Физическое особождение жилья от мебели, Когда новому собственнику переходит право на мебель? |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Физическое особождение жилья от мебели, Когда новому собственнику переходит право на мебель? |
20.1.2016, 0:13
Сообщение
#1
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 1 Регистрация: 19.1.2016 Пользователь №: 15.078 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Добрый вечер!
Буду очень признателен за помощь, поскольку ссылок на нормативные акты по данному вопросу я не нашел Ситуация следующая. Продали комнату, причем: - регистрация сделки состоялась 30 декабря - договор заключен без передаточного акта - в договоре имеется пункт о том, что продавец обязуется выписаться и освободить комнату в течение 14 календарных дней с момента регистрации права собственности Проблема: Большая часть 14 дней, указанных в договоре, пришлась на праздники. Мы приложили массу усилий к тому, чтобы своевременно выписатсья, однако вывезти вещи (часть мебели) не успели. Теперь, на 20-й день с момента регистрации права собственности, покупатель отказывается пускать нас в комнату для вывоза мебели (холодильник, диван, кровать) Вопрос: Имеет ли покупатель право распоряжаться имуществом внутри комнаты учитывая то, что мы физически не имели возможности выехать (на праздниках были в другом городе, далее - рабочая неделя), а также то, что договором переход мебели к покупателю отдельно не предусмотрен, также как и не предусмотрено составление передаточного акта? По материалам сети я сделал вывод о том, что ситуация обычно обратная: продавцы долгое время не освобождает квартиру и покупатель не может въехать, но нигде не видел такой ситуации, что покупатель требует оставленного имущества PS акцентирую внимание - единственный пункт договора, касающийся освобождения комнаты, звучит дословно так: "...обязуется сняться с регистрационного учета и освободить отчуждаемую комнату в течение 14 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности на Комнату"; кроме него ничего связанного с данным вопросом в договоре нет Заранее спасибо! |
|
|
2.2.2018, 10:25
Сообщение
#2
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 6 Регистрация: 30.1.2018 Пользователь №: 22.415 Спасибо сказали: 1 раз Репутация: 0 |
спасибо
|
|
|
5.12.2019, 18:31
Сообщение
#3
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 21 Регистрация: 4.12.2019 Из: Санкт-Петербург Пользователь №: 29.146 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
"переход мебели к покупателю отдельно не предусмотрен"
Исходя из этого пункта, можно требовать возврата мебели, т.к. она не находится в собственности новых владельцев квартиры. Могу порекомендовать только профессиональные услуги юриста https://advokat-malov.ru/yuridicheskie-uslu...kih-uslug1.html Есть вариант также проконсультироваться сначала бесплатно, потому уже вырабатывать стратегию поведения. В любом случае, лучше пользоваться услугами профессионалов, раз у вас такие покупатели недобросовестные попались. У меня был случай (по работе), когда тогда юрист профессиональный смог помочь. Информация для всех участников форуме, если были похожие случаи) Сообщение отредактировал SheinLen - 5.12.2019, 18:46 |
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 24.4.2024, 14:15 |