2 Слова Про Пожизненное Содержание Опции

[Леснова]

Договор приобретения квартиры вида "пожизненного содержания" чем чреват ? Хотелось бы выслушать все "За" и "Против" .
Каким образом обезопасить себя от "кидалово" со стороны "божьего одуванчика" ?

[Петя]

"За" - это может быть намного дешевле.
"Против" - может быть долго, очень долго. Появятся родственники, которые станут доказывать, что договор ренты с пожизненным содержанием Вы нарушали.

[Петя]

Надо четко прописывать - что и как Вы должны "одуванчику" и ежемесячно брать с "одуванчика" расписки или акты составлять, где он будет подтверждать, что услуга оказана: 30 л молока получены, 5 кг мяса переданы, в квартире живет и т.п. Далее, лучше "одуванчика" пересадить на съемную плодадь, а полученную недвижимость сразу реализовать, причем потом произвести покупки не на себя, а на супруга, скажем, предварительно заключив брачный договор, в котором будет написано, что вся недвижка будет принадлежать ей. Но и тогда успех не гарантирован (брачный договор могут признать недействительным) - лучше купить все же на родителей или детей.

[Петя]

Надо четко прописывать - что и как Вы должны "одуванчику" и ежемесячно брать с "одуванчика" расписки или акты составлять, где он будет подтверждать, что услуга оказана: 30 л молока получены, 5 кг мяса переданы, в квартире живет и т.п. Далее, лучше "одуванчика" пересадить на съемную плодадь, а полученную недвижимость сразу реализовать, причем потом произвести покупки не на себя, а на супруга, скажем, предварительно заключив брачный договор, в котором будет написано, что вся недвижка будет принадлежать ей. Но и тогда успех не гарантирован (брачный договор могут признать недействительным) - лучше купить все же на родителей или детей.

[KRAG]

А иногда лучший способ защитить собственность - это избавиться от нее. Отчудить недвижимость, переданную рентополучателем можно, но с его согласия, которое, впрочем, можно сделать условием договора. Если квартира будет у Вас в момент суда, то всегда есть шансы ее потерять, а если у Вас ничего не будет - то ничего и не отберут, но возникнет риск уголовного преследования. Продать надо третьим лицам. А купить себе взамен чего хотите, но не на себя, чтобы покупку нельзя было отобрать.

[Сергей_Сергей]

Самое "опасное" - родственники. У человека могут быть наследники # очередей. Кроме того, могут быть наследники по представлению. И вся эта когорта будет очень недовольна вашим договором. Кто-то будет просто недоволен, а кто-то начнёт действовать.

[Наталла]

родственники-наследники - принимается. "обработка" - тоже.
НО: перед заключением договора "ренты" собрать все справки, в т.ч. мед., "показания" соседей "никого нибывает- никто незаботится" , договариваться на финансовую сторону вопроса, т.е. перечислять деньги на сберкнижку...

[Наталла]

родственники-наследники - принимается. "обработка" - тоже.
НО: перед заключением договора "ренты" собрать все справки, в т.ч. мед., "показания" соседей "никого нибывает- никто незаботится" , договариваться на финансовую сторону вопроса, т.е. перечислять деньги на сберкнижку...

[Сергей_Сергей]

Re: судебная тяжба...
komandirka
2007-07-17 08:15 am UTC (ссылка)
Вы совершенно правы.
Если всё нормально оформить - потерь быть не должно, кроме:
1. Нервов
2. Времени.

[MaksTr]

Могут быть проблемы с дальними родственничками, которые мало того с вас все нервы высосут еще и денег потребуют или потащат в суд. А единственное за- простота и дешевизна.

[Leonid]

Да, родственники всплывают неоткуда. И чаще всего семиюродные, но по закону имеющие юридическое право и тут- то вы и узнаете, что такое суд и с чем его едят)))

[Игорь]

Ну, тут есть ньюанс, могут ли родственники претендовать на площадь. Ведь есть закон, который распределяет очередность занятия очереди на площадь.

[Leonid]

Не только дети от первого брака, но там могут появиться и внуки и племянники и даже дяди и тети. практика показывает, что чем дороже квартира, тем больше родственников появляется (по статистике).

[MaksTr]

Несмотря на то, что варианты очень слабы- они есть и имеюют право и претензии, а что касается кровушки, так это точно- насосутся- будь здоров.

[Игорь]

Тут вопрос двоякий. Судьям прийдется самим решать, шуллер ли хозяин или же наоборот сожители обманщики))) Тут все прийдется самим судьям разбирать...

[fasad]

Я в таком договоре, думаю что больше всего страдают пенсионеры, которые заключают договор. Не факт, что фирма будет оказывать все свои услуги. И клиент проживёт полную жизнь.

[fasad]

Со временем получится тоже самое, только способы обмана придумают сами работники.

[marnet]

Считаю что нету разницы, кто будет ухаживать за пенсионерами частники или гос.служащие. Люди они и есть люди, если честный человек, то хоть у кого работай будет выполнять свою работу.

[Remo]

А вот и нет ... часники могут специально или подсознательно делать вещи от которых клиенту может поплохеть.