Версия для печати темы

Автор: Donni 20.9.2021, 22:16

Недавно узнал, что у комплекса Береговой, будет продолжение. Вот такую красоту собираются построить, прямо вдоль будущей набережной. Думаю может купить себе здесь жилье, там только начали первые этажи отливать.

Автор: Vadius 22.9.2021, 11:06

А что по ценам они предлагают сейчас?

Автор: Donni 26.9.2021, 12:02

Цена за квадрат сейчас от 500 тыс.рублей, но комплекс строится как премиум класс, с отделкой, открытыми террасами на крыше, инфраструктурой на территории и прочими плюшками. Меня этот комплекс заинтересовал не только расположением, но и инфраструктурой на территории. Да и место однозначно хорошее.

Автор: Vadius 26.10.2021, 15:48

В группе застройщика появилась информация что будет 25 клубных и приватных террас. 11 будут приватными в квартирах, остальные для всех жителей. Интересно, всем ли будет доступно.

Автор: Donni 26.10.2021, 19:26

Как будет выглядеть они писали в описании. “Публичные террасы площадью от 77 до 180 кв.м. Они включают лаунж-зону, зону летней кухни, а также смотровую площадку с видом на панораму центра столицы”. А вот как организуют досуг будет видно, но судя по названию это будет через карты.

Автор: Honda 27.10.2021, 12:24

Приватные террасы - это которые в квартирах? Собственная терраса в многоквартирных домах - это прям предел мечтаний.

Автор: Vadius 27.10.2021, 13:26

Да, будут как клубные, так и приватные террасы. В квартирах метраж террас от 26 до 48м2. Всего правда 11 квартир таких, но удовольствие дорогое.

Автор: Donni 7.11.2021, 13:04

Нашел на другом форуме скрины с террасами, какие будут в ЖК. Это скорее всего общие террасы, возможно просто как наглядный пример.

Автор: Vadius 15.11.2021, 12:12

Спасибо, я таких рендеров ещё не видел, квартира с террасой это - топ! Надо узнать, во сколько обойдется такое удовольствие, но чувствую я пока не дорос до этого уровня по доходу)))

Автор: Donni 25.11.2021, 16:55

Это рендеры я так понимаю из видео Главстроя, но судя по расположению москва сити и реки, похоже что это террасы Береговой-2. На сайте к сожалению не нашел квартиры с террасами, возможно их раскупили, или пока не выставили в продажу.

Автор: Honda 22.12.2021, 0:30

Новые фото подвезли. Я наконец-то начал понимать в какой секции я хочу квартиру в первом корпусе. Пока склоняюсь к первой из-за этажности, хочу купить квартиру повыше, чтобы была классная панорама на город и реку, но с планировкой пока не определился, не можем прийти с женой к общему знаменателю.

Автор: Vadius 25.12.2021, 16:42

Я не удивлен, в Береговом реально огромное количество планировок, мне кажется их примерно 35-40 штук разных или больше. Не считал, но по ощущениям примерно столько. А я жду когда начнут продавать второй корпус, чтобы сравнить цены.

Автор: Donni 26.12.2021, 13:01

Я бы не рассчитывал, что цены во 2 корпусе, даже на старте будут сильно доступней чем сейчас в первом. Застройщикам сейчас нет выгоды делать доступные цены на старте, поскольку после введения ЭСКРОУ счетов, они все равно строят на кредитные деньги, а не дольщиков.

Автор: Vadius 27.12.2021, 11:52

С этим аргументом трудно поспорить, подкинули вы мне информации для размышления. Мне просто нравится, что второй дом будет параллельно реке, а не колодцем, как 1 и 3 корпус.

Автор: Рома П 23.1.2022, 17:20

А какую-то социалку в рамках второй очереди Берегового, Главстрой планирует строить?

Автор: Donni 25.1.2022, 12:28

Должны построить поликлинику, школу и несколько детских садов, ну это помимо различных продуктовых и хоз.магазинов, которые будут расположены на первых этажах корпусов.

Автор: Рома П 26.1.2022, 16:34

Автор: Рома П 26.1.2022, 16:34

А вот это хорошо, а то с текущими пробками и ситуацией с транспортом, хочется, чтобы какие-то банальные вещи сделать не покидая ЖК. Понимаю, что многие сейчас сидят на доставке, но мне например не всегда удобно. Школа и сад, правда пока не актуально для меня, а вот в будущем, очень даже может быть))

Автор: Honda 19.3.2022, 7:39

Видел на фото идут работы по укреплению набережной, интересно к сдачи 2 очереди набережную возле жк уже благоустроят?

Автор: Donni 21.3.2022, 18:50

Поживем увидем. Но застройщик писал что в рамках 2 очереди будет реставрация набережной от Филевского парка до театра Фоменко. Значит можно понимать что все будет готово к сдаче квартир, главное чтобы финансирование у города было.

Автор: Vadius 9.6.2022, 11:19

Радостная новость, а в рамках второй очереди вроде бы 2 школы должны сделать, интересно все сдадут одним общим объемом, или вторую позже строить будут?

Автор: Honda 15.6.2022, 12:55

Менеджер говорил что первый корпус будет сдаваться раньше остальных, а остальные корпуса и социалка вместе в 26 году. Так что скорее всего школы будут строить параллельно, тем более что там кажется планируется строительство на общем стилобате.

Автор: Donni 29.6.2022, 14:19

Стилобат то вряд ли у школ общий с жилыми домами. Иначе у них и адрес будет один. Школы скорее всего разной направленности - начальная и средняя. Думаю, да, сдадут разом вместе с поликлиникой и корпусами 2, 3.

Автор: Donni 7.7.2022, 14:37

Немного фотографий из отчета застройщика для наглядности. Быстро собирают фасад. На крышах ведут работы по установке кровли. В секциях с клубными террасами устанавливают какие то простенки на крыше. Пока не понятно для чего, думаю скоро узнаем.

Автор: Honda 9.7.2022, 9:36

Скажите а уже известно в каких секциях будет выход к общественным террасам?

Автор: Donni 13.7.2022, 17:17

Если я все правильно понял со слов менеджера, то доступ на террасы будет у всех жителей дома, они будут расположены на крышах домов и скорее всего туда можно будет подняться на лифте или специальной лестнице. Пока информации по этому поводу мало. Главное что они будут в открытом доступе для жильцов.

Автор: Honda 27.7.2022, 11:05

Круто, а то хотела брать именно в секции где террасы будут расположены. С другой стороны понятно почему они будут для всех, ведь обслуживать их скорее всего будет УК и платежи будут раскидываться на всех жильцов.

Автор: Юля Антонова 25.8.2022, 11:49

Шикарный проект, мне кажется разработчикам удалось предусмотреть каждую мелочь. Высокие потолки, окна в пол и необычной формы. Сначала нас расстроило что все квартиры будут с ремонтом, это конечно удобно, но я не люблю когда у всех все одинаковое. Сейчас есть квартиры без отделки и они дешевле, будем рассматривать такой вариант, но ближе к сдаче первого корпуса. Хочется именно там.

Автор: Honda 16.9.2022, 17:41

Застройщик дал информацию по статусу школ. Одна школа на 1000 мест будет муниципальной, вторую на 650 мест сделают частной.

Автор: Юля Антонова 18.9.2022, 17:40

Это классно, интересно будет гимназия или лицей? Еще интересно где будет поликлиника расположена, она же будет отдельно стоящим зданием?

Автор: Honda 19.9.2022, 18:19

Поликлиника будет на месте бывшего отдела продаж первой очереди, там было небольшое розовое здание, его уже снесли. Это будет 6-ти этажное здание с поликлиникой, в нем же будет Фок с бассейном и фитнес центр. А по школе сказали только что частная, как вариант может быть что-то типа Лидера. В общем как построят - увидим.

Автор: Vadius 21.9.2022, 11:44

Муниципальные школы обычно отдельно строят, а частные могут располагаться и в самом жилом комплексе. Насчет направленности тоже интересно - думаю будет зависеть от школ в округе, какие уже есть и чтобы инфраструктура была более разнообразной.

Автор: Donni 9.10.2022, 19:16

Некоторые секции уже застеклили практически до крыши. Прогресс заметен невооруженным взглядом.

Автор: Vadius 13.10.2022, 16:41

Динамика похвальная, кстати и внутри работы продвигаются. Застройщик писал что заливают полы, прокладывают системы теплоснабжения и вентиляции, и стены межкомнатные ставят, судя по фото.

Автор: Vadius 18.12.2022, 18:41

Недавно смотрел видео отчет в группе застройщика. Начали устанавливать образцы дверей, пока это только пилотные варианты, еще идет тендер по выбору поставщика. Из 7 тыс радиаторов установили больше 2 тыс. Устанавливают короба орк, проводку провели ко всем секциям. Делают межкомнатные перегородки. Несколько фотографий из сети.

Автор: Юля Антонова 30.1.2023, 20:37

На фото вижу только одну дверь) И не рано ли их ставить, пока идут отделочные работы? Там же еще и фасады не везде закреплены

Автор: Vadius 31.1.2023, 7:03

Некоторые секции уже полностью закрыты фасадами, динамика в этом плане отличная. А по дверям, это же только в рамках тендера установили несколько штук, это только образцы. Пока пройдет конкурс, пока все бумажки утрясут, поставка в лучшем случае будет весной.