Квартира в Питере - бюджет 2.8-3.2 Максимум, Хочу купить нормальную квартиру 1-комнатную в Санкт-Петербурге. Опции

[Zilec]

Планирую купить квартиру в Санкт-Петербурге.
1) В городе не в области
2) Удаленность от метро пешком не более 20-25 минут
3) В дали от всяких пром зон
4) Рассматриваю 1-комнатную квартиру, если повезет 2-ух комнатную
5) Срок сдачи, пока не горит, поэтому ставки делаю на 2017,18 - максимум до 2019 года чтобы дом был сдан.
6) Бюджет: 2,8 млн. - 3,2 млн (максимум)

Отделка не принципиальна но хочется как говорится чтобы сразу под ключ заезжай и живи (без мебели только)
Могу выделить застройщиков на рынке СПБ которые мне понравились, исходя из их предложений СетлСити, Росстройинвест, ЛСР.

Жилье хочу взять для себя не для продажи. Что можете посоветовать?