Кризис в Украине, Кризис в Украине остановил стройку |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Кризис в Украине, Кризис в Украине остановил стройку |
11.2.2009, 15:55
Сообщение
#1
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 6 Регистрация: 9.2.2009 Пользователь №: 1.892 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
В Росси не так виден кризис, как на Украине. Ходят слухи, что скоро начнут закрываться даже государственные банки, а о стройке я вообще молчу. Очень много крупных строительных фирм с большими инвестиционными проектами позакрывались так толком и не до строив дома. В Крыму ещё остались единичные объекты, которые строятся, но достроят их или нет не известно. Люди работают за половину зарплаты и это только потому, что сейчас строительные специальности резко упали в спросе. Надеюсь, что хоть к лету всё начнёт налаживаться.
-------------------- Наш проект о недвижимости Крыма и Ялты
наша доска объявлений Крыма о недвижимости. недвижимости Большой Ялты Всянедвижимость Москвы |
|
|
8.5.2009, 16:17
Сообщение
#2
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 16 Регистрация: 28.10.2008 Пользователь №: 1.424 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Все это так, у меня просто родственники на Украине живут. Кредиты на машины и недвижимость у них вообще не выдают и вообще не известно когда будут.
|
|
|
20.10.2009, 11:30
Сообщение
#3
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 6 Регистрация: 20.10.2009 Из: Москва Пользователь №: 3.248 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
В Днепропетровске живут родственники, так вот всего за год-два стоимость их квартиры с евро в центре города упала в несколько раз. Уже и смысла нет продавать, на такие деньги ни чего не купить даже...
|
|
|
20.10.2009, 14:19
Сообщение
#4
|
|
Местный житель Группа: Пользователи Сообщений: 341 Регистрация: 12.2.2009 Пользователь №: 1.923 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
спрос рождает предложение. видимо там нет спроса. видимо родствпенники хотят обменять ликвид на неликвид. точнее наоборот
Сообщение отредактировал qwerty - 20.10.2009, 14:19 |
|
|
8.11.2009, 15:38
Сообщение
#5
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 12 Регистрация: 7.11.2009 Пользователь №: 3.341 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Мда ситуация у них намного поганей, чем у нас!
|
|
|
15.7.2010, 16:40
Сообщение
#6
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 11 Регистрация: 15.7.2010 Пользователь №: 4.818 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Ситуация в Украине намного хуже поскольку там еще и политиический непроходящий кризис влияет, сейчас если что и строят то максимум маленькие магазины, мне друг с киева рассказывал, у них с застройкой очень туго сейчас
|
|
|
27.7.2010, 22:53
Сообщение
#7
|
|
Местный житель Группа: Пользователи Сообщений: 120 Регистрация: 17.2.2010 Из: Москвы Пользователь №: 3.890 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Добрый вечер господа.
Ситуация во многом зависит от анализируемых городов в Украине. Месяц назад был с деловым визитом в нескольких городах. В Киеве, стройки продолжаются, услуги на риэлторов продолжают расти особенно в этом году, кредитование медленно возобновляется, процентная ставка по ипотеке – 14 – 16% в долл. Первоначальный взнос от 20%. Если брать кредит в гривнах, то процентная ставка будет составлять 20-25%. В Одессе, некоторые стройки заморожены, например ЖК Тропикана в Аркадии, но многие жилищные комплексы продолжают свое строительство, при массовой рекламной поддержке например ЖК Фаворит . Число АН выросло за последние пару лет в несколько раз, на одной улице может находится до 10 офисов, в буквальном смысле в каждом доме, лидером на рынке является Атланта. Мои коллеги подтверждают, что работы очень много в этом году уих. Из увиденного лично мной совсем не складывается мнение, что кризис остановил движение рынка недвижимости в Украине. -------------------- Я специализируюсь на 3-х комнатных квартирах в Москве. Мои коллеги на 1-а и 2-х комнатных квартирах. У нас есть покупатели на вашу квартиру. Результат с первых минут. 8-915-000-08-02
|
|
|
9.8.2010, 22:20
Сообщение
#8
|
|
Местный житель Группа: Пользователи Сообщений: 120 Регистрация: 17.2.2010 Из: Москвы Пользователь №: 3.890 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Первоначальное накопление
Последние годы минимальным авансом ипотечного кредита является 30% стоимости жилья. Минимальная цена однокомнатной квартиры в Киеве равна 60 тысяч долларов. Вывод – потенциальному заемщику стоит иметь на руках не менее 20 тысяч долларов. Дополнительные к собственно авансу (18 тысяч условных единиц) полторы-две тысячи долларов неизбежно "набегают" с учетом выплат: 1% от цены квартиры в виде госпошлины, столько же в пенсионный фонд, 0,1% от суммы кредита за оформление договора залога, несколько сот долларов за услуги нотариуса и экспертную оценку недвижимости. Помимо того, к начальным выплатам относятся и страховые выплаты на первый год кредитования. Так, страхование имущества сейчас есть у всех кредиторов вторичного рынка жилья, его диапазон ныне равен 0,16-0,3% остатка кредита. Страхование жизни в размере 0,3%-1% остатка кредита требуют 11 из 14 кредитующих тот же сектор банков. А еще одно учреждение просит заемщиков кроме двух указанных страховок одноразово оплатить и титульное страхование в размере 0,3% суммы кредита. Доходы и расходы для покупки квартиры в кредит "с нуля" Берем самый большой срок кредитования "вторички" – на начало августа-2010 г. это 20 лет. Из четырех нынешних банков-кредиторов на такой срок выбираем с минимальными ставкой, минимальным авансом в 30% и страховыми выплатами (Universal Bank, плавающая ставка, на сегодня равная 20,2% в гривне, без ежемесячных комиссий, страхование имущества 0,25% остатка по кредиту, страхования жизни нет). Впрочем, у других банков, кредитующих на двадцатилетний, да и на пятнадцатилетний сроки, все равно нет 30% аванса, лишь 40% и 50%. Получаем: при кредитовании квартиры стоимостью 60 тысяч долларов аннуитетных кредитных выплат – 725 долларов или 5800 гривен в месяц (если курс 1:8). Страхование на второй год кредитования – около 100 долларов. Начальные выплаты составят около 20 400 долларов (аванс 30% = 18 тысяч долларов, одноразовая комиссия 1,5% = 900 долларов, госпошлина и пенсионный фонд 1%+1% = 1200 долларов, комиссия за оформление залога 0,1% = 60 долларов, нотариус по данной банковской программе от 75 долларов, страховые выплаты на первый год кредитования 0,25%*42000= 105 долларов). Если же учесть, что банки обычно не кредитуют на объемы свыше 60% подтвержденного совокупного дохода семьи – то это значит, доход семьи для кредитной покупки "с нуля" самой дешевой 60-тысячедолларовой киевской квартиры должен достигать 1200 долларов или 10 тысяч гривен. В принципе, в столице уже не редкость семьи, где совместный доход мужа и жены составит необходимую сумму в 10 тыс.грн. И если ваша семья входит в когорту "сверхдесятитысячников" младше 35-40 лет, и при этом означенная сумма доходов у вас обоих легальна или может быть легализована (варианты последнего Prostobank.ua -------------------- Я специализируюсь на 3-х комнатных квартирах в Москве. Мои коллеги на 1-а и 2-х комнатных квартирах. У нас есть покупатели на вашу квартиру. Результат с первых минут. 8-915-000-08-02
|
|
|
28.10.2011, 0:00
Сообщение
#9
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 6 Регистрация: 27.10.2011 Пользователь №: 7.425 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Украину кризис тоже коснется.
|
|
|
31.10.2011, 16:24
Сообщение
#10
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 57 Регистрация: 31.10.2011 Пользователь №: 7.450 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
По-моему, Украина этого не почувствует.
Тут уже и так столько всего происходит, что кризисы-шмизисы...людям уже все равно |
|
|
24.5.2012, 18:23
Сообщение
#11
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 29 Регистрация: 29.10.2011 Пользователь №: 7.436 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
то что Украина не почувствует кризиса, это ясно, там и так цену на бензин подняли до высокой планки, а без роботы половина страны ходит
|
|
|
3.10.2016, 17:10
Сообщение
#12
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 3 Регистрация: 3.10.2016 Пользователь №: 17.436 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Та нет, такого ужаса у них не было давно...
|
|
|
16.11.2016, 13:03
Сообщение
#13
|
|
Местный житель Группа: Пользователи Сообщений: 113 Регистрация: 16.9.2015 Из: Краснодар Пользователь №: 13.677 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
А на самом деле крупнейший мировой кризис только наступает http://ru.planetaryproject.com/global_problems/economic/. Земные недры истощены, экология в ужасном состоянии, уровень бедности во многих странах крайне высок, а это порождает озлобленность и ожесточение людей. Посмотрите, что сейчас творится с трудовой миграцией - она абсолютно неконтролируема, и даже те страны, которые раньше закрывали на это глаза, сейчас ищут пути уменьшения мигрантов на их территории. Всё это расшатывает и нас с вами...
|
|
|
27.2.2017, 21:57
Сообщение
#14
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 3 Регистрация: 3.2.2015 Пользователь №: 12.627 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
надо же, я тоже на здоровом питании, но ем наши овощи и фрукты с нашего огорода.
|
|
|
28.5.2019, 12:15
Сообщение
#15
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 2 Регистрация: 28.5.2019 Пользователь №: 27.201 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
шо то вы все больше за Украину переживаете, чем за Россиюшку. Родственники и друзья звонили, все хорошо у нас. Ждемс лета и на море поедем
|
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 21.6.2024, 16:13 |