Версия для печати темы

Автор: Сергей Могилев 10.9.2010, 5:25

Собственно, как и большинство из здесь присутствующих, хочу себе хороший загородный домик в Подмосковье.

Так как хочу именно Хороший домик, то строиться буду сам, а пока речь идет о хорошей земле (участке) под, собственно, застройку (без подряда).

Прошустрил Интернет, почитал форумы, определился с 5-ю вариантами, по критериям: хорошие отзывы (без обмана чтобы), не далее 25 км от Москвы, коммуникации готовы хотя бы на две трети ну и нет проблем со статусом земли.

Получилось следующее:

1. "Аксаково" (Дмитровское шоссе): 18 км, неплохие отзывы, коммуникации почти все, но смущает только цена 435 000 и выше сотка. Дороговато.

2. "Зеленый бор" (Ярославское шоссе): 12 км, при том, что пока только электричество по факту, в статьях обзорных и на форумах называют очень ответственным подрядчиком и что территория вроде на вид ухоженная и реально продуманная, правда снова цена 450 000

3. "Серебряная подкова" (Симферопольское шоссе): 15 км, очень хорошие отзывы везде (продуманная территория и заборные системы, четкость по срокам), коммуникации уже все есть + в обзорах все нахваливают ЮГ как в принципе хорошее направление для дачи по транспорту, инфраструктуре ну и цена - 325 000 и выше - уже приятнее

4. "Южные горки" (Каширское шоссе): 9 км, сначала очень понравились, поставил в список, но после почитал отзывы и обзоры и как то расстроился: какой то черкизовский строится рядом рынок, техногенный парк, люди жалуются на форумах на плохую организацию и проебку сроков... было хотел выкинуть, но на всякий случай пока оставил, надо ещё почитать. Цена 375 000 и выше.

5. "Астор-парк" (Калужское шоссе): 17 км, опять таки ЮГ (хорошо), отзывы туда-сюда, обзоров, к сожалению, нет. Но все коммуникации подведены и цена 350 000 тоже не плохая.

Всё остальное либо дальше чем нужно, либо с "проблемами" либо безумно дорого.

Вопрос, кто что-нибудь лично (не из интернета) слышал/сталкивался с указанными застройщиками?

И ещё, как Вы деньги платили? В руки (нал)? Банком? или там через ячейки или ещё как то?

Автор: Пончик 12.9.2010, 21:59

Зеленый бор ездли смотрел, когда выбирал для себя. Действительно ухоженный и документально - все ок, но цена совершенно не оправдана. Южные горки - мне очень не понравились, ощущение, что все делается тяп-ляп. Серебряная подкова - очень хороший вариант. Про остальных не в курсе.

Автор: ngzol 19.10.2010, 21:03

А мне кажется, что цены в таком радиусе от Москвы неправданно высокие. Хотя, все зависит от тех целей, которые вы преследуете. Для постоянного продживания, наверное, да. А вот для загородного - на выходные, праздники - нет. Мы с супругом сейчас ищем вариант дальней дачи. Хочется по северному напралению - Дмитровка, Ленинградка. Может что встречали? Порекомендете посмотреть?

Автор: smallek 4.2.2011, 20:12

Да рекомендую посмотреть по Дмитровском шоссе 85 км от мкад, элитный экологический поселок Санатель , там всего 21 коттедж со всеми коммуникациями и инфраструктурой ! мне лично очень нравится, были бы деньги купил не думая ! Коттедж сделан из немецкого клинкерного кирпича и в английском стиле , ляпота )
щас фоту прикреплю

Автор: Elena2010 11.6.2011, 8:18

Нет, ну это далеко получается, автор же пишет не далее 25км, а здесь целых 85