Куплю арендный бизнес Опции

[Данила]

Куплю арендный бизнес в Москве,рассмотрю предложения как с арендатороми так и без.Возможна покупка "заготовок" с незаконченным ремонтом или под отделку,с неоформленными или недооформленными документами.

[ВикторияАст]

Куплю арендный бизнес в Москве,рассмотрю предложения как с арендатороми так и без.Возможна покупка "заготовок" с незаконченным ремонтом или под отделку,с неоформленными или недооформленными документами.

Наша организация-собственник предлагает следующие варианты:
1. Лучников пер д 7/4 стр.5. Первый этаж жилого дома. Офис площадью 115 кв.м.по цене 700 тыс. долл. Сдан в аренду. Арендатор платит 150 тыс руб/месяц+коммунальные. Помещение отремонтировано летом этого года. Два входа, во всех рабочих помещениях окна, 2 с/у, кондиционирование.
2. Особняк общей площадью 751 кв.м на ул. Садовая Кудринская, д7 стр.22. Двухэтажный, без подвала. Прямая аренда у города до 2027 года. Арендная ставка городу 3000 руб/кв.м./год. Возможность сдачи в субаренду по цене 14000 руб/кв.м/год. в том состоянии, в котором он находится сейчас. Возможность значительного повышения арендной ставки при условии проведения внутренних отделочных работ. Имеется собственный тепловой узел и своя трансформаторная подстанция. Прилегающая территория для парковки площадью 40 соток (документы на землю в стадии оформления). ППА до 2027 года. Стоимость сделки 1,1 млн долл. Выгодный арендный бизнес со сроком окупаемости 5 лет.