Всем привет. Кто задумался о покупке жилья в Рижском квартале? Может уже кто приобрел стоящиеся дома, какие ваши впечатления?
Был буквально на неделе. Пока строительство идет полных ходом, о я думаю, что уже к первому кварталу 12 года первая очередь будет готова. Какой домик вы присмотрели себе?
Я узнавала о Рижском посёлке в офисе застройщика, в Метре. Дома первой очереди большинство уже выкуплены. Съездили с представителем в посёлок, дома первой очереди уже построены. Отделочные работы ведутся уже. И там на улице навести порядок осталось. Про коммуникации не спрашивала, но менеджер сказал что к сдаче будет всё готово.
Вчера был в Рижском, мой таун уже почти достроили, крышу заканчивают. У меня таун с видом на Озеро, площадь 262,4 квадрата, достаточно просторный. Я бы хоть сейчас туда въехал, но блага еще не подключены. На 1 квартал обещают первую очередь пустить.
Я пока только присматриваюсь к Рижскому кварталу. Хорошие отзывы меня впечатляют.
Место В Рижском квартале хорошее, я про застройщика узнавал, надежная компания, Метра. У них уже много было проектов, жалоб нигде не видел.
Ну про компанию даже и говорить нечего, Рижский квартал не первый и не последний подобный проект. Нравиться мне то, что квартале предусмотрено место для рыбалки, теперь не надо будет ехать куда то.
Сегодня толькообратил внимание, что Рижский квартал получил звание "лучшего жилого комплекса бизнесс класса", интересно конечно будет жить в пободном статусном месте.
Тоже обратил внимание на это. Я думаю, что это лишь подчеркнет статусность, самое главное, что такое звание Квартала ни как не изменило цену. Вчера позвонил в кампанию, оказывает объекты инфраструктуры в большинстве своем откроются вместе с первой очередью поселка.
Сегодня полистал инет, люди пишут, что в Рижском квартеле будет фитнесс центр и гольф клуб, так ли это? Кто может опровергнуть или подтвердить данную информацию? Было бы конечно волшебно иметь все это в шаговой доступности от дома.
Все правильно пишут люди, ведь у жилого квартала такого высокого уровне всего этого не может не быть. Я думаю, что в Рижском будет еще много чего интересного, когда различные кампании поймут выгоду размещения своих представительств там.
Тоже так считаю, судя по прошлым проетам компании МЕТРА проблем с инфраструкторуй никогда не возникало.
В чем проблема? В интернете полно разных сайтов. Помимо форума есть еще и доски объявлений.
Рекомендую Недвижимость Москвы и Московской области на Move.su.
Рынок недвижимости. Продажа недвижимости. и куча всего.
А дело в том, что всегда лучше узнать мнение от реальных покупателей, на сайте многое можно написать, но как видно реально дела обстоят еще лучше, так что если надумаете покупать недвижимость в ближайшее время, то вложитесь в Рижский квартал.
Покупаем таун в Рижском квартале. Ездили смотреть. Да, строят ребята хорошо. Мне уже не терпиться иметь свое жилье и еще на пророде. Воздух чистый, вид на озеро, гараж рядом, гимназия есть, да и Москва недалеко.
А кто был недавно в Рижском там по идее уже тауны первой очереди должны скоро сдаваться. Сейчас там наверное красота, елки все в снегу наверное и озеро скорее всего замерзло. Наврное можно подледным ловом заниматься.
В Рижском квартале уже в первом квартале 2012 года будут сданы дома с 19 по 58... это с первой очереди. Вторая очередь будет сдана только в третьем квартале!
Тоже люблю зимнюю рыбалку, жаль, что не так времени много удается на это выкроить(((
Тоже присматриваю себе недвижимость в Подмосковье, обдумываю варианты. Какова стоимость квадратного метра жилья в Рижском ? На их сайте информации не нашел, может просто невнимательно смотрел. И еще: там жилье продается с земельными участками, или без ?
Я слышал что заселение начнется во втором квартале
Узнавал про стоимость, в среднем 72 т.р. за квадратный метр, а это очень недорого, учитывая небольшую удаленность от Москвы и заявленную инфраструктуру да и жилье продается с земельными участками. На завтра договорился с представителем компании-застройщика про экскурсию на строительство, съезжу, оценю.
Good87, выше твоего вопроса сразу же написан пост, где можно почитать о Рижском подробнее! Может быть пора уже научиться внимательнее смотреть? а?
Кстати, что у них там с водопроводом было? Сказали, что недавно были какие-то неполадки! А с рыбой прикольная тема, очень люблю рыбалку!
Читала на одном сайте, что таунхаусы-жилье не для россиян. Это западный стиль жизни. У нас -с соседями может не повезти, могут начаться ссоры, что отравит всю жизнь. Я думаю, если есть жгучее желание постоянно ссорится, то можно это делать и в отдельно стоящем доме, без соседей через стенку. Мы купили таун в Рижском и уже узнали кто будут соседи. Начали общаться. Хорошие люди, доброжелательные. И в таунхаусах жить можно дружно, да еще с каким комфортом. В Рижском чудесная инфраструктура. Мы уже планируем пикники на озере и рыбалку. Все же рядом, не надо куда-то ехать, чтобы отдохнуть.
Меня, честно говоря, всегда удивляли озвучиваемые мнения так называемых "экспертов" о том, что таунхаус - это жильё не для россиян: можно подумать, россияне не такие же люди, как и западноевропейцы или американцы. Да, менталитет немного другой, но далеко не настолько, чтобы жизнь в посёлке таунхаусов не подходила россиянам.
Поселки таунов конечно не привычные для россиян, но вполне комфортные для проживания. А Рижский квартал вообще с хорошей экологией, возле озера. Ксати цены оказывается все таки выросли с момента продаж почти в полтора раза, а говорят кризис, что-то не заметно, вот и впервой очереди тауны все раскуплены. Вторая очереди активно строится.
ГригорьевА, жильё на первичном рынке недвижимости Подмосковья дорожало и будет дорожать, в этом у меня даже нет сомнения, так что пока деньги вообще не обесценила инфляция, надо покупать, тем более Рижский - это посёлок бизнес-класса с развитой инфраструктурой.
Как и предполагалось, остановил свой выбор на Рижском, он мне понравился больше всех других поселков подобного типа. Оформляю документы на покупку двухэтажного таунхауса на 225 квадратов. Первая очередь поселка уже введена в эксплуатацию, как и анонсировалось застройщиком ранее, больше половины поселка уже построено, а в третьем квартале этого года будет сдача в эксплуатацию второй очереди.
Тоже присматриваем себе недвижимость в Подмосковье, пока не определились с выбором. Хочу задать вопрос: из каких материалов строят тауны в Рижском ? Нигде не могу найти этой информации, даже на их сайте, хотя, может плохо смотрели.
Строят из качественных, современных материалов: наружные стены - поризованный щелевой керамический камень, облицовка - керамокирпич либо строганные доски деревьев хвойных пород, утепление, пропитка огнезащитным составом, окна - дерево, двукамерные стеклопакеты, входные двери - двойные, дерево, крыша - гибкая черепица гидроизоляция, пароизоляция, пропитка огнеащитным составом. Конечно, двери-окна можно будет потом поменять по своему вкусу, но лично мне всё нравится, разве что двери может поменяю со временем на металлические. А вообще, лучше всего съездить и посмотреть на стройку самим, только сначала свяжитесь с офисом компании-застройщика (там выше по ветке указаны их контактные данные) и назначьте встречу, так как охрана посёлка просто так на объект не допускает.
Спасибо за столь обширный ответ, впечатляет. ) Где-то на этой неделе обязательно свяжемся с офисом застройщика и съездим посмотрим на стройку.
А мы вот недавно ездили на стройку. У нас будет таунхаус на восточном берегу. Там сейчас идет стройка полным ходом. А северный берег уже ввели в эксплуатацию. Мне нравится. Дома красивые. Природа вокруг. Мне кажется, что когда стройка тут закончится, то вообще супер будет. И цены начали расти на таунхаусы.
Жить за городом намного лучше, чем в высотке. Мы в Рижском квартале тоже купили таунхас. Ведь даж если брать самый маленький, площадью 170 кв.м. то это все равно не сравнишь с трехкомнатной квартирой в муравейнике-новостройке. А цены практически одинаковые.
Был на стройке. Выкладываю фото:
, ,
Надеюсь, что с такими темпами вторая очередь будет во время сдана. Молодцы. Быстроя делают. Надеюсь, что качество из-за этого не пострадает.
Вчера со знакомыми ездили на стройку. Они захотели посмотреть, где мы будем дом покупать. Очень им понравилось. Они тоже присматривали себе поселок. завтра хотят в офис продаж подъехать, поговорить. Только им креди нужен будет. Никто не в курсе. Стройка аккредитована в каком-нибудь банке?
А что можете сказать про застройщика? надежный? не получится так, что наполовине вдруг возьмут и заморозят стройку? В наше время можно ожидать всего чего угодно..
Доброго времени суток всем! Может быть кому-то будет интересна немного другая сторона медали данного поселка - сторона, которую вот уже 2 года наблюдают местные жители. Здесь многие говорят о экологической чистоте, природе и рыбалке... А вы ни разу не слышали заключение экологов о том что само строительство поселка уже является экологической катастрофой для всего района? Вот статья об этом на сайте Госнадзора РФ:
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ: РУКОТВОРНАЯ ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ КАТАСТРОФА В ОПАЛИХЕ (ФОТО)
27.08.2010 12:41
Начато строительство закрытого элитного поселка вокруг озера "Лесное". Сейчас происходит полное уничтожение экосистемы - водоупорными грунтами засыпают ключи, верховые болота,вбивают железобетонные сваи, рубят вековой хвойный лес! Озеро мелеет, природа уничтожается, целая экосистема погибает. У местных жителей отобрали единственное место отдыха на природе - место для купания и отдыха у воды! Озеро "Лесное" находится в г. Красногорск, мкр. Опалиха: вблизи ул. Геологов и пл "Аникеевка" Рижской ж/д. Данное озеро природного происхождения — оно питается обильными донными ключами, окружено болотами и из него вытекают 2 речки, впадающие в реку Москва в водоохраной зоне Рублевской водозаборной станции, снабжающей водой город Москву, по-этому оно играет ведущую роль в водном балансе региона! Засыпка низинных болот, рубка прилегающих к озеру здоровых деревьев и пробивка водоупорных горизонтов железобетонными сваями и, как следствие, нарушение сформировавшейся годами природной циркуляции подземных вод. Такие действия наносят вред и приводят к серьезной разбалансировке экосистемы. Это подтверждено экспертными заключениями ряда компетентных организаций, таких как: Горный Университет, Геологоразведочный Университет и Центр геодинамики недр. Специалисты связывают гибель большого участка леса вблизи озера, разрушение дорог и фундаментов малоэтажной застройки с повышением уровня грунтовых вод, которое происходит из-за усиливающегося многоэтажного строительства в мкр. Опалиха. Доступ к озеру по окончании строительства будет перекрыт забором и КПП. Людям застройщики предлагают отдохнуть в торгово-развлекательном комплексе, в фитнес-центре, строительство которых планируется в клубном поселке. Жители Опалихи, Аникеевки, Красногорска и даже Москвы (!) хотят отдыхать бесплатно и в естественной природной среде. Таких мест больше нет в нашем районе! Оно должно принадлежать всем! Озеро и лес - это общее природное достояние! Так исторически сложилось, что Опалиха является природной зоной отдыха, здесь проходят туристические маршруты, существуют тропы здоровья для людей преклонного возраста, устраиваются соревнования детских спортивных школ. Вызывают серьезные опасения дальнейшие планы Администрации Красногорского района – превращение мкр.Опалиха в транспортный узел. Генплан предусматривает строительство автодороги с многочисленными ответвлениями от Волоколамского шоссе до Новорижского шоссе через большой реликтовый хвойный лесной массив. Под угрозой уничтожения экосистема целого района, включающая в себя санитарную зону Рублевской водозаборной станции! Местные жители требуют: 1. прекращение вырубки леса и остановки застройки озера «Лесное» 2. проведения независимой экологической экспертизы проектов застройки озера «Лесное» истроительства автодороги 3. проверки всех документов на предмет законности отведения земли и ведения строительных работ 4. ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ СЛУШАНИЙ Считаем, что в случае попустительства и дальнейшего безжалостного и циничного уничтожения природы Подмосковья - жить в мегаполисе будет просто невозможно. В свете недавних трагических событий – пожаров, задымления Москвы, сопровождающиеся человеческими жертвами, разрушениями и огромными финансовыми затратами по ликвидации последствий, в том числе связанных с осушением болот и вырубкой лесов, необходимо сделать правильный вывод и не допустить подобного. Подумаем вместе о наших детях и внуках! ПОМОГИТЕ ОСТАНОВИТЬ БЕСПРЕДЕЛ!
Также, как местный житель, могу сказать что часто гуляю возле озера (дыру в заборе там сделали уже давно - Россия...)) ) и вижу как там купаются с мылом и мочалом таджики и стирают там свою рабочую одежду, т.к. застройщик не позаботился ни о душе, ни обо всем остальном! А недавно наша инициативная группа по защите природы провела общественную экологическую проверку водоема озеро Лесное.
Цитирую:
"Общественность Опалихи, ИГ по защите природы «Опалиха-Аникеевка” провели общественную экологическую проверку водоема озеро Лесное (сие мероприятие прописано законодательно — ч.2 ст. 68 ФЗ от 10.01.2002 г. №7-ФЗ «Об охране окружающей среды”).
Обнаружено, что озеро Лесное огорожено (что есть нарушение Водного кодекса ст.6) — к водоемам должен быть свободный доступ населения и всех желающих. Именно строительный объект должен быть загорожен, а не сам водоем!!!"
"...самое страшное то что с городка строителей и со стройплощадки «Рижский квартал” фекалии и строительные стоки сливаются в траншею (бывшее русло р. Липка, которая протекает через озеро Лесное; ныне для речки Застройщиком прокопан новый ток) и далее из траншеи стационарным насосом перекачиваются в Озеро Лесное.
По факту сброса неочищенных дренажных вод на берег озера в отношении ООО «Дмитров-монолит» вынесено определение о возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 8.13 КоАП РФ.
По вопросу самовольного занятия береговой полосы озера «Лесное», в соответствии с п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.11.2006 № 689 «О государственном земельном контроле», обращение направлено в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13).
По вопросу законности выделения земельных участков под строительство жилого поселка «Рижский квартал» материалы проверки направлены в Красногорскую городскую прокуратуру Московской области (143400, Московская обл., г. Красногорск, ул. Первомайская, д. 8А)."
В качестве доказательства могу привести многочисленные фото и видео с места событий – если кого заинтересует, конечно.)
В заключение хочу сказать: если кого-то устраивает перспектива купания в фекалиях гастарбайтеров и ловли рыбы там же - это ваш выбор... А мы будем бороться дальше за природу родного края.)) Конечно, невелика вероятность того что победим - в таком продажном государстве. Но отступать не намерены! В Европейский суд по правам человека тоже будем подавать, если что...
Возможно, модераторы удалят мой пост. Но я распространила его по оч большому кол-ву форумов, так что вероятность того что люди прочитают и задумаются, достаточно велика...))
Через ЕГСН покупала коммерческую недвижимость. Работал со мной агент Николай. Конечно, переплатить немного пришлось, но это закономерно! Подход к клиенту хороший, специалист грамотный, дела вел достаточно успешно, надолго не затянулось. Без всяческих нареканий J
Всем привет! Интересуют отзывы, кто живет в данном ЖК. Как вам вообще? слышно ли соседей? Как ук работает?
Русская версия Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)