Торг уместен? Опции

[farxatos]

Как правильно торговаться при купле-продаже недвижимости? Например, квартиры. Интересно услышать обе стороны. Какими приемами пользуетесь, и какие из них наиболее эффективны на ваш взгляд?
Что делать если другая сторона не идет на уступки?

[Rabbit]

Как правильно торговаться при купле-продаже недвижимости? Например, квартиры. Интересно услышать обе стороны. Какими приемами пользуетесь, и какие из них наиболее эффективны на ваш взгляд?
Что делать если другая сторона не идет на уступки?

Прошел по вашей ссылке Как купить квартиру и вот чего вычитал:
"вас встречает ваш риэлтор либо представитель продавца возле подъезда, быстренько проводит в квартиру, где вы тщательно все осматриваете, задаете какие-то вопросы и зачастую принимаете тут же решение под воздействием риэлтора или продавца. Естественно, на вас будут стараться чуть «надавить», чтобы вы приняли решение на месте и сейчас. В этом процессе посильно будет участвовать и ваш риэлтор. Думаю не открою вам глаза, если скажу, что он кровно заинтересован в том, чтобы вы выбрали не ту квартиру о которой мечтали, а ту которая есть в наличии."

Уважаемый юрист, прежде чем писать что-либо нужно хоть немного знать о чем пишешь. Если риэлтор будет "немного давить" на клиента и тот под давлением примет неверное решение и купит, что ему навязали, а он этого не хотел, то такой риэлтор просто сдохнет с голода, т.к. он будет виноват. У такого риэлтора не будет клиентов и рекомендаций ему никто и никогда не даст. Так может поступить или совсем неопытный риэлтор или дурак.
Да и не видел я за много лет, ни одного покупателя кто бы принимал решение при просмотре))) это уже фантастика, выдумки от отсутствия знаний психологии поведения покупателя и реального опыта.
Ваша информация наглядный пример того насколько отличается риэлтор от юриста, сопровождающего сделки. Примерно также как зебра от лошади, вроде все очень похоже, но зебру не запряжешь в телегу)))
Юристу нужно заниматься своим прямым делом: готовить документы и нести на их регистрацию.
Кстати, какие гарантии Вы даете в случае если сделку признают недействительной?

Сообщение отредактировал Rabbit - 29.4.2011, 12:38

[Мазай]

Соглашусь с Rabbitom.
Пишут люди, которые не имеют представления о купле-продажи квартир (главное что-нибудь написать).
Что бы не говорили, сейчас купля-продажа без участия риэлторов (как с одной, так и с другой стороны) не обходится.
И решение о покупке конкретной квратиры происходит не на месте (в квартире, в присутствии продавца), а дня через 3-4, когда будет подготовлено заключение по покупаемой квартире.