Рижский квартал Опции

[Sertek]

Строят из качественных, современных материалов: наружные стены - поризованный щелевой керамический камень, облицовка - керамокирпич либо строганные доски деревьев хвойных пород, утепление, пропитка огнезащитным составом, окна - дерево, двукамерные стеклопакеты, входные двери - двойные, дерево, крыша - гибкая черепица гидроизоляция, пароизоляция, пропитка огнеащитным составом. Конечно, двери-окна можно будет потом поменять по своему вкусу, но лично мне всё нравится, разве что двери может поменяю со временем на металлические. А вообще, лучше всего съездить и посмотреть на стройку самим, только сначала свяжитесь с офисом компании-застройщика (там выше по ветке указаны их контактные данные) и назначьте встречу, так как охрана посёлка просто так на объект не допускает.

[Orange]

Спасибо за столь обширный ответ, впечатляет. ) Где-то на этой неделе обязательно свяжемся с офисом застройщика и съездим посмотрим на стройку.

[Галина]

А мы вот недавно ездили на стройку. У нас будет таунхаус на восточном берегу. Там сейчас идет стройка полным ходом. А северный берег уже ввели в эксплуатацию. Мне нравится. Дома красивые. Природа вокруг. Мне кажется, что когда стройка тут закончится, то вообще супер будет. И цены начали расти на таунхаусы.

[Медвед]

И цены начали расти на таунхаусы.

Это да.. Жена у меня вообще из-за этого растроилась. Мы решили, что посмотрим, как построят первую очередь и будем покупать таун на восточном берегу. Дождались: таунхаусы построенные понравились, а стоимость уже повысилась. Говорят, что в окончанию строительства еще выше будут цены. Поэтому мы уже не сильно стали раздумывать. Уже заключили договор на покупку тауна. Зато знаем, что повышение цен нас уже не коснется.

[VadimK]

Жить за городом намного лучше, чем в высотке. Мы в Рижском квартале тоже купили таунхас. Ведь даж если брать самый маленький, площадью 170 кв.м. то это все равно не сравнишь с трехкомнатной квартирой в муравейнике-новостройке. А цены практически одинаковые.

[Галина]

Жить за городом намного лучше, чем в высотке. Мы в Рижском квартале тоже купили таунхас. Ведь даж если брать самый маленький, площадью 170 кв.м. то это все равно не сравнишь с трехкомнатной квартирой в муравейнике-новостройке. А цены практически одинаковые.

Это точно. Кроме того в трешке никак не может быть гаража. А тут еще и гараж под машину будет. А если надо то и под две машины.:-)

[ФаRид]

Это точно. Кроме того в трешке никак не может быть гаража. А тут еще и гараж под машину будет. А если надо то и под две машины.:-)

Да,это точно. У меня сейчас машина или на стоянке "ночует" или около дома под окнами. Один раз поцарапали машину, другой раз фару разбили. А здесь хоть буду ставить в гараж и знать, что никто тебе машину не испортит. А жена в восторге, что озеро рядом будет. С детьми летом можно в любой день туда пойти отдохнуть.

[VadimK]

Был на стройке. Выкладываю фото:
, ,
Надеюсь, что с такими темпами вторая очередь будет во время сдана. Молодцы. Быстроя делают. Надеюсь, что качество из-за этого не пострадает.

[Медвед]

Надеюсь, что качество из-за этого не пострадает.

НЕ пострадает. Первая очередь тоже быстро строилась. построили. Если сомниваетесь в чем-то можете подъехать в выходной день туда. Наверняка кто-то из жильцов уже построенных домов будет там. Можно подойти, поговорить, попросить внутри посмотреть.

Сообщение отредактировал Медвед - 2.8.2012, 21:02

[Галина]

Вчера со знакомыми ездили на стройку. Они захотели посмотреть, где мы будем дом покупать. Очень им понравилось. Они тоже присматривали себе поселок. завтра хотят в офис продаж подъехать, поговорить. Только им креди нужен будет. Никто не в курсе. Стройка аккредитована в каком-нибудь банке?

[Медвед]

Стройка аккредитована в каком-нибудь банке?

СБЕР!!!! куда мы без него :-) зато можете быть спокойны. Если стройку аккредитовал Сбер, значит стройка будет завершенна. Наш сбербанк абы кого не кредитует.

[Alika]

А что можете сказать про застройщика? надежный? не получится так, что наполовине вдруг возьмут и заморозят стройку? В наше время можно ожидать всего чего угодно..

[VadimK]

А что можете сказать про застройщика? надежный? не получится так, что наполовине вдруг возьмут и заморозят стройку? В наше время можно ожидать всего чего угодно..

НЕ думаю, что МЕТРА заморозит свою стройку. Они туда деньги вкладывают. Это не в их интересах. У них много сданных объектов. Так что будем надеяться, что все будет нормально.

[Krasnogorochka]

Доброго времени суток всем! Может быть кому-то будет интересна немного другая сторона медали данного поселка - сторона, которую вот уже 2 года наблюдают местные жители. Здесь многие говорят о экологической чистоте, природе и рыбалке... А вы ни разу не слышали заключение экологов о том что само строительство поселка уже является экологической катастрофой для всего района? Вот статья об этом на сайте Госнадзора РФ:

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ: РУКОТВОРНАЯ ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ КАТАСТРОФА В ОПАЛИХЕ (ФОТО)
27.08.2010 12:41
Начато строительство закрытого элитного поселка вокруг озера "Лесное". Сейчас происходит полное уничтожение экосистемы - водоупорными грунтами засыпают ключи, верховые болота,вбивают железобетонные сваи, рубят вековой хвойный лес! Озеро мелеет, природа уничтожается, целая экосистема погибает. У местных жителей отобрали единственное место отдыха на природе - место для купания и отдыха у воды! Озеро "Лесное" находится в г. Красногорск, мкр. Опалиха: вблизи ул. Геологов и пл "Аникеевка" Рижской ж/д. Данное озеро природного происхождения — оно питается обильными донными ключами, окружено болотами и из него вытекают 2 речки, впадающие в реку Москва в водоохраной зоне Рублевской водозаборной станции, снабжающей водой город Москву, по-этому оно играет ведущую роль в водном балансе региона! Засыпка низинных болот, рубка прилегающих к озеру здоровых деревьев и пробивка водоупорных горизонтов железобетонными сваями и, как следствие, нарушение сформировавшейся годами природной циркуляции подземных вод. Такие действия наносят вред и приводят к серьезной разбалансировке экосистемы. Это подтверждено экспертными заключениями ряда компетентных организаций, таких как: Горный Университет, Геологоразведочный Университет и Центр геодинамики недр. Специалисты связывают гибель большого участка леса вблизи озера, разрушение дорог и фундаментов малоэтажной застройки с повышением уровня грунтовых вод, которое происходит из-за усиливающегося многоэтажного строительства в мкр. Опалиха. Доступ к озеру по окончании строительства будет перекрыт забором и КПП. Людям застройщики предлагают отдохнуть в торгово-развлекательном комплексе, в фитнес-центре, строительство которых планируется в клубном поселке. Жители Опалихи, Аникеевки, Красногорска и даже Москвы (!) хотят отдыхать бесплатно и в естественной природной среде. Таких мест больше нет в нашем районе! Оно должно принадлежать всем! Озеро и лес - это общее природное достояние! Так исторически сложилось, что Опалиха является природной зоной отдыха, здесь проходят туристические маршруты, существуют тропы здоровья для людей преклонного возраста, устраиваются соревнования детских спортивных школ. Вызывают серьезные опасения дальнейшие планы Администрации Красногорского района – превращение мкр.Опалиха в транспортный узел. Генплан предусматривает строительство автодороги с многочисленными ответвлениями от Волоколамского шоссе до Новорижского шоссе через большой реликтовый хвойный лесной массив. Под угрозой уничтожения экосистема целого района, включающая в себя санитарную зону Рублевской водозаборной станции! Местные жители требуют: 1. прекращение вырубки леса и остановки застройки озера «Лесное» 2. проведения независимой экологической экспертизы проектов застройки озера «Лесное» истроительства автодороги 3. проверки всех документов на предмет законности отведения земли и ведения строительных работ 4. ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ СЛУШАНИЙ Считаем, что в случае попустительства и дальнейшего безжалостного и циничного уничтожения природы Подмосковья - жить в мегаполисе будет просто невозможно. В свете недавних трагических событий – пожаров, задымления Москвы, сопровождающиеся человеческими жертвами, разрушениями и огромными финансовыми затратами по ликвидации последствий, в том числе связанных с осушением болот и вырубкой лесов, необходимо сделать правильный вывод и не допустить подобного. Подумаем вместе о наших детях и внуках! ПОМОГИТЕ ОСТАНОВИТЬ БЕСПРЕДЕЛ!

Также, как местный житель, могу сказать что часто гуляю возле озера (дыру в заборе там сделали уже давно - Россия...)) ) и вижу как там купаются с мылом и мочалом таджики и стирают там свою рабочую одежду, т.к. застройщик не позаботился ни о душе, ни обо всем остальном! А недавно наша инициативная группа по защите природы провела общественную экологическую проверку водоема озеро Лесное.
Цитирую:

"Общественность Опалихи, ИГ по защите природы «Опалиха-Аникеевка” провели общественную экологическую проверку водоема озеро Лесное (сие мероприятие прописано законодательно — ч.2 ст. 68 ФЗ от 10.01.2002 г. №7-ФЗ «Об охране окружающей среды”).
Обнаружено, что озеро Лесное огорожено (что есть нарушение Водного кодекса ст.6) — к водоемам должен быть свободный доступ населения и всех желающих. Именно строительный объект должен быть загорожен, а не сам водоем!!!"
"...самое страшное то что с городка строителей и со стройплощадки «Рижский квартал” фекалии и строительные стоки сливаются в траншею (бывшее русло р. Липка, которая протекает через озеро Лесное; ныне для речки Застройщиком прокопан новый ток) и далее из траншеи стационарным насосом перекачиваются в Озеро Лесное.

По факту сброса неочищенных дренажных вод на берег озера в отношении ООО «Дмитров-монолит» вынесено определение о возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 8.13 КоАП РФ.

По вопросу самовольного занятия береговой полосы озера «Лесное», в соответствии с п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.11.2006 № 689 «О государственном земельном контроле», обращение направлено в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13).

По вопросу законности выделения земельных участков под строительство жилого поселка «Рижский квартал» материалы проверки направлены в Красногорскую городскую прокуратуру Московской области (143400, Московская обл., г. Красногорск, ул. Первомайская, д. 8А)."

В качестве доказательства могу привести многочисленные фото и видео с места событий – если кого заинтересует, конечно.)

В заключение хочу сказать: если кого-то устраивает перспектива купания в фекалиях гастарбайтеров и ловли рыбы там же - это ваш выбор... А мы будем бороться дальше за природу родного края.)) Конечно, невелика вероятность того что победим - в таком продажном государстве. Но отступать не намерены! В Европейский суд по правам человека тоже будем подавать, если что...

Возможно, модераторы удалят мой пост. Но я распространила его по оч большому кол-ву форумов, так что вероятность того что люди прочитают и задумаются, достаточно велика...))

Сообщение отредактировал Krasnogorochka - 20.8.2012, 15:31

[anita15]

Через ЕГСН покупала коммерческую недвижимость. Работал со мной агент Николай. Конечно, переплатить немного пришлось, но это закономерно! Подход к клиенту хороший, специалист грамотный, дела вел достаточно успешно, надолго не затянулось. Без всяческих нареканий J

[Honda]

Всем привет! Интересуют отзывы, кто живет в данном ЖК. Как вам вообще? слышно ли соседей? Как ук работает?