Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145
Незаконная перепланировка
IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

2 страниц V   1 2 >  
Reply to this topicStart new topic
Незаконная перепланировка
hevoc
сообщение 23.2.2008, 10:58
Сообщение #1


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 11
Регистрация: 31.1.2008
Пользователь №: 376
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Кто знает какие сейчас последствия за несогласованную перепланировку?

И можно ли присоединять балконы без выноса батареи?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
madlena
сообщение 20.3.2008, 14:22
Сообщение #2


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 92
Регистрация: 24.1.2008
Пользователь №: 364
Спасибо сказали: 1 раз
Репутация:   0  


Грозит такая перепланировка одноразовым штрафом, а почему бы вовремя не обратиться в БТИ за разрешением? В принципе, если квартира не будет продаваться и т.д., то про это никто никогда не узнает. А вот на счет батареи не скажу, обычно переносят.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
ПРОЕКТ
сообщение 13.4.2009, 15:45
Сообщение #3


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Регистрация: 13.4.2009
Пользователь №: 2.274
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


ООО ПРОЕКТ г. Мурманск oooprojekt@yandex.ru тел. 8-921-28-2222-0

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИР, СОГЛАСОВАНИЕ, ЛИЦЕНЗИЯ
Перепланировка - с одной стороны это право улучшить свое жилище, настроить его под себя, но еще и долгосрочная бумажная волокита, связанная с получением разрешительной документации.
Необходимо подготовить соответствующие документы для согласования в органах Госнадзора.
Воплотить Ваши идеи в реальность, поможет квалифицированный архитектор, имеющий соответствующую лицензию на данный вид деятельности.
В своем помещении квартиры вы всегда вправе сделать перепланировку, но вы должны обязательно согласовать её: оформить все разрешения и документы, подтверждающие, что при перепланировке квартиры не нарушаются строительные нормы и правила, соблюдены права ваших соседей.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Ferilia
сообщение 13.4.2009, 18:57
Сообщение #4


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 12
Регистрация: 13.4.2009
Пользователь №: 2.275
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


А каков размер штрафа, если не секрет?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Брысь
сообщение 29.9.2009, 10:58
Сообщение #5


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 29.9.2009
Пользователь №: 3.131
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Я несколько раз продавал и покупал квартиры (в Москве) с неузаконенной перепланировкой, никаких проблем не возникало. Не знаю почему, но большинство "специалистов" по недвижимости утверждают, что продать квартиру с проведенной и неузаконенной перепланировкой не возможно. НО ЭТО НЕ ТАК. Регистрацией сделок с недвижимостью занимается регистрационная палата, вот там и поинтересуйтесь если мне не поверите.

Сообщение отредактировал Брысь - 29.9.2009, 11:06
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Al9995
сообщение 7.12.2009, 15:45
Сообщение #6


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 7.12.2009
Пользователь №: 3.505
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Цитата(Брысь @ 29.9.2009, 11:58) *
Я несколько раз продавал и покупал квартиры (в Москве) с неузаконенной перепланировкой, никаких проблем не возникало. Не знаю почему, но большинство "специалистов" по недвижимости утверждают, что продать квартиру с проведенной и неузаконенной перепланировкой не возможно. НО ЭТО НЕ ТАК. Регистрацией сделок с недвижимостью занимается регистрационная палата, вот там и поинтересуйтесь если мне не поверите.


В Воронеже продать квартиры без справки БТИ с неузаконеной перепланировкой возможно, если покупатель не берет ипотечный кредит, в противном случае банк требует справку БТИ. Для регистрации сделки в УФРС, при наличии свидетельства гос. регистрации на продавца справку БТИ не требуют.

Сообщение отредактировал Al9995 - 7.12.2009, 15:48
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Арнольд
сообщение 27.1.2010, 11:27
Сообщение #7


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Регистрация: 13.1.2010
Из: Москва
Пользователь №: 3.678
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


как правило не трогая несущих стен , вы можете иметь серьёзный разговор с тем кому будете продавать потом квартиру! БТИ не беспокоят на сколько мне известно!
Go to the top of the page
 
+Quote Post
rieltor1_ru
сообщение 17.2.2010, 16:07
Сообщение #8


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 120
Регистрация: 17.2.2010
Из: Москвы
Пользователь №: 3.890
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Цитата(Lilu686 @ 22.1.2010, 22:33) *
Живу в квартире с незаконной перепланировкой 15 лет, надумала продать)) мне кажется проще перенести стену обратно, чем узаконить rolleyes.gif


Если с нарушениями сделана перепланировка то легче перенести стенку. это дешевле. Если без нарушений то согласовать можно, цены от 40 000 руб. по эскизу.


--------------------
Я специализируюсь на 3-х комнатных квартирах в Москве. Мои коллеги на 1-а и 2-х комнатных квартирах. У нас есть покупатели на вашу квартиру. Результат с первых минут. 8-915-000-08-02
Go to the top of the page
 
+Quote Post
fil
сообщение 11.4.2010, 4:21
Сообщение #9


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 44
Регистрация: 31.3.2010
Пользователь №: 4.172
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


друзья делали перепланировку, а потом все уже по факту оформляли, говорят дешевле и времени меньше потратили, к тому же им ведь и не разрешить могли
правда, я хочу увеличение балкона узаконить до а не после факта
Go to the top of the page
 
+Quote Post
havier
сообщение 7.7.2010, 15:05
Сообщение #10


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 12
Регистрация: 7.7.2010
Пользователь №: 4.771
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Какие взятки в Спб за оформление перепланировки?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Mary_Jary
сообщение 21.8.2010, 2:41
Сообщение #11


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 12
Регистрация: 21.8.2010
Пользователь №: 4.969
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


а какие проблемы могут возникнуть при продаже недвижимости? получается, я не смогу продать квартиру?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
marina_spb
сообщение 24.8.2010, 12:20
Сообщение #12


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Регистрация: 23.8.2010
Из: спб
Пользователь №: 4.987
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


А утепление лоджии считается перепланировкой? Вроде как увеличивается жилая площадь, значит при расчете кварплаты это должны будут учитывать.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
rieltor1_ru
сообщение 7.9.2010, 14:48
Сообщение #13


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 120
Регистрация: 17.2.2010
Из: Москвы
Пользователь №: 3.890
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Цитата(Mary_Jary @ 21.8.2010, 3:41) *
а какие проблемы могут возникнуть при продаже недвижимости? получается, я не смогу продать квартиру?


Если выхода на объект БТИ после перепланировки не было, то можно получить документы (по знакомству) без красных линий и продать. Но согласовать так или иначе нужно будет, после сделки, новому собственнику.


--------------------
Я специализируюсь на 3-х комнатных квартирах в Москве. Мои коллеги на 1-а и 2-х комнатных квартирах. У нас есть покупатели на вашу квартиру. Результат с первых минут. 8-915-000-08-02
Go to the top of the page
 
+Quote Post
rieltor1_ru
сообщение 7.9.2010, 15:04
Сообщение #14


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 120
Регистрация: 17.2.2010
Из: Москвы
Пользователь №: 3.890
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Цитата(marina_spb @ 24.8.2010, 13:20) *
А утепление лоджии считается перепланировкой? Вроде как увеличивается жилая площадь, значит при расчете кварплаты это должны будут учитывать.

Увеличение жилой площади не происходит. Утепление? смотря что. Даже остекление балкона считается перепланировкой.
Вот так утепляют стены ( зимой теплее, в панельных домах).
Вот так увеличивают площадь квартиры, за счет увеличения балкона.


--------------------
Я специализируюсь на 3-х комнатных квартирах в Москве. Мои коллеги на 1-а и 2-х комнатных квартирах. У нас есть покупатели на вашу квартиру. Результат с первых минут. 8-915-000-08-02
Go to the top of the page
 
+Quote Post
prepro
сообщение 13.9.2010, 18:30
Сообщение #15


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 64
Регистрация: 13.9.2010
Из: Санкт-Петербург
Пользователь №: 5.053
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


У меня друг занимается установкой стеклопакетов. Говорил что на установку окон вообще требуется разрешение. Но как правило этим никто не занимается
Go to the top of the page
 
+Quote Post
prepro
сообщение 13.9.2010, 18:32
Сообщение #16


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 64
Регистрация: 13.9.2010
Из: Санкт-Петербург
Пользователь №: 5.053
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


А насколько знаю...по закону могут оштафовать.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
gogo50
сообщение 23.9.2010, 14:19
Сообщение #17


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Регистрация: 23.9.2010
Пользователь №: 5.129
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Цитата(hevoc @ 23.2.2008, 11:58) *
Кто знает какие сейчас последствия за несогласованную перепланировку?


Смотря какая перепланировка у вас будет. Если вы балкон решите остеклить-утеплить, то лучше даже не париться с узакониванием (кроме чиновников, это никому не нужно), а вот если вы станете двигать стены (ломать, сносить), то желательно оформить, как положено.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
RCG
сообщение 18.11.2010, 11:20
Сообщение #18


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Регистрация: 18.11.2010
Пользователь №: 5.460
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Компания «Realty Consult Group» предлагает услуги по согласованию перепланировок и переустройств в жилых и нежилых помещениях, согласованию изменений внешнего вида фасада здания, в связи с установкой антенн, кондиционеров и устройства балкона, а также согласованию рекламных конструкций на фасадах зданий.
Если Вас заинтересовали данные услуги или у Вас возникли вопросы, звоните по контактному телефону 8(925) 879-27-57 или шлите Ваши вопросы и предложения на адрес электронной почты R-CG@mail.ru, будем рады Вам помочь.
С уважением,
Генеральный директор
ООО «Realty Consult Group»
Тедеева Алиса Владимировна
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Мазай
сообщение 11.2.2011, 6:43
Сообщение #19


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 202
Регистрация: 22.1.2011
Из: Москва
Пользователь №: 5.912
Спасибо сказали: 1 раз
Репутация:   0  


Пройдите по ссылке, написано грамотно и доходчиво (самому расписывать не охота):
Самовольная перепланировка и порядок ее легализации
http://help-realty.ru/rekonstrukciy/page12.html


--------------------
Риэлтор (опыт 17 лет).
Go to the top of the page
 
+Quote Post
ГригорьевА
сообщение 27.10.2011, 11:09
Сообщение #20


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 38
Регистрация: 27.10.2011
Из: Москва
Пользователь №: 7.416
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Цитата(Мазай @ 11.2.2011, 6:43) *
Пройдите по ссылке, написано грамотно и доходчиво (самому расписывать не охота):
Самовольная перепланировка и порядок ее легализации
http://help-realty.ru/rekonstrukciy/page12.html

Даа, лучше как-то не светить ни кому, что у тебя дома перепланировано, прочитал легализация процесс еще тот геморой.


--------------------
Женщины только и думают , что мужчины думают только об одном
Go to the top of the page
 
+Quote Post

2 страниц V   1 2 >
Fast ReplyReply to this topicStart new topic
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Текстовая версия Сейчас: 28.3.2024, 18:51