Элитная недвижимость Петербурга Опции

[дмитрий]

Элитная недвижимость Петербурга: последние тенденции

По оценкам экспертов, в 2006 году было введено в строй 100 тыс. кв. м в составе элитного жилья. Цифра эта сильно относительная, так как у участников рынка элитного жилья и его потребителей нет единого мнения — что же считать квартирой самого высокого класса. Обсуждение характеристик, присущих элитному жилью Петербурга, а также тенденций и перспектив этого сегмента состоялось сегодня на круглом столе, посвященном данному вопросу.




Участие в мероприятии приняли специалисты «Строительной корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга», «Петербургской Недвижимости», Knight Frank и холдинга RBI. Общее мнение всех участников круглого стола очевидно — элитная недвижимость продолжит расти в цене, а спрос на нее будет всегда.




В Петербурге доля «элитки» на рынке всего жилья составляет около 5%, и в будущем снизится, так как доля строительства домов массового спроса будет возрастать. При сокращении «пятен» для возведения домов класса «люкс» девелоперы предлагают не выискивать неиспользованные пока возможности (например, расселять кварталы в историческом центре), а создавать эту самую «элитарность» места.




Например, можно возвести несколько домов в не самом популярном месте, но за счет архитектуры, обслуживания и других нюансов возвести постройку в категорию «люкс». Среди основных требований, предъявляемых потенциальными покупателями элитного жилья сегодня, можно назвать: наличие нескольких мест в паркинге на одну семью, оборудование собственного лифта, а также, при большой площади квартиры, трех туалетов, один из которых предназначен специально для детей.