налог на недвижимость, нужен совет Опции

[sunshine01]

Знающие люди, обращаюсь к вам!
Продаю квартиру (1 собственник), стоимость оценивается более 1 млн руб., т.е. попадает под налог на недвижимость 13% (квартира приватизирована менее 3 лет).
На полученные деньги планирую купить 2 квартиры меньшей площади с доплатой, которая пойдет на расширение имеющейся однокомнатной (покупкой кваритры большей площади).

Нужен совет: Как не потерять 13% с продажи?
Можно ли в 1 декларации указать продажу и покупку 3-х квартир и тогда будет ли налог вычитываться? (в том случае, если 3 квартиры будут стоить больше, чем одна продаваемая изначально)
Как лучше поступить?

[mishanik]

При указании в договоре кучи квартир налог вычитаться не будет.

Вы можете указать в декларации и написать заявление о предоставлении налогового вычета, связанного с покупкой квартир (см. п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ), в этом случае налоговая база будет уменьшена, и, в ависимости от сумм и стоимости, налог возможно уплачиваться не будет. Но такой налоговый вычет "при покупке" можно использовать один раз в жизни.