Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145
Почём жильё для народа?!
IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

4 страниц V   1 2 3 > »   
Reply to this topicStart new topic
Почём жильё для народа?!, Стоимость квартир в сыктывкаре.
Сашка Бородач
сообщение 28.8.2011, 13:17
Сообщение #1


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 28.8.2011
Пользователь №: 7.106
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Почём жильё для народа?!


В офисе становится оживленно, очереди в Юстиции растут с каждым днём. Приближается золотая осень. Рынок недвижимости входит в активную фазу – покупка, продажа, обмен.
Владельцы старых квартир меняют свою на улучшенной планировки жильё, владельцы улучшенной планировки – расширяются. Молодёжжь берёт Ипотеку под 11 % годовых на 20 лет и приобретает себе квартиры у жильцов старых. Круговорот квартир на рынке 
В итоге, когда всё получается, все довольны. Но сколько стоит это удовольствие? Давайте разберёмся.

Август 2011 года, средняя стоимость 1 комнатной квартиры в доме, которому более 15 лет составляет 1 800 000 рублей, 2 комнатной – 2 300 000 рублей, 3 комнатной – 3 000 000 рублей.
1 комнатная квартира в относительно новых домах стоит 2 200 000 рублей, 2 комнатная – 2 800 000 рублей, 3 комнатная – 3 400 000 рублей.

Новострой г.Сыктывкара (на этапе долевого участия) выглядит куда привлекательнее.
1 комнатная квартира без отделки – 1 500 000 рублей, 2 комнатная – 2 250 000 рублей, 3 комнатная – 3 400 000 рублей.

На сегодняшний день идёт строительство:
Жилой комплекс «Тиман» - ввод дома в эксплуатацию 31.12.2011 год.
Жилой комплекс «Ласточкино гнездо» - ввод дома в эксплуатацию 2 квартал 2012 года.
Жилой комплекс «Лесной дворик» - ввод дома в эксплуатацию 2 квартал 2012 года.


Да, идут и другие строительства жилых домов, но в них квартир от застройщика уже нет. Только те, кто успел на самой ранней стадии строительства новостройки взять себе «кусочек» предлагают на продажу свои квартиры, которые приобрести без внушительной суммы наличными не представляется возможным, потому что сумма в договоре на порядок отличается от реальной, что исключает использование заёмных средств. Например, дома по ул.Ветеранов, 56, Коммунистическая, 67а, Кутузова, 36, Оплеснина, 41/1.

В ближайшее время Сыктывкарскими строительными компаниями запланировано очередное строительство новостроек, на улицах Первомайская, Морозова, Громова, Коммунистическая, Карла Маркса, а так же ждут начала строительства вторая очередь Жилого комплекса «Тиман» (апрель 2012 года) и «Лесной дворик» (2012 год). В основном это будут жилые дома с малогабаритными квартирами.

Информация предоставлена сайтом ksalfa.ru
Специалист по недвижимости /Александр Добрый/
Прикрепленные изображения
Прикрепленное изображение
 
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Ressy
сообщение 22.1.2012, 16:28
Сообщение #2


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 11
Регистрация: 12.1.2012
Пользователь №: 7.780
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


А по-моему это дорого: такие цены в Сыктывкаре.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
AlexAvrora
сообщение 19.3.2012, 16:21
Сообщение #3


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Регистрация: 15.3.2012
Из: Москва
Пользователь №: 8.114
Спасибо сказали: 1 раз
Репутация:   0  


Да конечно дорого, лучше тогда купить жильё в Ялте, с видом на море. Да и короли были не дураки, могли выбрать любое место в Российской Федерации


--------------------
Аврора Недвижимость аренда коттеджей

Алексей
моб. +7(903) 726-35-77
раб. +7(495) 726-35-77
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Larissa
сообщение 28.3.2012, 18:40
Сообщение #4


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 49
Регистрация: 1.11.2011
Пользователь №: 7.455
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Цитата(Ressy @ 22.1.2012, 16:28) *
А по-моему это дорого: такие цены в Сыктывкаре.


Дорого, конечно! Даже в Москве сейчас дешевле можно купить жилье! dry.gif
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Aristotel
сообщение 14.4.2012, 15:27
Сообщение #5


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 23
Регистрация: 5.4.2012
Пользователь №: 8.262
Спасибо сказали: 1 раз
Репутация:   0  


Цитата(Larissa @ 28.3.2012, 18:40) *
Дорого, конечно! Даже в Москве сейчас дешевле можно купить жилье! dry.gif


Могу вам сказать, что я сейчас смотрю квартиры и загородные дома Москвы и Подмосковья. И таких цен нет, все немножко дешевле!
Особенно пригородные дома вообще можно купить дешево, но это, может, просто мне попалось хорошее агентство недвижимости...
Я думаю, что новостройки должны быть около 3,5 млн, это хорошая цена!


--------------------
Никогда не думай, что ты иная, чем могла бы не быть иначе, чем будучи иной в тех случаях, когда иначе нельзя не быть.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Lera-msk
сообщение 14.4.2012, 16:43
Сообщение #6


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 12.4.2012
Пользователь №: 8.299
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


если бы была такая цена, то да было бы шикарно за 1 комнатную квартиру.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
sharapov744
сообщение 8.5.2012, 14:30
Сообщение #7


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 16.2.2012
Пользователь №: 7.976
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


А где этот Сыктывкар?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
ника74
сообщение 10.5.2012, 14:18
Сообщение #8


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Регистрация: 10.5.2012
Пользователь №: 8.426
Спасибо сказали: 1 раз
Репутация:   0  


Цитата(sharapov744 @ 8.5.2012, 16:30) *
1 комнатная квартира в относительно новых домах стоит 2 200 000 рублей, 2 комнатная – 2 800 000 рублей, 3 комнатная – 3 400 000 рублей.

Новострой г.Сыктывкара (на этапе долевого участия) выглядит куда привлекательнее.
1 комнатная квартира без отделки – 1 500 000 рублей, 2 комнатная – 2 250 000 рублей, 3 комнатная – 3 400 000 рублей.

У нас в Челябинске примерно такой же расклад цен


--------------------
Челябинское риэлторское агентство НИКА сайт www.брокер74.рф
Go to the top of the page
 
+Quote Post
VladP
сообщение 15.5.2012, 1:38
Сообщение #9


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Регистрация: 14.5.2012
Пользователь №: 8.446
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Для Сыктывкара, который не совсем столица мира, дороговато все-таки, нет?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Sokratik
сообщение 30.7.2012, 23:00
Сообщение #10


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 16
Регистрация: 30.7.2012
Пользователь №: 8.940
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Цены завышены. сейчас какая ситуация?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
sawa28101
сообщение 7.10.2012, 18:06
Сообщение #11


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 64
Регистрация: 5.10.2012
Пользователь №: 9.226
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


сыфтыфкар около 2000 км от москвы
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Ромашка12
сообщение 7.11.2012, 17:45
Сообщение #12


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 7.11.2012
Пользователь №: 9.360
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


В связи с тем, подорожали коммунальные. и цены взлетели на квартиры. я расчитывал снять квартиру за 12 тыс р, а понял, что 2-ки больше не стоят таких цен. Меньше 14 почти не подходи. На сайтах и в газетах было бесполезно что то искать и я обратился в Всероссийскую службу заселения селимс - лохотрон - лохотрон - лохотрон. где мне помогли заселиться. причем выбрал квартиру именно такую какую я хотел. пришлось конечно подождать, но куда деваться, зато живу теперь в шоколаде. Ребята спасибо Вам огромное!!!!
Go to the top of the page
 
+Quote Post
IMOTMART
сообщение 12.12.2012, 13:26
Сообщение #13


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 12.12.2012
Пользователь №: 9.851
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Наиболее популярна недвижимость в Болгарии в ВАРНЕ, Добрич, Балчик, Кранево, Албена, Несебре и Созополе, Святом Власе, прибережье курортов Золотые пески и Солнечный Берег, а также элитные апартаменты в Варне и Бургасе. С продаваемой нами недвижимостью, Вы можете познакомиться на нашем сайте: www.imotmart.com

Услуги по продаже-покупке недвижимости
Жилая, коммерческая, загородная недвижимость.
Помощь в продаже и покупке как городской так и загородной недвижимости в Болгарии. Недвижимость в Болгарии — выгодная инвестиция. Мы предлагаем недвижимость на черноморских курортах.

IMOTMART предлагает Вам приобрести недвижимость в Болгарии – в стране с удивительным климатом, богатыми культурными традициями и замечательными перспективами. Приобретенная в Болгарии недвижимость – это выгодная сделка, надежные инвестиции, гарант благосостояния вашей семьи. Мы предлагаем широкий спектр услуг, связанных с поиском, выбором и покупкой недвижимости в Болгарии. Многолетний опыт работы на рынке недвижимости и собственные базы данных компании помогут вам осуществить мечту о собственной жилье в самом сердце Балканского полуострова.

Компания: IMOTMART - Real Estate. Зарубежные страны: Болгария. Специализация: зарубежная – купля-продажа. Опыт работы: Более 10 лет. Телефон: +359 (0) 896 779 301 +359 (0) 896 779 303. Email: imotmart@yahoo.com

Адрес:Болгария
Варна-9000
ул.Братя Миладинови –No:3
+359 896 779 301 Христо Крумов (Русский-Aнглийский)
+ 359 896 779 303 Матилда Иванова (Болгарский- Русский)
Е-mail: imotmart@yahoo.com
Web: www.imotmart.com
Skype: mati_varna
Go to the top of the page
 
+Quote Post
soft4you
сообщение 10.3.2013, 15:28
Сообщение #14


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 1.3.2013
Пользователь №: 10.066
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


может сюда выложите?
чего по ссылкам то бегать
Go to the top of the page
 
+Quote Post
mentor3
сообщение 24.1.2014, 23:51
Сообщение #15


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 24.1.2014
Пользователь №: 10.910
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Как то я посмотрел,цены довольна таки высокие хм.. Я просто на этом форуме обычно смотрел www.fnest.ru немного другие цены видел.Там даже темы хорошие есть про инвестирование и тд ...постойку квартир и тд..кстати норм тоже такой форум!
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Алексей Галов
сообщение 11.2.2014, 13:22
Сообщение #16


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Регистрация: 27.12.2013
Пользователь №: 10.864
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Пост полный "ненавязчивой рекламы".
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Худалеев Владими...
сообщение 5.10.2014, 7:17
Сообщение #17


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Регистрация: 5.10.2014
Пользователь №: 11.984
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Агентство недвижимости Адвекс предлагает клиентам при заключении договора найма жилья , подписать бланк договора агентства в котором прописано что нанимаетль обязан предупредить наймодателя о досрочном выезде за один месяц, хотя согласно императивной норме закона ст.687 гк рф данный срок равен 3 месяцам.
Можно ли обвинить а\н Адвекс в мошенничестве или например в нарушении Закона о защите прав потребителей?
.

Закон РФ "О защите прав потребителей"
Статья 7. Право потребителя на безопасность услуги.
1. Потребитель имеет право на то, чтобы услуга не причиняла вред имуществу потребителя.
.
Уголовный кодекс РФ
Статья 159. Мошенничество
1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, наказывается лишением свободы на срок до двух лет.
.
ч.1 ст.687 ГК РФ
РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.
1. Наниматель жилого помещения вправе расторгнуть договор найма с предупреждением наймодателя за три месяца ! ! !
.
Поскольку право нанимателя на односторонний отказ от договора сформулировано достаточно императивно, договор найма не может это ни запрещать, ни вводить дополнительные условия. Самое большое, к чему может быть принужден наниматель, за нарушение ч.1 ст.687 ГК РФ - это внесение платы за пользование жилым помещением за три месяца, если он прекращает договор найма без предупреждения наймодателя.
Императивная норма обладает особой юридической силой, то есть недопустимостью отклонения от норм во взаимоотношениях даже путём их соглашения. Противоречащие им пункты договора будут недействительны. По статье 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
По статье 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
.
И поэтому лишь в случаях, когда то, или иное, условие договора предусмотрено нормой, которая применяется, если соглашением сторон не договорено иное (диспозитивная норма), стороны договора вправе по своему обоюдному согласию исключить ее применение либо определить условие, отличное от предусмотренного в ней условия.
Определить в чем отличие императивной нормы от диспозитивной, которую могут изменить стороны в договоре по своему соглашению, очень просто: диспозитивная норма всегда содержит слова подобные "если иное не предусмотрено соглашением сторон" или "если иное не предусмотрено договором".
Статья 450 ГК РФ содержит общие для всех договоров правила, которые применяются, если иное не предусмотрено в императивной форме правовыми нормами, реагирующими отношения сторон конкретного вида договора, предусмотренного законом.
Отношения сторон договора найма в части расторжения договора урегулированы статья 687 ГК РФ, содержащей на этот счет императивные правила, которые изменить соглашением сторон нельзя.
Речь идет не о ничтожности самого договора, а лишь о ничтожности пунктов договора найма, противоречащих статье 687 ГК РФ.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Худалеев Владими...
сообщение 6.10.2014, 15:31
Сообщение #18


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Регистрация: 5.10.2014
Пользователь №: 11.984
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


ч.1 ст.687 ГК РФ
РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.
1. Наниматель жилого помещения вправе расторгнуть договор найма с предупреждением наймодателя за три месяца ! ! !
.
Поскольку право нанимателя на односторонний отказ от договора сформулировано достаточно императивно, договор найма не может это ни запрещать, ни вводить дополнительные условия. Самое большое, к чему может быть принужден наниматель, за нарушение ч.1 ст.687 ГК РФ - это внесение платы за пользование жилым помещением за три месяца, если он прекращает договор найма без предупреждения наймодателя.
Императивная норма обладает особой юридической силой, то есть недопустимостью отклонения от норм во взаимоотношениях даже путём их соглашения. Противоречащие им пункты договора будут недействительны. По статье 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
По статье 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
.
И поэтому лишь в случаях, когда то, или иное, условие договора предусмотрено нормой, которая применяется, если соглашением сторон не договорено иное (диспозитивная норма), стороны договора вправе по своему обоюдному согласию исключить ее применение либо определить условие, отличное от предусмотренного в ней условия.
Определить в чем отличие императивной нормы от диспозитивной, которую могут изменить стороны в договоре по своему соглашению, очень просто: диспозитивная норма всегда содержит слова подобные "если иное не предусмотрено соглашением сторон" или "если иное не предусмотрено договором".
Статья 450 ГК РФ содержит общие для всех договоров правила, которые применяются, если иное не предусмотрено в императивной форме правовыми нормами, реагирующими отношения сторон конкретного вида договора, предусмотренного законом.
Отношения сторон договора найма в части расторжения договора урегулированы статья 687 ГК РФ, содержащей на этот счет императивные правила, которые изменить соглашением сторон нельзя.
Речь идет не о ничтожности самого договора, а лишь о ничтожности пунктов договора найма, противоречащих статье 687 ГК РФ.
Что бы всё это не объяснять по десять раз нанимателю, мы советуем вам в договоре найма жилья прописать, что в случае если наниматель не предупредит наймодателя письменно за три месяца, то залог и обеспечительный депозит нанимателю наймодателем не возвращается.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Bekham77
сообщение 16.10.2014, 20:47
Сообщение #19


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 16.10.2014
Пользователь №: 12.056
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Сколько стоит однушка 30 кв. м. в Кемерово
Go to the top of the page
 
+Quote Post
dovva
сообщение 11.12.2014, 11:15
Сообщение #20


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Регистрация: 3.12.2014
Пользователь №: 12.308
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


В Новочеркасске такая же ситуация как и в Краснодаре , тот же рост цен
Go to the top of the page
 
+Quote Post

4 страниц V   1 2 3 > » 
Fast ReplyReply to this topicStart new topic
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Текстовая версия Сейчас: 28.3.2024, 15:41