Версия для печати темы
Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате
Форум о недвижимости _ Новости на рынке недвижимости _ Московские хрущевки, что будет с ценой?
Автор: mvn2011 21.3.2011, 10:10
Что ждет рынок недвижимости из-за изменения в законодательстве Москвы и приостановки программы сноса жилья. План реконструкции некомфортного жилья сорван и инвест-застройщики были вынуждены приостановить свои программы. Владельцы такого жилья в замешательстве. Если раньше жильцы хрущевок тешили себя надеждой на получение нового комфортного жилья, то теперь такая перспектива стала очень туманной.
Не секрет что большая часть нынешних жильцов покупала в таких домах комнаты с надеждой в дальнейшем получить полноценную квартиру. Теперь же предполагается что они будут выставлять их на продажу подогревая и так перегретый рынок жилья. Попадание на рынок недвижимости большого количества квартир может привести к общему снижению цены. Ожидается что продавцы будут снижать цены стараясь как можно быстрее избавиться от таких квартир.
Автор: Maris 21.3.2011, 14:49
Не секрет что большая часть нынешних жильцов покупала в таких домах комнаты с надеждой в дальнейшем получить полноценную квартиру. Теперь же предполагается что они будут выставлять их на продажу подогревая и так перегретый рынок жилья. Попадание на рынок недвижимости большого количества квартир может привести к общему снижению цены. Ожидается что продавцы будут снижать цены стараясь как можно быстрее избавиться от таких квартир.
Автор: [email protected] 23.3.2011, 9:53
у меня друзья живут в четырехэтажном доме в бирюлево, все думали. что снесут дом и им квартиру новую дадут (их квартира не приватизирована). теперь сидят, думают что делать(
Автор: mvn2011 23.3.2011, 12:36
Теперь если и дадут то точно такую же по площади, но оставят на очереди, если они в ней стоят...
Автор: rieltor1_ru 25.3.2011, 15:57
Вот вот! Роста цен не будет. Корректировка в минус на 5-10%. Сейчас в панельке брать люди не хотят и пятиэтажки не любят.
Автор: mvn2011 25.3.2011, 17:01
Ожидается увеличение предложения, при снижении спроса... так что возможно корректировка будет и больше...
Автор: rieltor1_ru 25.3.2011, 17:07
да! Но я всегда сдержанно подхожу к прогнозам. Российский рынок недвижимости - это что-то мало предсказуемое!
Все ждали в марте роста числа сделок и цен, а ситуация обратная.
Автор: mvn2011 27.3.2011, 11:15
Все ждали в марте роста числа сделок и цен, а ситуация обратная.
откуда у вас такая информация??? Может не ждали, а надеялись...
Автор: rieltor1_ru 27.3.2011, 12:56
Можно сказать надеялись, сути не меняет.
Читайте аналитику. Можете почитать блог Юры Кочеткова и т.п.
Автор: mvn2011 27.3.2011, 14:25
Читайте аналитику. Можете почитать блог Юры Кочеткова и т.п.
Да я читаю аналитику... только им не верю.. Они как синоптики, могут предсказывать погоду только за вчера и то умудряются ошибаться... Либо это делается специально, что бы подстегнуть покупателя к действию...
Автор: AlexAvrora 9.4.2012, 9:52
Цены падают, и вскором времени стоимость упадет до 70%. Это не фантастика, дали зелёный свет новой москве, там уже начались большие строительства по американскому типу, можно сейчас приобрести за 25% от стоимости квартиры которые строятся не более 1 года, есть гарантия и есть страховка от невыполнения этих условий, люди начали покупать по две и более квартир, с надеждой через год продать одну из квартир с Московской пропиской, продолжайте мысль, да владельцы квартир в Москве продают срочно что бы включиться в эту программу
Автор: rieltor1_ru 9.4.2012, 22:20
Я составил краткий отчет о динамике цен. Читайте: http://www.retalk.ru/redirect.php?http://rieltor1.ru/journal/publication/article/25 Блочные дома, Панельные дома, Кирпичные дома
Автор: SimonF 21.5.2012, 3:07
Как мне кажется, вторичное жилье вообще достаточно активно теряет в цене, вопрос в том, насколько тенденция долгосрочная.
Автор: sawa28101 15.10.2012, 12:32
реэлтор позняков вы на форуме ради рекламы находтесь ?
Автор: psn 3.1.2015, 20:01
Автор: ЮрийВалентинович 7.6.2017, 14:39
интересная тема, но все равно до конца не понятно, как оно будет
Русская версия Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)