Версия для печати темы
Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате
Форум о недвижимости _ Продаю здание, помещение _ Новый бизнес центр SAS в Краснодаре
Автор: alexandro74 6.12.2011, 11:22
Я застройщик бизнес центра, предлагаю приобрести площади под офисы, также возможна аренда. Бизнес центр расположен на пересечении улиц Монтажников и Тургенева, удобный подъезд, парковка на 400 мест, продуманная инфраструктура, 23 этажа.
звоните по тел.: + 7953 090 78 40
Автор: alexandro74 8.12.2011, 14:40
Дорогие друзья, новости из первых рук!
Остались площади на 7, 11, 13 и 14 этажах! Спешите до Нового года! с 2012г. цены повышаются!
Автор: alexandro74 9.12.2011, 10:51
Жду вопросов и тем для обсуждения!
Автор: alexandro74 9.12.2011, 10:53
Новости от застройщика бизнес центра SAS: сегодня из 13,2 тыс.кв.м доступными для покупки остались только 1220 кв.м!
Автор: alexandro74 13.12.2011, 13:35
Для удобства автовладельцев рядом с бизнес центром SAS находятся автомойка, автосервисный центр и автозаправка.
Автор: devel79 14.12.2011, 16:19
Я хочу вкладывать инвестиции в коммерческую недвижимость, определяюсь куда, какие перспективы роста? какие дополнительные преимущества?
Автор: alexandro74 15.12.2011, 14:16
Вкладывайте смело и прямо сейчас, начало 2012 год - резкий скачок цен вверх.
Могу предложить хорошие условия в нашем бизнес центре, звоните!
Автор: alexandro74 16.12.2011, 10:10
Бизнес Центр SAS относится к классу B+
Автор: alexandro74 19.12.2011, 12:00
Размещаю планировки.
Свободные площади 3 этаж - 114 кв.м
Автор: alexandro74 19.12.2011, 12:01
3 этаж
Автор: alexandro74 20.12.2011, 10:56
Сегодня хочу поговорить о классификации бизнес центров, класс А, Б, С ... многих людей это вводит в заблуждении. Очень важно знать характеристики каждого класса бизнес центров перед покупкой. Зная, что вам предлагают, Вы сделаете правильный выбор.
Начнем конечно с класса "А":
Из всех существующих классов офисные помещения класса «А» являются наиболее престижными. Офисы расположены главным образом в Центральном административном округе.Транспортное расположение для такого типа офисных зданий является важным критерием. Это специализированные бизнес-центры новой застройки (возраст менее 3-х лет) или полностью реконструированные здания.
Обязательное наличие полной и правильно оформленной юридической документации на право собственности и эксплуатации здания. В офисах класса «А» высококачественное управление комплексом, отвечающее международным стандартам.
Таким бизнес-центрам характерна свободная планировка, которая позволяет менять конфигурацию расположения офиса в соответствии с требованиями и пожеланиями арендатора. Внутренняя отделка выполняется либо по авторскому дизайну (с учетом предпочтений крупнейших арендаторов) или по индивидуальному заказу арендатора (отделка «под арендатора») с применением высококачественных отделочных материалов и элитных офисных перегородок. Современные качественные окна и красивый вид - обязательный атрибут офисов класса А. Здания оборудованы лучшими современными инженерными системами: системы вентиляции и кондиционирования, системы климат-контроля. Телекоммуникационные услуги предоставляются провайдером по оптико-волоконным сетям. Здания обязательно имеют два независимых источника электроснабжения или наличие источника бесперебойного питания. Обязательно есть парковка (чаще всего подобные офисные здания имеют как наземную, так и подземную стоянку), охраняемая и круглосуточная охрана внутри здания: современные системы безопасности и автоматизированный контроль доступа на территорию и в помещения. Инфраструктура, как правило, обеспечивает любые потребности арендаторов. Есть конференц-зал, кафетерий/столовая для сотрудников, банкомат, фитнес-центр, парикмахерская и другие сервисные службы.
http://www.retalk.ru/redirect.php?http://www.stroyfirm.ru/articles/article.php?id=282
Дорогие друзья, теперь Вы можете сравнить все характеристики и сделать правильный выбор!
Автор: alexandro74 20.12.2011, 11:00
Офисы класса «b +», «b» (или «В1», «В2»), читайте и делайте правильный выбор!
Преимущественно офисные здания класса «b +», «b» (или «В1», «В2») - это исторические здания после полного переоборудования и ремонта или бизнес-центры класса «А», после 5-7 лет эксплуатации. Иногда к этому классу относят сооружения последних 10 и 15 лет, административные и промышленные здания советского времени после реконструкции. На рынке офисных зданий именно этот класс бизнес-центров считается наиболее востребованным. Отличия офисов класса «b +» и «b» от класса «А» носят непринципиальных характер.
Необходимо соблюдение не менее половины критериев, предусмотренных для офисных зданий класса «А». При этом обходятся офисы класса «b» арендаторам гораздо дешевле. Для офисов класса «b +», как правило, характерно удобное местоположение. То есть, доступность основных магистралей и близость станций метро, ухоженные территории вокруг и приятный вид из окна. Внешний вид здания выглядит респектабельно, но, в отличие от класса «А», не имеет изысканий в архитектуре.
Другими положительными моментами являются: грамотно оформленая юридическая документация на право собственности и эксплуатации здания, отделка офисов, фойе и лифтовых холлов на высоком уровне, но «скромнее», чем в офисных зданиях класса «А», свободное или коридорно-кабинетное планирования. Важно, что в офисах таких бизнес-центров используются функциональные системы вентиляции с предварительным охлаждением воздуха и предусмотрена возможность использования сплит-систем кондиционирования. Собственник или управляющая компания, обеспечивает оптико-волоконную связь и заключает договоры с известными телекоммуникационными провайдерами, обеспечивает круглосуточную охрану наземной парковки и здания современными системами безопасности. Как правило, в инфраструктуру бизнес-центра входит лишь кафетерий/столовая для сотрудников, услуги центральной рецепции в холле первого этажа и другие услуги, удовлетворяющие бытовые потребности арендаторов.
Автор: alexandro74 22.12.2011, 12:50
Союз девелоперов Краснодарского края по предварительным оценкам присвоил Бизнес Центру SAS класс B+
Автор: alexandro74 27.12.2011, 10:36
Информация о свободных площадях.
3 этаж - 114 кв.м
14 этаж- 51,40 кв.м
7 этаж - 538 кв.м
Офис на территории Бизнес Центра SAS - 245 кв.м
Автор: alexandro74 29.12.2011, 12:59
На сегодняшний день цена за 1 кв.м в бизнес центре SAS составляет 75 000 руб.
Возможен торг!
Автор: alexandro74 10.1.2012, 11:59
Внимание! Размещаю планировки свободных площадей на начало 2012г.!
Автор: alexandro74 10.1.2012, 12:00
3 этаж
Автор: Gerthz 23.1.2014, 23:41
Ребят скажите пожалуйста в лифтах камеры установлены? Спорим просто с человеком)))
Русская версия Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)