риск при продаже квартиры, как обезопасить себя от мошенников |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
  |
риск при продаже квартиры, как обезопасить себя от мошенников |
 9.11.2013, 16:38
Сообщение
#1
|
|
|
Новичок  Группа: Пользователи Сообщений: 1 Регистрация: 9.11.2013 Пользователь №: 10.754 Спасибо сказали: 0 раз Репутация:  0   |
хотим продать квартиру по обьявлению в газете. опыта продаж квартир нет.по обьявлению пришли 3 человека ( сам покупатель и люди которые нашли эту квартиру для покупателя и которые будут заниматься подготовкой документов перед сдачей их в регистрационную палату).оплата=расчетный счет хотим открыть в Сбербанке и чтобы покупатель перечислил деньги на этот расчетный счет .1)какой риск для продавца есть? на каком этапе сделки его могут кинуть и на чем могут кинуть? 2)на каком этапе покупатель должен перечислить деньги?3) на какие условия покупателя продавцу ни в коем случае нельзя идти?4) помощники покупателя хотят сами готовить документы? можно ли им отдать документы для подготовки? или ни в коем -случае нельзя? помощники эти - не контора и юрид .адреса и лицензии не имеют,а просто люди разбирающиеся в этом вопросе. заранее всем благодарен за помощь.
|
 |
 
|
|
6.2.2014, 10:27
Сообщение
#2
|
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 53 Регистрация: 3.2.2014 Пользователь №: 10.939 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Самый главный риск не уменьшать цену в договоре продажи, так делают чтобы заплатить меньше налог. Если будет спорная ситуация по суду вам будет положено то, что записано официально, а то что вам давали на руки не сможете отсудить.
|
|
|
|
|
8.4.2014, 20:36
Сообщение
#3
|
|
 Участник Группа: Пользователи Сообщений: 16 Регистрация: 3.4.2014 Пользователь №: 11.104 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Цитата(Russo @ 6.2.2014, 11:27)  Самый главный риск не уменьшать цену в договоре продажи, так делают чтобы заплатить меньше налог. Если будет спорная ситуация по суду вам будет положено то, что записано официально, а то что вам давали на руки не сможете отсудить. Продавцу разве есть выгода от подобной схемы, ведь налог чаще всего платит покупатель, вот ему то и есть смысл упросить продавца занизить реальную цену. Лучше всё же писать реальную стоимость во избежание таких вот неприятных моментов. |
|
|
|
|
15.1.2019, 13:46
Сообщение
#4
|
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 20 Регистрация: 15.1.2019 Пользователь №: 25.895 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
точно
|
|
|
|
|
15.1.2019, 13:46
Сообщение
#5
|
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 20 Регистрация: 15.1.2019 Пользователь №: 25.895 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Цитата(Russo @ 6.2.2014, 11:27) Самый главный риск не уменьшать цену в договоре продажи, так делают чтобы заплатить меньше налог. Если будет спорная ситуация по суду вам будет положено то, что записано официально, а то что вам давали на руки не сможете отсудить. да уж |
|
|
|
|
15.1.2019, 13:47
Сообщение
#6
|
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 20 Регистрация: 15.1.2019 Пользователь №: 25.895 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
рисковано
|
|
|
|
|
15.1.2019, 13:47
Сообщение
#7
|
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 20 Регистрация: 15.1.2019 Пользователь №: 25.895 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
всем привет
|
|
|
|
|
15.1.2019, 13:47
Сообщение
#8
|
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 20 Регистрация: 15.1.2019 Пользователь №: 25.895 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Цитата(AleksRok @ 8.4.2014, 21:36) Продавцу разве есть выгода от подобной схемы, ведь налог чаще всего платит покупатель, вот ему то и есть смысл упросить продавца занизить реальную цену. Лучше всё же писать реальную стоимость во избежание таких вот неприятных моментов. точно не каждый день покупаем |
|
|
|
|
15.1.2019, 13:48
Сообщение
#9
|
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 20 Регистрация: 15.1.2019 Пользователь №: 25.895 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
удачи
|
|
|
|
|
15.1.2019, 13:48
Сообщение
#10
|
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 20 Регистрация: 15.1.2019 Пользователь №: 25.895 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
в сделке
|
|
|
|
|
15.1.2019, 13:48
Сообщение
#11
|
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 20 Регистрация: 15.1.2019 Пользователь №: 25.895 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
всегда просчитывайте все риски
|
|
|
|
|
15.1.2019, 13:49
Сообщение
#12
|
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 20 Регистрация: 15.1.2019 Пользователь №: 25.895 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
есть кто?
|
|
|
|
|
15.1.2019, 13:49
Сообщение
#13
|
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 20 Регистрация: 15.1.2019 Пользователь №: 25.895 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
пока всем
|
|
|
|
|
30.1.2019, 9:36
Сообщение
#14
|
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 4 Регистрация: 27.8.2018 Пользователь №: 24.967 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Документы на имущество передаются после оплаты, можно даже у нотариуса подождать пока произведут и в его присутствии передать документы. Мы когда-то так делали. Только покупателями были.
|
|
|
|
|
| Текстовая версия | Сейчас: 16.4.2024, 22:39 |
