Поделитесь мнениями и советами. Опции

[Avtorstihov86]

Всем привет. Мне 32 года, женат, растет маленький сын. Живем все у тещи, она хороший человек, но все-таки хочется свой дом, свою квартиру - ну вы понимаете...Не так давно на работе дали новую должность, зарплату подняли неплохо, и я всерьез задумался об улучшении жилищных, так сказать, условий.

Начал искать информацию в интернете. За месяц столько всего перечитал, что голова кругом. И про ипотеку, и про новостройки, и про вторичку. Итоги вот такие:
1)квартира в новостройке хорошо: новый дом, новый район все новое, но первое время –это бесконечные ремонты, перфораторы по утрам, грязь в подъезде и лифтах. Пока подключат дом ко всем коммунальным службам, могут и свет/воду отключать без предупреждения. Потом еще дом должны прикрепить к саду/больнице/ЖЭКу и тд и тп.
2)Квартира во вторичном жилье всех этих недостатков лишена, но снова НО. Квартиру «из под бабушки» брать не хочется, ремонт сделать на свой лад – сложно, подъезд обшарпанный, в лифтах все кнопки сожжены, мусоропровод старый и воняет (и хорошо, если он работает до сих пор).
3)С ипотекой тоже не просто - в одном месте заключить договор, потом пойти в компанию, занимающуюся продажей квартир, отдать документы туда, да и как представишь себе, на сколько лет в кабалу кредитную залезаешь...
В общем время шло, а выбор я так и не сделал.
И совершенно недавно узнал о Бэст квартирах. Идея такая. Компания берет старые дома, их капиталит - обновляет все коммуникации, восстанавливает мусоропроводы, чинит подъезды, лестницы, лифты, домофоны итд. Обновляет коробку полностью (меняет обои, полы, сантехнику) и после этого продает квартиры в этом же доме.
В итоге получаю новую квартиру, в практически новом доме и со всеми плюсами жилья на вторичном рынке.
К тому же, в офисе этой компании сразу же можно оформить и все документы на ипотеку. Опять же уменьшается время, потраченное на всю эту бумажную волокиту.
Так вот, нужен совет, кто-нибудь из вас сталкивался с этой компанией и такими квартирами? Поделитесь мнениями и советами.
Потому что очень нравится нам этот вариант.

[Orange]

Тоже хотим приобрести недвижимость в Подмосковье, дом или таунхаус. Рассматриваем варианты приобретения только на первичном рынке недвижимости. Но если Вам нравится описанный Вами вариант - то почему бы и нет ? ) Но с другой стороны, каждый жилец такого дома тоже обязательно будет делать ремонт, подгонять квартиру "под себя", а это снова же шум, мусор и т.д.

[Doktor]

Я тоже за первичку.

[Sveny1290]

Все же решили туда переезжать...обещали документы оформлять не долго. + еще ремонт не нужно делать

[Avtorstihov86]

Тоже хотим приобрести недвижимость в Подмосковье, дом или таунхаус. Рассматриваем варианты приобретения только на первичном рынке недвижимости. Но если Вам нравится описанный Вами вариант - то почему бы и нет ? ) Но с другой стороны, каждый жилец такого дома тоже обязательно будет делать ремонт, подгонять квартиру "под себя", а это снова же шум, мусор и т.д.

Что значит "подгонять под себя"? ну мебель-то мы конечно расставим так как нам хочется А ремонтировать что-то в обделанной квартире бессмысленно

[Sveny1290]

Что значит "подгонять под себя"? ну мебель-то мы конечно расставим так как нам хочется А ремонтировать что-то в обделанной квартире бессмысленно

Но не всем же понравится дизайн квартиры, кто-то может захотеть переклеить обои так далее.

[Avtorstihov86]

Но не всем же понравится дизайн квартиры, кто-то может захотеть переклеить обои так далее.

Я не думаю, что сразу начнутся переделки, так что спокойная жизнь на пару лет обеспечена.

[Sveny1290]

практически спокойствие и уют "под ключ", но все равно хоть в первичке, хоть во вторичке придется кой-какие манипуляции производить)

[lieliseev]

практически спокойствие и уют "под ключ", но все равно хоть в первичке, хоть во вторичке придется кой-какие манипуляции производить)

готова сказать из собственного опыта!!! купили квартиру С РЕМОНТОМ, (на полу ламинат, пластиковые окна, проводка, ванна унитаз, на стенах обои) казалось бы-заезжай - и живи. люстры с занавесками повесь, да мебель завози. плюс ко всему в московской области не супер престижный район. И что вы думаете???? Люди делают ремонт! Причем по полной программе!!!! Так что если не хотите слышать дрель - только вторичка!!! Но лично я - всеже за первичку!!!!!!

[Avtorstihov86]

тут, как говорится, дело вкуса и терпеливости) в общем надо подумать еще, но склоняюсь к тому, чтобы взять такую вторичку

Сообщение отредактировал Avtorstihov86 - 28.3.2012, 10:21

[Sveny1290]

тут, как говорится, дело вкуса и терпеливости) в общем надо подумать еще, но склоняюсь к тому, чтобы взять такую вторичку

ну если сомневайтесь, посмотрите больше информации по Бэсткону в инете, там и фотографии есть с объектов

[Sharlotta]

Первичное жилье дороже сейчас, но практически все стремятся покупать именно такую недвижимость - все новое, в квартире никто до Вас не жил. Я когда искала квартиру вторичное жилье даже не рассматривала. Остановилась на жилом комплексе Люберцы-2017. Инфраструктура в Люберцы-2015,2016 уже есть. Так что даже если что-то вовремя не построят, можно на первое время обойтись объектами соседних районов. Слежу за стройкой, фотки новые ищу, панорамы. Из последней нашла http://www.novostroy-m.ru/panoramy_novostr..._lyubertsy_2017. Мой дом уже остроили до 9 этажа.