Незаконная перепланировка |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Незаконная перепланировка |
23.2.2008, 10:58
Сообщение
#1
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 11 Регистрация: 31.1.2008 Пользователь №: 376 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Кто знает какие сейчас последствия за несогласованную перепланировку?
И можно ли присоединять балконы без выноса батареи? |
|
|
20.3.2008, 14:22
Сообщение
#2
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 92 Регистрация: 24.1.2008 Пользователь №: 364 Спасибо сказали: 1 раз Репутация: 0 |
Грозит такая перепланировка одноразовым штрафом, а почему бы вовремя не обратиться в БТИ за разрешением? В принципе, если квартира не будет продаваться и т.д., то про это никто никогда не узнает. А вот на счет батареи не скажу, обычно переносят.
|
|
|
13.4.2009, 15:45
Сообщение
#3
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 2 Регистрация: 13.4.2009 Пользователь №: 2.274 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
ООО ПРОЕКТ г. Мурманск oooprojekt@yandex.ru тел. 8-921-28-2222-0
ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИР, СОГЛАСОВАНИЕ, ЛИЦЕНЗИЯ Перепланировка - с одной стороны это право улучшить свое жилище, настроить его под себя, но еще и долгосрочная бумажная волокита, связанная с получением разрешительной документации. Необходимо подготовить соответствующие документы для согласования в органах Госнадзора. Воплотить Ваши идеи в реальность, поможет квалифицированный архитектор, имеющий соответствующую лицензию на данный вид деятельности. В своем помещении квартиры вы всегда вправе сделать перепланировку, но вы должны обязательно согласовать её: оформить все разрешения и документы, подтверждающие, что при перепланировке квартиры не нарушаются строительные нормы и правила, соблюдены права ваших соседей. |
|
|
13.4.2009, 18:57
Сообщение
#4
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 12 Регистрация: 13.4.2009 Пользователь №: 2.275 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
А каков размер штрафа, если не секрет?
|
|
|
29.9.2009, 10:58
Сообщение
#5
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 5 Регистрация: 29.9.2009 Пользователь №: 3.131 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Я несколько раз продавал и покупал квартиры (в Москве) с неузаконенной перепланировкой, никаких проблем не возникало. Не знаю почему, но большинство "специалистов" по недвижимости утверждают, что продать квартиру с проведенной и неузаконенной перепланировкой не возможно. НО ЭТО НЕ ТАК. Регистрацией сделок с недвижимостью занимается регистрационная палата, вот там и поинтересуйтесь если мне не поверите.
Сообщение отредактировал Брысь - 29.9.2009, 11:06 |
|
|
7.12.2009, 15:45
Сообщение
#6
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 1 Регистрация: 7.12.2009 Пользователь №: 3.505 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Я несколько раз продавал и покупал квартиры (в Москве) с неузаконенной перепланировкой, никаких проблем не возникало. Не знаю почему, но большинство "специалистов" по недвижимости утверждают, что продать квартиру с проведенной и неузаконенной перепланировкой не возможно. НО ЭТО НЕ ТАК. Регистрацией сделок с недвижимостью занимается регистрационная палата, вот там и поинтересуйтесь если мне не поверите. В Воронеже продать квартиры без справки БТИ с неузаконеной перепланировкой возможно, если покупатель не берет ипотечный кредит, в противном случае банк требует справку БТИ. Для регистрации сделки в УФРС, при наличии свидетельства гос. регистрации на продавца справку БТИ не требуют. Сообщение отредактировал Al9995 - 7.12.2009, 15:48 |
|
|
27.1.2010, 11:27
Сообщение
#7
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 10 Регистрация: 13.1.2010 Из: Москва Пользователь №: 3.678 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
как правило не трогая несущих стен , вы можете иметь серьёзный разговор с тем кому будете продавать потом квартиру! БТИ не беспокоят на сколько мне известно!
|
|
|
17.2.2010, 16:07
Сообщение
#8
|
|
Местный житель Группа: Пользователи Сообщений: 120 Регистрация: 17.2.2010 Из: Москвы Пользователь №: 3.890 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Живу в квартире с незаконной перепланировкой 15 лет, надумала продать)) мне кажется проще перенести стену обратно, чем узаконить Если с нарушениями сделана перепланировка то легче перенести стенку. это дешевле. Если без нарушений то согласовать можно, цены от 40 000 руб. по эскизу. -------------------- Я специализируюсь на 3-х комнатных квартирах в Москве. Мои коллеги на 1-а и 2-х комнатных квартирах. У нас есть покупатели на вашу квартиру. Результат с первых минут. 8-915-000-08-02
|
|
|
11.4.2010, 4:21
Сообщение
#9
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 44 Регистрация: 31.3.2010 Пользователь №: 4.172 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
друзья делали перепланировку, а потом все уже по факту оформляли, говорят дешевле и времени меньше потратили, к тому же им ведь и не разрешить могли
правда, я хочу увеличение балкона узаконить до а не после факта |
|
|
7.7.2010, 15:05
Сообщение
#10
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 12 Регистрация: 7.7.2010 Пользователь №: 4.771 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Какие взятки в Спб за оформление перепланировки?
|
|
|
21.8.2010, 2:41
Сообщение
#11
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 12 Регистрация: 21.8.2010 Пользователь №: 4.969 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
а какие проблемы могут возникнуть при продаже недвижимости? получается, я не смогу продать квартиру?
|
|
|
24.8.2010, 12:20
Сообщение
#12
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 10 Регистрация: 23.8.2010 Из: спб Пользователь №: 4.987 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
А утепление лоджии считается перепланировкой? Вроде как увеличивается жилая площадь, значит при расчете кварплаты это должны будут учитывать.
|
|
|
7.9.2010, 14:48
Сообщение
#13
|
|
Местный житель Группа: Пользователи Сообщений: 120 Регистрация: 17.2.2010 Из: Москвы Пользователь №: 3.890 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
а какие проблемы могут возникнуть при продаже недвижимости? получается, я не смогу продать квартиру? Если выхода на объект БТИ после перепланировки не было, то можно получить документы (по знакомству) без красных линий и продать. Но согласовать так или иначе нужно будет, после сделки, новому собственнику. -------------------- Я специализируюсь на 3-х комнатных квартирах в Москве. Мои коллеги на 1-а и 2-х комнатных квартирах. У нас есть покупатели на вашу квартиру. Результат с первых минут. 8-915-000-08-02
|
|
|
7.9.2010, 15:04
Сообщение
#14
|
|
Местный житель Группа: Пользователи Сообщений: 120 Регистрация: 17.2.2010 Из: Москвы Пользователь №: 3.890 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
А утепление лоджии считается перепланировкой? Вроде как увеличивается жилая площадь, значит при расчете кварплаты это должны будут учитывать. Увеличение жилой площади не происходит. Утепление? смотря что. Даже остекление балкона считается перепланировкой. Вот так утепляют стены ( зимой теплее, в панельных домах). Вот так увеличивают площадь квартиры, за счет увеличения балкона. -------------------- Я специализируюсь на 3-х комнатных квартирах в Москве. Мои коллеги на 1-а и 2-х комнатных квартирах. У нас есть покупатели на вашу квартиру. Результат с первых минут. 8-915-000-08-02
|
|
|
13.9.2010, 18:30
Сообщение
#15
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 64 Регистрация: 13.9.2010 Из: Санкт-Петербург Пользователь №: 5.053 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
У меня друг занимается установкой стеклопакетов. Говорил что на установку окон вообще требуется разрешение. Но как правило этим никто не занимается
|
|
|
13.9.2010, 18:32
Сообщение
#16
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 64 Регистрация: 13.9.2010 Из: Санкт-Петербург Пользователь №: 5.053 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
А насколько знаю...по закону могут оштафовать.
|
|
|
23.9.2010, 14:19
Сообщение
#17
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 2 Регистрация: 23.9.2010 Пользователь №: 5.129 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Кто знает какие сейчас последствия за несогласованную перепланировку? Смотря какая перепланировка у вас будет. Если вы балкон решите остеклить-утеплить, то лучше даже не париться с узакониванием (кроме чиновников, это никому не нужно), а вот если вы станете двигать стены (ломать, сносить), то желательно оформить, как положено. |
|
|
18.11.2010, 11:20
Сообщение
#18
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 2 Регистрация: 18.11.2010 Пользователь №: 5.460 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Компания «Realty Consult Group» предлагает услуги по согласованию перепланировок и переустройств в жилых и нежилых помещениях, согласованию изменений внешнего вида фасада здания, в связи с установкой антенн, кондиционеров и устройства балкона, а также согласованию рекламных конструкций на фасадах зданий.
Если Вас заинтересовали данные услуги или у Вас возникли вопросы, звоните по контактному телефону 8(925) 879-27-57 или шлите Ваши вопросы и предложения на адрес электронной почты R-CG@mail.ru, будем рады Вам помочь. С уважением, Генеральный директор ООО «Realty Consult Group» Тедеева Алиса Владимировна |
|
|
11.2.2011, 6:43
Сообщение
#19
|
|
Местный житель Группа: Пользователи Сообщений: 202 Регистрация: 22.1.2011 Из: Москва Пользователь №: 5.912 Спасибо сказали: 1 раз Репутация: 0 |
Пройдите по ссылке, написано грамотно и доходчиво (самому расписывать не охота):
Самовольная перепланировка и порядок ее легализации http://help-realty.ru/rekonstrukciy/page12.html -------------------- Риэлтор (опыт 17 лет).
|
|
|
27.10.2011, 11:09
Сообщение
#20
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 38 Регистрация: 27.10.2011 Из: Москва Пользователь №: 7.416 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Пройдите по ссылке, написано грамотно и доходчиво (самому расписывать не охота): Самовольная перепланировка и порядок ее легализации http://help-realty.ru/rekonstrukciy/page12.html Даа, лучше как-то не светить ни кому, что у тебя дома перепланировано, прочитал легализация процесс еще тот геморой. -------------------- Женщины только и думают , что мужчины думают только об одном
|
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 14.6.2024, 18:07 |