IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

2 страниц V   1 2 >  
Reply to this topicStart new topic
Посоветуйте хорошее агенство в Москве!, Хотим сбежать из Инкома
svetlanka77
сообщение 18.12.2009, 11:57
Сообщение #1


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Регистрация: 11.12.2009
Из: Москва
Пользователь №: 3.542
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


С февраля месяца пытаемся разменять квартиру через Инком но результата нет.Дело в том что у нас долг за кварплату и они пообещали его погасить но сейчас идут в отказ и из за этого мы не можем дальше двинуться.Я очень не довольна работай нашего агента.Летом вообще 3 мес. не звонила и не интересовалась ни чем.И проценты там ломовые!
Go to the top of the page
 
+Quote Post
svoloch
сообщение 11.2.2010, 20:08
Сообщение #2


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 11.2.2010
Пользователь №: 3.848
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


В принципе аналогичная ситуация.Вот только на встречу с риэлтором поеду только завтра.В центральный офис.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
rieltor1_ru
сообщение 17.2.2010, 13:12
Сообщение #3


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 120
Регистрация: 17.2.2010
Из: Москвы
Пользователь №: 3.890
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


У Инкома % не меленькие это правда.
Само агентство не самое плохое, просто за счет того что там высока текучка кадров (новичков) из-за этого часть проблем и возникает у организации. Не опытные риэлторы, не мотивированные, не активные. А если еще и клиент их хочет продать или разменять по очень высокой цене или с высокой доплатой, то пиши пропало. Результата будет 0.
У меня друг уже 5 лет работает в Инкоме, и мы не раз общались с ним на тему репутации инкома, он объясняет это тем что риэлторы-неудачники часто сами пиарят против компании. Он успешно продает и не жалуется.

Попробуйте поменять компанию (но, к сожалению, компания это только название, а дело техники стоит за специалистом) бест-недвижимость или триумфальная арка… что-то такое.
Или найдите частного риэлтора, их в Москве не много. По практике скажу, что 80% из них открытые и ответственные люди, комиссия не большая, а результат на лицо.


--------------------
Я специализируюсь на 3-х комнатных квартирах в Москве. Мои коллеги на 1-а и 2-х комнатных квартирах. У нас есть покупатели на вашу квартиру. Результат с первых минут. 8-915-000-08-02
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Игорь П.
сообщение 26.2.2010, 16:23
Сообщение #4


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Регистрация: 26.2.2010
Пользователь №: 3.965
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Цитата(svetlanka77 @ 18.12.2009, 11:57) *
С февраля месяца пытаемся разменять квартиру через Инком но результата нет.Дело в том что у нас долг за кварплату и они пообещали его погасить но сейчас идут в отказ и из за этого мы не можем дальше двинуться.Я очень не довольна работай нашего агента.Летом вообще 3 мес. не звонила и не интересовалась ни чем.И проценты там ломовые!

А какой долг?
Звоните 89261039629,постараемся помочь.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Юлия1
сообщение 28.2.2010, 9:51
Сообщение #5


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 28.2.2010
Пользователь №: 3.976
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Я обратилась в агентство "Влада" для обмена квартиры, посоветовали знакомые. Кстати и цены реальные за счет не такой большой комиссии, как у Инкома, и полученной суммой осталась довольна.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
av1406
сообщение 2.3.2010, 23:36
Сообщение #6


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 16
Регистрация: 2.3.2010
Из: МОСКВА
Пользователь №: 3.990
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Цитата(svetlanka77 @ 18.12.2009, 11:57) *
С февраля месяца пытаемся разменять квартиру через Инком но результата нет.Дело в том что у нас долг за кварплату и они пообещали его погасить но сейчас идут в отказ и из за этого мы не можем дальше двинуться.Я очень не довольна работай нашего агента.Летом вообще 3 мес. не звонила и не интересовалась ни чем.И проценты там ломовые!

лучше в бест недвижимость идти, точнее лучше ей сначала позвонить 926 922 42 45 афигенный риелтор я работал с ней знаю, честно говоря я бы всем рекомендовал бы этого риелтора, вот на самом деле я так остался доволен работой а пришел к ней кстати тоже после инкома и комиссия была намного меньше а главное честнее ))) удачи


--------------------
sona
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Марьяна
сообщение 4.3.2010, 20:51
Сообщение #7


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Регистрация: 27.6.2008
Пользователь №: 676
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Могу порекомендовать Агентство недвижимости Петелиной. Работала с ними в прошлом году: покупала квартиру в МО. Осталась очень довольна. На сколько мне известно, обменом они тоже занимаются, т.к. мои друзья через них квартиру меняли в Москве. Вот сайт их www.petelina.ru
Go to the top of the page
 
+Quote Post
rieltor1_ru
сообщение 29.5.2010, 7:54
Сообщение #8


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 120
Регистрация: 17.2.2010
Из: Москвы
Пользователь №: 3.890
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Цитата(bolik @ 17.2.2010, 16:14) *
комиссионные у частника ничуть не меньше. отжимают и прикрывают они будь здоров. все те же скрытые гарантийки, депоз.ячейки за 1-2 часа до сделки.. все все делят и пилят. если у вас есть опыт работы с ним и вы ему полностью доверяете то решать вам. но в случае какой либо проблемы, которую он прохлопает, вы никаким образом не докажете его участия в сделке и возврата денег, если он сам этого не признает и не вернет. ВСЕ на словах.


Не стоит обобщать. Не важно где работает риэлтор, сам на себя или в крупном, мелком АН.
Результат работы зависит, на сколько риэлтор "человек".
Каждый может забивать на работу, каждый может нарушать этикет, не брать трубки и т.д.

За себя скажу. В моем случае, клиент принимает участие в переговорах с покупателем/продавцом, у него есть контакты, стоимость объекта всегда открыта, информация о торге открыта, участники сделки знают полную информацию о текущей ситуации. Соответственно говорить о скрытой комиссии - невозможно.
я заключаю договор с клиентом, на сделке, когда я забираю свою комиссию (согласно договору), я пишу гарантийку.
Говорить о том что не докажешь, не поймаешь и т.п. - просто не корректно с вашей стороны.


--------------------
Я специализируюсь на 3-х комнатных квартирах в Москве. Мои коллеги на 1-а и 2-х комнатных квартирах. У нас есть покупатели на вашу квартиру. Результат с первых минут. 8-915-000-08-02
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Красикова Е.В.
сообщение 7.6.2010, 19:37
Сообщение #9


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 7.6.2010
Из: Москва
Пользователь №: 4.634
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


По поводу спора о съезде говорить ни чего не хочется, от части согласна со всеми. Могу с уверенностью уточнить что разрешение любого жилищного вопроса клиента, если он обратился в АН зависит от политики агентства. Ведь у агента всегда есть руководство, которое и решает что делать и вообще проходной ли вариант, тк непосредственную ответственность несет рук-во , кот подписывает все договора на оказание услуг. По поводу комисионных, сколько уже можно?! ниже нормы ни кто не берет на вторичном рынке-в частности не менее 3%! за исключением долей и других сегментов рынка. Ладно если Вы обратились в АН, те к юр.оганизации, где все комиссионные и все финансовые потоки можно рассмотреть и посчитать не вооруженным глазом, то обратившись к частнику Вы ни чего не увидите ни какой прозрачности!! А за работу могут взять в тридорого. И претензии свои кому предъявлять будете??
К огромнуму сожалению, риэлторская деятельность на данный момент в соответствии с законом не подлежит лицензированию и лицензии на оказание услуг не выдаются. Так что жаловаться в случае потери иммущества или времени, собственно практически не кому и не на кого! Единственным правильным критерием при выборе АН является выбор агентств котрые прошли добровольную сертификацию услуг на рынке недвижимости РФ, которая пришла на смену лицензированию, и к сожалению сертификация добровольная. Список прошедших добровольную сертификацию АН можно посмотреть на сайте РГР и МАР.
Сертификация дает:
1) цивилизованный выбор АН;
2)Сбалансированные договоры на услуги АН;
3)Квалифицированный обслуживающий персонал;
4)Внесудебное разрещение споров;
5)Систему гарантий и компенсаций: договорная ответственность, страхование профессиональной деятельности и др.

Ассоцации РГР и МАр строго ведут контроль за деятельностью АН прошедших добровольную сертификацию. И это единственный метод как законадат. власти который контролтрует риэлторкую деятельнось в РФ!!! Так что при выборе АН советую использвать именно этот метод! а лучше сразу обращайтесь к нам в АН "НОРА".
С уважением, Елена. 8-903-533-23-13. www. mosgrad.ru


--------------------
8-903-533-23-13 Елена АН "НОРА"
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Юлия Маурина
сообщение 24.6.2010, 10:16
Сообщение #10


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 12
Регистрация: 22.6.2010
Из: г. Москва
Пользователь №: 4.703
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Цитата(svetlanka77 @ 18.12.2009, 12:57) *
С февраля месяца пытаемся разменять квартиру через Инком но результата нет.Дело в том что у нас долг за кварплату и они пообещали его погасить но сейчас идут в отказ и из за этого мы не можем дальше двинуться.Я очень не довольна работай нашего агента.Летом вообще 3 мес. не звонила и не интересовалась ни чем.И проценты там ломовые!

Светлана, выбор остается только за вами, разменяем вашу квартиру и погасим долг на момент продажи! Юля 8-965-391-19-08
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Юлия Маурина
сообщение 24.6.2010, 19:11
Сообщение #11


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 12
Регистрация: 22.6.2010
Из: г. Москва
Пользователь №: 4.703
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Цитата(Ягами_Райто @ 19.5.2010, 12:15) *
просто работать надо честно и выкладываться на 100 или 500%!!! а не халтурой заниматься! честно отрабатывать свои комиссионные!!!

Я согласна полностью) ОБРАЩАЙТЕСЬ Юля 8-965-391-19-08 Агент по недвижимости
Go to the top of the page
 
+Quote Post
magdalina
сообщение 30.7.2010, 9:47
Сообщение #12


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Регистрация: 30.7.2010
Пользователь №: 4.909
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Цитата(svetlanka77 @ 18.12.2009, 12:57) *
С февраля месяца пытаемся разменять квартиру через Инком но результата нет.Дело в том что у нас долг за кварплату и они пообещали его погасить но сейчас идут в отказ и из за этого мы не можем дальше двинуться.Я очень не довольна работай нашего агента.Летом вообще 3 мес. не звонила и не интересовалась ни чем.И проценты там ломовые!

[я однажды пользовалась услугами одного риелтора и осталась очень довольна. первый раз встречаю такого честного человека в своей жизни . это женщина . зовут Татьяна Николаевна. очень эрудирована, профессионал, имеет огромный опыт. а также хороший характер ..Сумела вынести мою нетерпеливость..я пользовалась ее услугами аж два раза и осталась очень довольна..Если что опять к ней буду обращаться.. Да хотела уточнить.. Работает она в частном порядке. Для нас клиентов это получается дешевле чем нанимать риелтора через агенство. Её телефон 8-985-160-83-50
Go to the top of the page
 
+Quote Post
kingston
сообщение 28.9.2010, 0:13
Сообщение #13


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Регистрация: 27.9.2010
Из: москва
Пользователь №: 5.155
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Я уже сегодня поделился своей радостью, желаю и Вам того же. Телефон моего риэлтора 8-903-292-33-00 Елена.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Красота
сообщение 28.4.2011, 12:43
Сообщение #14


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Регистрация: 28.4.2011
Пользователь №: 6.530
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Я бы Вам посоветовала АН "Квартирный вопрос", Страстной б-р д.6 стр.1 5этаж на личном опыте - хорошее, профессиональное.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
kosmos
сообщение 19.1.2012, 18:04
Сообщение #15


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Регистрация: 2.1.2012
Пользователь №: 7.744
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


МЫ ОТКРЫЛИСЬ! АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ГОСТ-ГАРАНТ готово предложить Вам все виды услуг на рынке недвижимости. Покупка-продажа, обмен, сдача, съем и т. д.. Мы рады сообщить Вам что до 31 марта 2012 года комиссия нашего агентства всего 2 % за одну услугу* . Заключите договор на оказание услуг до 15 февраля и получите скидку в размере 15 процентов. GARANTGOST.RU 7746544
84993430531 Диваков Сергей с 7.00 до 00.00 мин, буду рад ответить на любые Ваши вопросы.
С Уважением!










* 2%, но не менее 150 тысяч рублей. Скидка 15 % от этой суммы. Скидка на неограниченное колличество сделок.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
ownrealtor@gmail...
сообщение 7.2.2012, 8:29
Сообщение #16


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Регистрация: 26.1.2012
Из: Москва
Пользователь №: 7.849
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Цитата(svetlanka77 @ 18.12.2009, 12:57) *
С февраля месяца пытаемся разменять квартиру через Инком но результата нет.Дело в том что у нас долг за кварплату и они пообещали его погасить но сейчас идут в отказ и из за этого мы не можем дальше двинуться.Я очень не довольна работай нашего агента.Летом вообще 3 мес. не звонила и не интересовалась ни чем.И проценты там ломовые!

Слушайте только себя. Тут смотрю все посредники оживились и начали пиариться. Прежде всего Вы работаете с человеком, а не с какой-то компанией. Их очень много и условия примерно одинаковые. Лучше по рекомендации, конечно. Хотя Вы наверное уже разобрались в ситуации. Удачи!


--------------------
С уважением, Евгений. ownrealtor@gmail.com.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Doctor Dre
сообщение 7.2.2012, 10:27
Сообщение #17


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 106
Регистрация: 10.11.2010
Пользователь №: 5.402
Спасибо сказали: 1 раз
Репутация:   0  


Цитата(Lora @ 6.2.2012, 21:42) *
Здравствуйте, я потенциальный покупатель комнаты в Москве...Подскажите ПЖЛ в чем разница покупки комнаты от квартиры

Если комната находится в коммунальной квартире, то у собственников остальных комнат преимущественное право покупки комнаты которая продаётся, соответственно необходимо перед продажей этой комнаты получить отказ (соседей-собственников или ДЖП и ЖФ г.Москвы "если комнаты другие муниципальные") если они такой отказ не дают, то процедуру всё равно надо соблюсти направив им нотариальное предложение. Есть ещё ньюансы, но они более из судебной практики и если их мельком здесь обозначить Вы только запутаетесь! ))) Удачной покупки!
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Ekaterina.fart
сообщение 7.2.2012, 21:52
Сообщение #18


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Регистрация: 7.2.2012
Пользователь №: 7.919
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


http://www.rescor.ru/?id=91&l=ru&fc=3
Ну например вот на нашем сайте можно задать вопрос и получить бесплатный ответ. Юристы у нас умнички.
Ну и так на тему, когда приобретаешь комнату будь готов к тому что ты приобретаешь соседей. Лично на моей опыте (мы раньше сдавали комнату) и соседи у нас были просто один хуже другого, одна учила нас жизни, другие нас обкрадывали, третьи устраивали тусовки и это просто аренда. Хотя ради корректности должна уточнить, что не все такие,с некоторыми я все ещё дружу, потому что они замечательные люди и приносили только радость всем вокруг.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Ekaterina.fart
сообщение 7.2.2012, 22:45
Сообщение #19


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Регистрация: 7.2.2012
Пользователь №: 7.919
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


лол, ну Вы написали только про долю, а доля это не комната... rolleyes.gif
Даже не буду пояснять. И ещё раз советую обратиться по поводу этого в нашу юр консультацию. Я работаю не там и мне с этого ничего не будет, не беспокойтесь. Да и первичная консультация бесплатна. Просто задайте правильный вопрос.

Долю вообще не советую покупать...)

Сообщение отредактировал Ekaterina.fart - 7.2.2012, 22:53
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Ekaterina.fart
сообщение 7.2.2012, 23:04
Сообщение #20


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Регистрация: 7.2.2012
Пользователь №: 7.919
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Lora
Интересно конечно какие у вас вообще пожелания. Потому что если не принципиально жить где-нибудь поближе к метро, то можно ведь квартиру подобрать где-нибудь подальше, зато будет свое, родное. Я знаю, что так говорят все агенты, тем не менее без выяснения Ваших обстоятельств и пожеланий трудно что-то сказать. Надо искать, может и комната попадется неплохая и с хорошими людьми, а может и квартирка какая-нибудь с очень срочной продажей. Но скорее всего выход здесь уехать за МКАД. Вот ещё мне очень интересно, а ипотеку вы совсем не рассматриваете? потому что для многих и это выход.

Сообщение отредактировал Ekaterina.fart - 7.2.2012, 23:05
Go to the top of the page
 
+Quote Post

2 страниц V   1 2 >
Fast ReplyReply to this topicStart new topic
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Текстовая версия Сейчас: 10.12.2019, 17:45