Подскажите пожалуйста, стоит или не стоит покупать квартиру?
Ситуация:
Понравилась квартира на вторичном рынке. Посмотрели. Все устраивает. Там на данный момент живет квартирантка и продавец готов передать квартиру в собственность в середине сентября. Продавец оказался владельцем агентства недвижимости и показал свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, свой паспорт итд. Он приобрел эту квартиру в декабре 2010.
Мне посоветовали взять выписку из ЕГРП и там я обнаружил, что у квартиры другой собственник и с апреля 2011 квартира под ипотекой на 40 месяцев. Когда продавцу был задан вопрос он сообщил, что "просто не хотел нас волновать и квартира была передана его подруге для того, чтобы она могла получить кредит". Утверждает, что кредит будет погашен до сентября. При этом при первоначальном обсуждении он показывал погашенное на тот момент свидетельство о праве собственности, просто мы с силу неопытности не знали куда смотреть. В выписке из ЕГРП никаких сделок с квартирой не прописано, кроме ограничения права в виде ипотеки.