Версия для печати темы

Автор: Sheldon 13.8.2011, 13:51

Планирую купить квартиру в Москве для сдачи в аренду. Сначала думал брать трешку в старом 9-12-этажном доме в районе м. Пражская.
Но вот опять грядет кризис, и люди говорят что такой вариант для сдачи не самый лучший. Кто-нибудь может посоветовать в каком районе и сколько комнат брать наиболее оптимально? Бюджет 6-9 млн.

Автор: Doctor Dre 13.8.2011, 19:30

За эти деньги, лучше взять нормальную двушку, район не так принципиален, так как в каждом есть хорошие и не хорошие места (доступность магазинов, школ, дет.садов-хотя что бы в них попасть нужно очередь отстоять) так что что необходимо каждый вариант оценивать индивидуально, более важный фактор - это близость к метро. У разных людей(квартиросъемщиков) разные приоритеты, кто-то к работе поближе, кто-то к парку, первых больше, так что основной критерий выбора квартиры для съёма в этом ценовом сегменте (мы же понимаем что это не делюкс на тверской) это цена за которую будет сдаваться квартирка. Стоит покупать что бы и самому по душе была вдруг придётся воспользоваться, всякое бывает.

Автор: Никитина 17.10.2011, 23:55

И для сдачи в аренду такие квартиры больше спросом пользуются.

Автор: turikan 18.10.2011, 19:54

Мне кажется сейчас любое жилье можно сдать...

Автор: Iliya 14.12.2011, 13:43

как по мне, реальным вариантом заработать на сдаче в аренду жилья - сдавать комнаты или квартиру где-нить на морях.
я тут буквально пару минут назад в другой теме писал о том, что купил квартиру родителям в Сочи, в ЖК "Морская симфония".
так вот. в сезон отпусков они будут сдавать одну из комнат, а во время Олимпиады - переедут ко мне в Москву, чтобы сдать всю квартиру целиком. периодически буду возить туда, чтобы проверяли состояние квартиры.
чем вам не реальный заработок на собственном жилье?))

Автор: ipt 10.1.2012, 11:46

Лучше конечно же двушку в хорошем районе, и сдавать ее посуточно!

Автор: Larissa 16.1.2012, 15:54

Мы с мужем планируем взять "однушку" где-нибудь возле метро, но не в центре. Сдавать студентам или молодой семье.
Выбираем среди предложений НДВ, т.к. уже имели с ними дело неоднократно.
Почему именно так, а не где-нибудь на море? Потому что, как известно, от общежитий у нас остались одни названия, а социальные программы для молодежи "хромают на обе ноги". Это будет самым "ходовым" вариантом.

Автор: Ressy 16.1.2012, 22:16

От любого жилья сейчас можно получить не плохой доход, главное - это собственность...

Автор: Paradise 23.1.2013, 19:44

Конечно сдавать! Без вариантов

Автор: MoreХод 19.3.2015, 5:15

Для аренды выгоднее брать однушку, она с лихвой окупится очень быстро, так что можно будет и вторую впоследствии брать

Автор: svetlana3 8.4.2015, 22:02

Не дорогое жилье маленькой площади всегда на ура уйдет и вкладывать много не нужно.

Автор: Ольга2015 3.9.2016, 19:12

ну это чисто для аренды, а потом куда ее такую использовать...

Автор: miha3301 13.9.2016, 16:33

коттеджи посуточно?

Автор: Федор Маячный 6.9.2017, 13:11

нужно дома сидеть

Автор: Питон 22.11.2017, 16:14

За чем?

Автор: Nikon_Komarov 27.8.2019, 22:51

Арендаторы не будут делать ремонт или заниматься текущим ремонтом.

Автор: CHOP 6.10.2019, 1:32

выгодней всего сдавать чермет. Он всегда был ценен и во времена кризиса это не будет меняться

Автор: Станислав Зорькин 21.10.2019, 19:16

Как по мне так лучше квартиру сдавать по комнатам а то и по койко-местам!!

Автор: SheinLen 4.12.2019, 14:39

А что думаете насчет сдачи апартаментов? Сейчас много предложения на рынке, мол, апартаменты дешевле, при этом строятся быстро. Но ведь их как обычную квартиру не сдашь, стоят для арендатора апартаменты дешевле. Думаем насчет вложений туда.

Автор: Раиса7887 15.6.2020, 16:55

Наоборот покупать недвижимость. Это самое выгодное вложение. а потом можно и сдавать ее. Посмотрите тут http://www.retalk.ru/redirect.php?https://www.gdeetotdom.ru/kupit-kvartiru-novaya-moskva/ Есть хорошие варианты, а так же районы можно выбрать разные. есть вся коммуникация. озеленение, метро и так далее. Мы тоже присматриваем. что приобрести лучше в кризис на данный момент

Автор: SheinLen 22.6.2020, 13:06

Тогда уже цветмет, а не чермет. А покупать нужно недвижимость. когда цена падает.

Автор: Раиса7887 16.8.2020, 8:40

сейчас недвижимость хорошо продается. так же и в аренду можно сдавать, желающих снять полно

Автор: александр-раиса113 16.8.2020, 8:50

Все верно. Цена разная на недвижимость у всех. то падет, то возрастает. А вот съемщиков сейчас очень много. Мы например: тут http://www.retalk.ru/redirect.php?https://www.gdeetotdom.ru/snyat-komnatu-moskva/ смотрим где снять комнату. Есть у фирмы разные районы, комнаты, цена так же по районам разная. Но , мы для себя присмотрели пару мест, хотим посмотреть,жить ведь нужно где-то раз приехали на работу

Автор: Dima_ru 9.12.2020, 13:37

Из-за коронавируса цены на землю и свои дома сильно растут