Версия для печати темы

Автор: Жукъ 28.3.2011, 11:23

Здравствуйте! У меня такая ситуация. Есть дача в черте города (Краснодар) в двадцати минутах ходьбы от университета (Аграрный университет). На даче сейчас нет нормального жилья, только домик а ля сарай чтоб от дождя укрыться. Газ, вода, свет, канализация проходят мимо и могут быть подведены. Недавно ездил на отдых и жил в деревянном двухкомнатном домике, сложенном из круглых бревен. В нем были все удобства и выглядел он недорого (в смысле строительства). И возникла идея, построить такой недорогой домик на даче и сдавать в нем комнаты, скажем, по 2-3 студента в комнате.
Небольшая стоимость возведения для меня сейчас является основным критерием так как на постройку кирпичного дома с фундаментом своих денег еще долго не будет, а брать кредит на такое относительно мало доходное дело нерационально.
Сейчас стоит вопрос о продаже или же о сдачи в аренду этой дачи в случае постройки на ней нормального жилья.
Хочу спросить у вас, уважаемые посетители, что стоит делать с этим участком. Продавать или же строить и сдавать? А если строить, то из чего строить?

Автор: Жукъ 30.3.2011, 11:01

Спамеров-то сколько набежало! И ни одного совета =(

Автор: Pipol 28.4.2011, 17:29

мое мнение - продавать нельзя. Недвижимость всегда может приносить деньги. Я вот наоборот собираюсь вложить деньги в землю скорее всего в пос. осово рязанской области. Поэтому лучше конечно строить и сдавать. А по поводу из чего - это каждому своё, зависит от финансов, из дерева само собой дешевле чем кирпичный.

Автор: Чак 29.4.2011, 12:24

чтобы сэкономить, можно построить например летний домик и сдавать его посезонно. Pipol, а вы просто как вложение будете покупать в осово или под строительство? Я вот например строюсь сейчас там!)

Автор: Elena2010 14.5.2011, 7:49

Я тоже бы не стала продавать, тем более, что район такой, возле универа, точно всегда желающие снять комнату будут. Так что удачи Вам и побольше арендаторов

Автор: alsan 19.5.2011, 12:09

Стройте деревянный домик, бассейн, баню! Тогда в летний период времени сможете ездить с компанией на отдых, а продать можно в любое время, но в наше время продавать недвижимость, это крайность... Лучше придержать, глядишь и цены поднимутся!

Автор: Pipol 8.6.2011, 8:58

нет, я в итоге купил в осово и строюсь там вовсю! Планирую сам там обосноваться, если не на пмж, то хотя бы на выходных и в теплый сезон

Автор: Pavlycha 18.5.2019, 21:55

Отличная идея!! Кроме небольшого домика нужно сделать бассейн и выложить его вот такой http://www.retalk.ru/redirect.php?http://magia-mozaiki.ru/mozaika/mozaika-dlya-bassejna мозаикой для бассейна. Тогда на даче можно устраивать вечеринки, свадьбы и другие торжества. Ну как вам такой вариант?

Автор: Roksolananana 3.8.2019, 23:23

Ну как мне кажется - однозначно строить, а там смотрите уже сами. Кстати, порекомендую вам, мы недавно взяли сварочный аппарат http://www.retalk.ru/redirect.php?http://foxweld.ru/catalog/jelektrosvarka/svarochnye-poluavtomaty/invermig-205/ - очень довольны, если вам для стройки понадобится - можно иметь ввиду.

Автор: al54454646 15.8.2019, 22:10

Наврятли кто-то согласится брать в аренду участок и что-то строить, скорей всего решат выкупить

Автор: Поручник 23.9.2019, 21:00

Кхм, мне кажется выгоднее будет тупо продавать. Маеты больше с постройкой