Первый взнос и залог! Процент будет меньше? Опции

[Kventin]

Хотим взять ипотеку, есть первоначальный взнос и есть недвижимость под залог! С ипотекой еще не сталкивались. Понятно что у каждого банка свои условия, но ведь процент должен быть намного меньше, если есть и залог и ПВ? Или же нет?

[Kventin]

Это немного разные вещи. Есть разные программы ипотечного кредитования - "Под залог имеющейся недвижимости" (здесь первоначальный взнос не нужен) и стандартные программы по которым требуется первоначальный взнос, причем чем он больше тем меньше процентная ставка по кредиту. Соединить эти два понятия можно следующим образом. Взять ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости (он составит сумму до 70% её оценочной стоимости) и добавить накопленную вами сумму.

Как вариант... Спасибо!

[Larissa]

Почему не воспользуетесь услугой взаимозачет? Просто сдаете свою имеющуюся недвижимость и получаете новую квартиру. Эта услуга сейчас очень популярна, насколько я знаю, и довольно выгодная. Я уже на форуме видела человек 5, которые вот так обменяли свои квартиры.

[Zavarzin]

Почему не воспользуетесь услугой взаимозачет? Просто сдаете свою имеющуюся недвижимость и получаете новую квартиру. Эта услуга сейчас очень популярна, насколько я знаю, и довольно выгодная. Я уже на форуме видела человек 5, которые вот так обменяли свои квартиры.

Лариса, можете дать ссылку, где можно прочесть об этом или более подробную информацию?

[Андрей Сергиенко]

Я на вашем месте предоставил первоначальный взнос, вам рассчитают проценты по кредиту и можно их выплачивать, если сдавать 2 квартиру. Все-таки как ни крути, если у вас уже есть одна квартира, то вам гораздо легче будет ипотеку потянуть, это выгоднее будет. Тем более если вы и с первоначальным взносом. Я сам также у ДСК ипотеку брал, тоже с арендной платы покрываю.