .что она находится в ст. 220 НК РФ, которая не применяется к нерезидентам...
Правда, нерезидент - это тот, кто не проживает на территории РФ 183 дня за последних 12 календарных месяца до даты получения дохода, а гражданин какой страны - значения не имеет. Грубо говоря, если Вы живете в РФ, то Вы - резидент.