Будьте осторожны! Арендодатель Авдотина Ольга Юрьевна не отдает депозит! Опции

[Женя]

Арендодатель: АВДОТИНА ОЛЬГА ЮРЬЕВНА. Адрес квартиры: м. Кузьминки, ул. Волгоградский проспект, 135к2 кв 46. НЕ ОТДАЕТ ДЕПОЗИТ!
Прожили у нее год, все было в порядке, приезжала раз в месяц за деньгами и расчетом по коммунальным, спрашивала, все ли в порядке. Затем нас затопили соседи сверху, мы Авдотиной предложили оценить ущерб и взыскать деньги с соседей, она отказалась. Потом попросили хотя бы снять панели на потолке в ванной, чтобы просушить, сказала, что она этим заниматься не собирается, и снимать ничего нельзя. Удивились, что так халатно относится к собственному же имуществу.
Как-то раз явилась за деньгами в нетрезвом виде. Не стали заморачиваться.
О том, что съезжаем, предупредили за месяц. Согласовали дату отъезда. Она сказала, что после нашего отъезда еще день собирается проверять все ли в порядке (без нас), только после этого подпишет акт и вернет депозит. Мы отказались, потому как осмотр она должна производить в присутствии арендаторов, подписать акт и вернуть депозит в день съезда. Начала сопротивляться, мы сказали, что если что-то не устроит, может написать, какие у нее претензии и подписать акт о том, что не принимает квартиру. Согласилась. За три дня до съезда нас опять начали подтапливать соседи (не сильно, немного капало с потолка в ванной), мы с ними связывались, проверили, у них все в порядке, сообщили арендодателю, предлагали ей приехать и разобраться, написать заявку в участок (чтоб пришел мастер и в участке оформили акт о причине затопления и о причинении ущерба), приехать отказалась, сказала, что будет разбираться, когда будет принимать квартиру. Капать вроде перестало, успокоились, пусть сама разбирается. Но в день съезда закапало опять, тут уже сами вызвали мастера, он пришел, сказал, что скорее всего соседи, но так как их не было дома, выяснить не удалось, не стал составлять акт, мотивируя тем, что его составляют в участке по заявлению владельца квартиры, но то, что это не наша вина и так ясно, капает-то с потолка. Позвонили арендодателю, услышав все это Авдотина стала вообще неадекватной, сказала, что заявку в участок писать не будет, что это мы виноваты в протечке воды с потолка (!!!!), и что приезжать вообще не собирается. Мы просили приехать хоть посмотреть на эту протечку и написать, что она считает это нашей виной и поэтому квартиру не принимает и депозит не вернет. Вообще "включила дурочку" - подписывать ничего не буду, приезжать не буду, вы во всем виноваты. Думаю, если бы не протекал потолок, она бы просто не приехала принимать квартиру, а потом от нас бегала, чтобы не возвращать депозит.
В общем, позвонили в участок, объяснили ситуацию, попросили вызвать аварийку (так как надо было уже съезжать с этой квартиры, а с потолка все капает) и связаться с хозяйкой.
В конце концов, пригласили знакомого и соседку в качестве свидетелей, сами составили акт, что все в квартире нормально, меры по устранению протекания воды приняты, хозяйка приехать отказалась и ничего не подписала. Знакомый и соседка подписали. Хоть что-то.
Связались с риелтором, через которого снимали квартиру, он поговорил с Авдотиной и нам сказал, что у нее просто денег нет, и как только она сдаст квартиру, депозит вернет. После этого последний раз пытались с Авдотиной поговорить по-человечески, мол, если денег нет, давайте договоримся и отсрочим платеж, напишите расписку. Как только услышала, что надо что-то подписать, опять завела песню про потолок, который протекает по нашей вине, отказалась что-либо подписывать и возвращать деньги. Попрощались с ней до встречи в суде.