Почём жильё для народа?!, Стоимость квартир в сыктывкаре. |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Почём жильё для народа?!, Стоимость квартир в сыктывкаре. |
28.8.2011, 13:17
Сообщение
#1
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 1 Регистрация: 28.8.2011 Пользователь №: 7.106 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Почём жильё для народа?! В офисе становится оживленно, очереди в Юстиции растут с каждым днём. Приближается золотая осень. Рынок недвижимости входит в активную фазу – покупка, продажа, обмен. Владельцы старых квартир меняют свою на улучшенной планировки жильё, владельцы улучшенной планировки – расширяются. Молодёжжь берёт Ипотеку под 11 % годовых на 20 лет и приобретает себе квартиры у жильцов старых. Круговорот квартир на рынке В итоге, когда всё получается, все довольны. Но сколько стоит это удовольствие? Давайте разберёмся. Август 2011 года, средняя стоимость 1 комнатной квартиры в доме, которому более 15 лет составляет 1 800 000 рублей, 2 комнатной – 2 300 000 рублей, 3 комнатной – 3 000 000 рублей. 1 комнатная квартира в относительно новых домах стоит 2 200 000 рублей, 2 комнатная – 2 800 000 рублей, 3 комнатная – 3 400 000 рублей. Новострой г.Сыктывкара (на этапе долевого участия) выглядит куда привлекательнее. 1 комнатная квартира без отделки – 1 500 000 рублей, 2 комнатная – 2 250 000 рублей, 3 комнатная – 3 400 000 рублей. На сегодняшний день идёт строительство: Жилой комплекс «Тиман» - ввод дома в эксплуатацию 31.12.2011 год. Жилой комплекс «Ласточкино гнездо» - ввод дома в эксплуатацию 2 квартал 2012 года. Жилой комплекс «Лесной дворик» - ввод дома в эксплуатацию 2 квартал 2012 года. Да, идут и другие строительства жилых домов, но в них квартир от застройщика уже нет. Только те, кто успел на самой ранней стадии строительства новостройки взять себе «кусочек» предлагают на продажу свои квартиры, которые приобрести без внушительной суммы наличными не представляется возможным, потому что сумма в договоре на порядок отличается от реальной, что исключает использование заёмных средств. Например, дома по ул.Ветеранов, 56, Коммунистическая, 67а, Кутузова, 36, Оплеснина, 41/1. В ближайшее время Сыктывкарскими строительными компаниями запланировано очередное строительство новостроек, на улицах Первомайская, Морозова, Громова, Коммунистическая, Карла Маркса, а так же ждут начала строительства вторая очередь Жилого комплекса «Тиман» (апрель 2012 года) и «Лесной дворик» (2012 год). В основном это будут жилые дома с малогабаритными квартирами. Информация предоставлена сайтом ksalfa.ru Специалист по недвижимости /Александр Добрый/
Прикрепленные изображения
|
|
|
22.1.2012, 16:28
Сообщение
#2
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 11 Регистрация: 12.1.2012 Пользователь №: 7.780 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
А по-моему это дорого: такие цены в Сыктывкаре.
|
|
|
19.3.2012, 16:21
Сообщение
#3
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 10 Регистрация: 15.3.2012 Из: Москва Пользователь №: 8.114 Спасибо сказали: 1 раз Репутация: 0 |
Да конечно дорого, лучше тогда купить жильё в Ялте, с видом на море. Да и короли были не дураки, могли выбрать любое место в Российской Федерации
-------------------- |
|
|
28.3.2012, 18:40
Сообщение
#4
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 49 Регистрация: 1.11.2011 Пользователь №: 7.455 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
|
|
|
14.4.2012, 15:27
Сообщение
#5
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 23 Регистрация: 5.4.2012 Пользователь №: 8.262 Спасибо сказали: 1 раз Репутация: 0 |
Дорого, конечно! Даже в Москве сейчас дешевле можно купить жилье! Могу вам сказать, что я сейчас смотрю квартиры и загородные дома Москвы и Подмосковья. И таких цен нет, все немножко дешевле! Особенно пригородные дома вообще можно купить дешево, но это, может, просто мне попалось хорошее агентство недвижимости... Я думаю, что новостройки должны быть около 3,5 млн, это хорошая цена! -------------------- Никогда не думай, что ты иная, чем могла бы не быть иначе, чем будучи иной в тех случаях, когда иначе нельзя не быть.
|
|
|
14.4.2012, 16:43
Сообщение
#6
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 5 Регистрация: 12.4.2012 Пользователь №: 8.299 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
если бы была такая цена, то да было бы шикарно за 1 комнатную квартиру.
|
|
|
8.5.2012, 14:30
Сообщение
#7
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 1 Регистрация: 16.2.2012 Пользователь №: 7.976 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
А где этот Сыктывкар?
|
|
|
10.5.2012, 14:18
Сообщение
#8
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 2 Регистрация: 10.5.2012 Пользователь №: 8.426 Спасибо сказали: 1 раз Репутация: 0 |
1 комнатная квартира в относительно новых домах стоит 2 200 000 рублей, 2 комнатная – 2 800 000 рублей, 3 комнатная – 3 400 000 рублей. Новострой г.Сыктывкара (на этапе долевого участия) выглядит куда привлекательнее. 1 комнатная квартира без отделки – 1 500 000 рублей, 2 комнатная – 2 250 000 рублей, 3 комнатная – 3 400 000 рублей. У нас в Челябинске примерно такой же расклад цен -------------------- Челябинское риэлторское агентство НИКА сайт www.брокер74.рф
|
|
|
15.5.2012, 1:38
Сообщение
#9
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 9 Регистрация: 14.5.2012 Пользователь №: 8.446 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Для Сыктывкара, который не совсем столица мира, дороговато все-таки, нет?
|
|
|
30.7.2012, 23:00
Сообщение
#10
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 16 Регистрация: 30.7.2012 Пользователь №: 8.940 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Цены завышены. сейчас какая ситуация?
|
|
|
7.10.2012, 18:06
Сообщение
#11
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 64 Регистрация: 5.10.2012 Пользователь №: 9.226 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
сыфтыфкар около 2000 км от москвы
|
|
|
7.11.2012, 17:45
Сообщение
#12
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 1 Регистрация: 7.11.2012 Пользователь №: 9.360 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
В связи с тем, подорожали коммунальные. и цены взлетели на квартиры. я расчитывал снять квартиру за 12 тыс р, а понял, что 2-ки больше не стоят таких цен. Меньше 14 почти не подходи. На сайтах и в газетах было бесполезно что то искать и я обратился в Всероссийскую службу заселения селимс - лохотрон - лохотрон - лохотрон. где мне помогли заселиться. причем выбрал квартиру именно такую какую я хотел. пришлось конечно подождать, но куда деваться, зато живу теперь в шоколаде. Ребята спасибо Вам огромное!!!!
|
|
|
12.12.2012, 13:26
Сообщение
#13
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 3 Регистрация: 12.12.2012 Пользователь №: 9.851 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Наиболее популярна недвижимость в Болгарии в ВАРНЕ, Добрич, Балчик, Кранево, Албена, Несебре и Созополе, Святом Власе, прибережье курортов Золотые пески и Солнечный Берег, а также элитные апартаменты в Варне и Бургасе. С продаваемой нами недвижимостью, Вы можете познакомиться на нашем сайте: www.imotmart.com
Услуги по продаже-покупке недвижимости Жилая, коммерческая, загородная недвижимость. Помощь в продаже и покупке как городской так и загородной недвижимости в Болгарии. Недвижимость в Болгарии — выгодная инвестиция. Мы предлагаем недвижимость на черноморских курортах. IMOTMART предлагает Вам приобрести недвижимость в Болгарии – в стране с удивительным климатом, богатыми культурными традициями и замечательными перспективами. Приобретенная в Болгарии недвижимость – это выгодная сделка, надежные инвестиции, гарант благосостояния вашей семьи. Мы предлагаем широкий спектр услуг, связанных с поиском, выбором и покупкой недвижимости в Болгарии. Многолетний опыт работы на рынке недвижимости и собственные базы данных компании помогут вам осуществить мечту о собственной жилье в самом сердце Балканского полуострова. Компания: IMOTMART - Real Estate. Зарубежные страны: Болгария. Специализация: зарубежная – купля-продажа. Опыт работы: Более 10 лет. Телефон: +359 (0) 896 779 301 +359 (0) 896 779 303. Email: imotmart@yahoo.com Адрес:Болгария Варна-9000 ул.Братя Миладинови –No:3 +359 896 779 301 Христо Крумов (Русский-Aнглийский) + 359 896 779 303 Матилда Иванова (Болгарский- Русский) Е-mail: imotmart@yahoo.com Web: www.imotmart.com Skype: mati_varna |
|
|
10.3.2013, 15:28
Сообщение
#14
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 3 Регистрация: 1.3.2013 Пользователь №: 10.066 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
может сюда выложите?
чего по ссылкам то бегать |
|
|
24.1.2014, 23:51
Сообщение
#15
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 1 Регистрация: 24.1.2014 Пользователь №: 10.910 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Как то я посмотрел,цены довольна таки высокие хм.. Я просто на этом форуме обычно смотрел www.fnest.ru немного другие цены видел.Там даже темы хорошие есть про инвестирование и тд ...постойку квартир и тд..кстати норм тоже такой форум!
|
|
|
11.2.2014, 13:22
Сообщение
#16
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 13 Регистрация: 27.12.2013 Пользователь №: 10.864 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Пост полный "ненавязчивой рекламы".
|
|
|
5.10.2014, 7:17
Сообщение
#17
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 4 Регистрация: 5.10.2014 Пользователь №: 11.984 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Агентство недвижимости Адвекс предлагает клиентам при заключении договора найма жилья , подписать бланк договора агентства в котором прописано что нанимаетль обязан предупредить наймодателя о досрочном выезде за один месяц, хотя согласно императивной норме закона ст.687 гк рф данный срок равен 3 месяцам.
Можно ли обвинить а\н Адвекс в мошенничестве или например в нарушении Закона о защите прав потребителей? . Закон РФ "О защите прав потребителей" Статья 7. Право потребителя на безопасность услуги. 1. Потребитель имеет право на то, чтобы услуга не причиняла вред имуществу потребителя. . Уголовный кодекс РФ Статья 159. Мошенничество 1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, наказывается лишением свободы на срок до двух лет. . ч.1 ст.687 ГК РФ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. 1. Наниматель жилого помещения вправе расторгнуть договор найма с предупреждением наймодателя за три месяца ! ! ! . Поскольку право нанимателя на односторонний отказ от договора сформулировано достаточно императивно, договор найма не может это ни запрещать, ни вводить дополнительные условия. Самое большое, к чему может быть принужден наниматель, за нарушение ч.1 ст.687 ГК РФ - это внесение платы за пользование жилым помещением за три месяца, если он прекращает договор найма без предупреждения наймодателя. Императивная норма обладает особой юридической силой, то есть недопустимостью отклонения от норм во взаимоотношениях даже путём их соглашения. Противоречащие им пункты договора будут недействительны. По статье 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). По статье 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. . И поэтому лишь в случаях, когда то, или иное, условие договора предусмотрено нормой, которая применяется, если соглашением сторон не договорено иное (диспозитивная норма), стороны договора вправе по своему обоюдному согласию исключить ее применение либо определить условие, отличное от предусмотренного в ней условия. Определить в чем отличие императивной нормы от диспозитивной, которую могут изменить стороны в договоре по своему соглашению, очень просто: диспозитивная норма всегда содержит слова подобные "если иное не предусмотрено соглашением сторон" или "если иное не предусмотрено договором". Статья 450 ГК РФ содержит общие для всех договоров правила, которые применяются, если иное не предусмотрено в императивной форме правовыми нормами, реагирующими отношения сторон конкретного вида договора, предусмотренного законом. Отношения сторон договора найма в части расторжения договора урегулированы статья 687 ГК РФ, содержащей на этот счет императивные правила, которые изменить соглашением сторон нельзя. Речь идет не о ничтожности самого договора, а лишь о ничтожности пунктов договора найма, противоречащих статье 687 ГК РФ. |
|
|
6.10.2014, 15:31
Сообщение
#18
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 4 Регистрация: 5.10.2014 Пользователь №: 11.984 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
ч.1 ст.687 ГК РФ
РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. 1. Наниматель жилого помещения вправе расторгнуть договор найма с предупреждением наймодателя за три месяца ! ! ! . Поскольку право нанимателя на односторонний отказ от договора сформулировано достаточно императивно, договор найма не может это ни запрещать, ни вводить дополнительные условия. Самое большое, к чему может быть принужден наниматель, за нарушение ч.1 ст.687 ГК РФ - это внесение платы за пользование жилым помещением за три месяца, если он прекращает договор найма без предупреждения наймодателя. Императивная норма обладает особой юридической силой, то есть недопустимостью отклонения от норм во взаимоотношениях даже путём их соглашения. Противоречащие им пункты договора будут недействительны. По статье 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). По статье 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. . И поэтому лишь в случаях, когда то, или иное, условие договора предусмотрено нормой, которая применяется, если соглашением сторон не договорено иное (диспозитивная норма), стороны договора вправе по своему обоюдному согласию исключить ее применение либо определить условие, отличное от предусмотренного в ней условия. Определить в чем отличие императивной нормы от диспозитивной, которую могут изменить стороны в договоре по своему соглашению, очень просто: диспозитивная норма всегда содержит слова подобные "если иное не предусмотрено соглашением сторон" или "если иное не предусмотрено договором". Статья 450 ГК РФ содержит общие для всех договоров правила, которые применяются, если иное не предусмотрено в императивной форме правовыми нормами, реагирующими отношения сторон конкретного вида договора, предусмотренного законом. Отношения сторон договора найма в части расторжения договора урегулированы статья 687 ГК РФ, содержащей на этот счет императивные правила, которые изменить соглашением сторон нельзя. Речь идет не о ничтожности самого договора, а лишь о ничтожности пунктов договора найма, противоречащих статье 687 ГК РФ. Что бы всё это не объяснять по десять раз нанимателю, мы советуем вам в договоре найма жилья прописать, что в случае если наниматель не предупредит наймодателя письменно за три месяца, то залог и обеспечительный депозит нанимателю наймодателем не возвращается. |
|
|
16.10.2014, 20:47
Сообщение
#19
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 1 Регистрация: 16.10.2014 Пользователь №: 12.056 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Сколько стоит однушка 30 кв. м. в Кемерово
|
|
|
11.12.2014, 11:15
Сообщение
#20
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 2 Регистрация: 3.12.2014 Пользователь №: 12.308 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
В Новочеркасске такая же ситуация как и в Краснодаре , тот же рост цен
|
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 20.6.2024, 5:13 |