Форум о недвижимости [Русская версия Invision Power Board]

Автор: A1ex 28.6.2007, 13:57

Итак, это произошло еще летом, мы решили снять квартиру и обратились в Бест-недвижимость. Пришли сразу в офис, чтобы не сидеть у телефона, в ожидании чуда, а видеть реальную работу риэлторов. Нам сказали, что сейчас вариант, интересующий нас появился у одного из агентов по фамилии Халилов. Если мне не изменяет память, его звали Игорем Николаевичем, по паспорту он прописан в районе Печатники по ул.Гурьянова. Значит мы вместе поехали смотреть квартиру, нам понравилось, заселяться мы решили на следующий день, но он потребовал с нас залог в размере 2 тысяч, сумма небольшая, но если учитывать, что нужно платить три суммы(за однушку 45 тыс), то у нас была каждая копека на счету!!! Мы взяли-таки с него расписку. Хочу отметить, что он опоздал на 40 минут, приехал пьяный(так сказать с большого бодуна), от него несло спиртным и поэтому мы решили взять с него расписку, ведь потом протрезвеет и не вспомнит, что брал у кого-то деньги. В итоге(а нам нужна была квартира срочно!!!) мы пришли на следующий день, а там уже другой агент с другими людьми!!! Хотя Халилов клялся, божился, что квартира почти наша! Пришел хозяин, он был в шоке от того, что так получилось и сказал, чт о будет по-честному, если квартира достанется тем, кто пришел первым! Мы были возмущены до предела, так как могли оказаться на улице с вещами и ребенком, я даже хотела дать ему "в морду", простите, но не хотелось марать руки, быдло, оно и в Африке быдло! Мы в срочном порядке позвонили в другое агентство и, к счастью, сняли в тот же вечер прекрасную однушку, намного чище и со всеми удобствами. Такие агенты, как Игорь Халилов, скорее исключение, чем правило, но все-таки он очень подорвал своим поступком наше отношение к этому агенству.

Автор: Яна
Адрес: Москва

Автор: MaksTr 5.8.2007, 17:55

В этом отношении он не исключение, но в том, что он подорвал авторитет- это Вы правы. Кстати можно было пожаловаться на фирму, может даже подать в суд, но успех дела весьма печален.

Автор: Leonid 6.8.2007, 22:04

Был у меня тоже примерно такой же случай, только пришел он ну не пьяным (не тянуло от нго), а как недоспавший, потом только поняли, что наркоман. Нашли другую, нормальную фирму.

Автор: astralgleb 10.11.2008, 2:26

У БЕСТа хорошая репутация и озвученные тут случаи, это исключения из правил компании. Уродов везде хватает, разница в том, что в нормальной компании их сразу увольняют, а в плохой они только скачут из офиса в офис.

Автор: aleksey 18.11.2008, 8:27

Бест это контора жуликов
кидали людей много раз.

Автор: Bowler 25.11.2008, 12:26

то жулики, то лучшие на рынке..
сколько людей, столько и мнений.

Автор: bender 28.1.2009, 18:14

Я работаю в БЕСТ-недвижимость с 2000 года и сейчас нахожусь в шоке от отзывов о своих "коллегах"
Мой комментарий прост: недобросовестные люди есть везде, но у нас их единицы и с ними очень быстро прощаются
жаль что из-за таких балбесов страдает репутация у всего агенства и меня лично
мои извинения

Автор: qwerty 12.2.2009, 0:49

Чем больше контора, тем больше о ней плохих отзывов. Я раньше работал в маленькой конторе и там хоть раз в месяц но случалась ссора с недовольным клиентом. В конторе работало около 100 человек. Теперь представьте сколько плохих отзывов может быть о крупной компании.

Автор: yaltagrad 29.6.2010, 18:45

Негативные рекомендации очень сильно способны подорвать авторитетность компании, потерять лицо уж очень просто, а вот заслужить уважение и благодарность клиентов - труд тяжкий, странно, на что рассчитывают те, благодаря кому, люди перестают обращаться в агентство недвижимости

Автор: Liz 25.5.2011, 14:55

Обратились с супругом в агенство Бест на Баррикадной, хотели снять жилье (комнату). Приехали, заключили договор с Еленой Александровной Ладыженской, но перед этим была оглашена сумма в размере 3000 руб. в счет комиссии. У нас не было ровно этой суммы, а у ее не оказалось сдачи, внесли 5000 руб. и в договоре прописали: вносится аванс в размере трех тысяч рублей в счет комиссии агенству +две тысячи рублей. Итого: 5000 рублей. Очень долго подбирали, т.к. варианты, которые нам были предложены не подходили. (очень дорого и далеко от метро). В итоги, мы сами нашли себе жилье. Позвонили реэлтору что хотим расторгнуть договор, договорились на какой день, в этот день звонили, но, конечно, не могли дозвониться, либо не брали трубку, либо сбрасывали. Здесь речь идет не о 3000 руб, что были внесены за комиссию, а о 2000, т.к. установлена комиссия в размере 3000 руб, а не 5000!

Автор: Liz 26.5.2011, 8:30

Ладыженская Елена Александровна и есть руководство! то ее на месте нет, то трубку не берет, а то сбрасывает.

Автор: Mariasanna 26.5.2011, 16:38

Тоже хочу высказаться. Обратились в Бест-недвижимость с обменом достаточно дорогой квартиры в центре Москвы на две более скромные. Ясное дело, через куплю-продажу. Все вроде ничего, но риэлтор (не буду пока называть ее имя) проконсультировав нас, ни слова не упомянула о налоге с продаж (кв-ра в собственности менее 3-х лет)! И финансовую схему купли продажи она нам расписала без учета налога. Мы в этих делах не подкованы (лохи, одним словом) и узнали о налоги САМИ (случайно) спустя 2 недели сотрудничества. При том, уже появился покупатель. Риэлтор начала торопить с оформлением сделки. Но тут мы как раз узнали, что при продаже, должны будем заплатить огромную сумму налога! Когда мы ей об этом сказали, то она ответила, что мы его все равно бы обошли, поставив в договоре сумму меньше миллиона. То есть она ЗАОЧНО за нас решила, как мы будем оформлять сделку! Мы не хотим идти на такой откровенный мухлеж и попадать под уголовную ответственность, тем более, что налоговая в последнее время такие договоры отслеживает - трясет и покупателей и продавцов. Нам этого не надо. Проще подождать 3 года!
Родители мои в шоке. Хотят расторгать договор... А по мне - так все агентства одинаковые. Но мои родители считают, что если они умолчали о налоге (проявили непорядочность и/или некомпетентность) - то они также и "чистоту" покупаемых квартир будут проверять...
В общем, не знаю, можно ли после такого продолжать с ними сотрудничать... Кроме того, процесс расселения из-за этого налога застопорился, т.к. если его полностью заплатить - то нам на покупку квартир не хватит...
Как считаете, это повод разорвать с ними отношения?

Автор: kosmos 2.1.2012, 4:19

[quote name='Mariasanna' date='26.5.2011, 16:38' post='20582']
Тоже хочу высказаться. Обратились в Бест-недвижимость с обменом достаточно дорогой квартиры в центре Москвы на две более скромные. Ясное дело, через куплю-продажу. Все вроде ничего, но риэлтор (не буду пока называть ее имя) проконсультировав нас, ни слова не упомянула о налоге с продаж (кв-ра в собственности менее 3-х лет)! И финансовую схему купли продажи она нам расписала без учета налога. Мы в этих делах не подкованы (лохи, одним словом) и узнали о налоги САМИ (случайно) спустя 2 недели сотрудничества. При том, уже появился покупатель. Риэлтор начала торопить с оформлением сделки. Но тут мы как раз узнали, что при продаже, должны будем заплатить огромную сумму налога! Когда мы ей об этом сказали, то она ответила, что мы его все равно бы обошли, поставив в договоре сумму меньше миллиона. То есть она ЗАОЧНО за нас решила, как мы будем оформлять сделку! Мы не хотим идти на такой откровенный мухлеж и попадать под уголовную ответственность, тем более, что налоговая в последнее время такие договоры отслеживает - трясет и покупателей и продавцов. Нам этого не надо. Проще подождать 3 года!
Родители мои в шоке. Хотят расторгать договор... А по мне - так все агентства одинаковые. Но мои родители считают, что если они умолчали о налоге (проявили непорядочность и/или некомпетентность) - то они также и "чистоту" покупаемых квартир будут проверять...
В общем, не знаю, можно ли после такого продолжать с ними сотрудничать... Кроме того, процесс расселения из-за этого налога застопорился, т.к. если его полностью заплатить - то нам на покупку квартир не хватит...
Как считаете, это повод разорвать с ними отношения?
При продаже недвижимости, собственником которой являетесь менее 3 лет, занижение стоимости в ДКП - обычное дело. Страшного здесь ничего нет. и откладывать ничего не надо. Просто надо все грамотно сделать и не будет ни у кого никаких вопросов. Буду в Москве после 5 го января 2012. Если еще актуально, то звоните. Проконсультирую Бесплатно))) 84993430531 Диваков Сергей

Автор: ТатаМика 18.3.2013, 9:43

Цитата(Mariasanna @ 26.5.2011, 17:38)

Тоже хочу высказаться. Обратились в Бест-недвижимость с обменом достаточно дорогой квартиры в центре Москвы на две более скромные. Ясное дело, через куплю-продажу. Все вроде ничего, но риэлтор (не буду пока называть ее имя) проконсультировав нас, ни слова не упомянула о налоге с продаж (кв-ра в собственности менее 3-х лет)! И финансовую схему купли продажи она нам расписала без учета налога. Мы в этих делах не подкованы (лохи, одним словом) и узнали о налоги САМИ (случайно) спустя 2 недели сотрудничества. При том, уже появился покупатель. Риэлтор начала торопить с оформлением сделки. Но тут мы как раз узнали, что при продаже, должны будем заплатить огромную сумму налога! Когда мы ей об этом сказали, то она ответила, что мы его все равно бы обошли, поставив в договоре сумму меньше миллиона. То есть она ЗАОЧНО за нас решила, как мы будем оформлять сделку! Мы не хотим идти на такой откровенный мухлеж и попадать под уголовную ответственность, тем более, что налоговая в последнее время такие договоры отслеживает - трясет и покупателей и продавцов. Нам этого не надо. Проще подождать 3 года!
Родители мои в шоке. Хотят расторгать договор... А по мне - так все агентства одинаковые. Но мои родители считают, что если они умолчали о налоге (проявили непорядочность и/или некомпетентность) - то они также и "чистоту" покупаемых квартир будут проверять...
В общем, не знаю, можно ли после такого продолжать с ними сотрудничать... Кроме того, процесс расселения из-за этого налога застопорился, т.к. если его полностью заплатить - то нам на покупку квартир не хватит...
Как считаете, это повод разорвать с ними отношения?

А я считаю, что риелтор, который решает за Вас, а тем более такие серьёзные вопросы... и даже не говорит Вам о рисках, которые могут быть с этим связанны, априори, не заслуживает доверия. Значит найдется ещё что-то, что он от вас утоит и это существенным образом может отразиться на финансовой составляющей. Более того, умышленное занижение стоимости квартиры опасно и тем, что в случае признания сделки недействительной Вам вернут ту стоимость, которая отражена в договоре, а это копейки. В общем, не связывайтесь с шарлатанами, идите в то агентство, чья репутация чиста и не запятнана подобными случаями.

Автор: ТатаМика 20.3.2013, 11:58

ппц

Автор: Михаил Левин 21.3.2013, 18:20

Очень не понравилось враньё, которое я услышал от риелтора, когда был на объекте в ЖК "Видный". Он уверял меня, что все экологические экспертизы проведены и опасаться нечего, в реале это не так. Никаких экологических экспертиз произведенщ не было, жить там невозможно из-за большого скопления опасных производств в непосредственной близости от ЖК. Зачем врать? Да, квартиры стоят дёшево, но жить в них невозможно.

Автор: Спиридонов Артём 25.3.2013, 12:13

Цитата(Михаил Левин @ 21.3.2013, 19:20)

Очень не понравилось враньё, которое я услышал от риелтора, когда был на объекте в ЖК "Видный". Он уверял меня, что все экологические экспертизы проведены и опасаться нечего, в реале это не так. Никаких экологических экспертиз произведенщ не было, жить там невозможно из-за большого скопления опасных производств в непосредственной близости от ЖК. Зачем врать? Да, квартиры стоят дёшево, но жить в них невозможно.

Вот по-этому я и не люблю риелторов, хотя на самом деле тут всё зависит от агентства, а точнее от того как оно следит за своей репутацией. Если интересует только нажива и жажда денег, отсутствует желание помочь клиенту, войти в его положение, то всё - пиши пропало, кроме негативных отзывов на подобных сайтах агентство ничего не добъётся... Видимо Эст из круга таких компаний... Риелтор должен правдиво и достоверно говорить о всех плюсах и минусах продаваемого им объекта, а вот принимать решение должен клиент исходя из своих потребностей. Тогда не будет проблем и запятнанных имён...

Автор: Атаман Парамонов 29.3.2013, 20:03

Что в БЭСТе с персоналом происходит. Зашёл сегодня в их офис, решил поговорить с риелтором по поводу сдачи своей квартиры не тупо телефону, а в живую, благо живу рядом с их офисом. Не хочу, чтобы из-за меня кого-нить уволили, по-этому не конкретизирую. Вышло ко мне ЭТО. Полусонный риелтор с отпечатком гребня от тетрадки на лбу в грязном свитере и долго одуплял, что мне от него нужно. Было ощущение, что я ему денег должен. Через 20 минут нашего диалога когда я окончательно понял, что он мне не поможет я попросил позвать ко мне другого риелтора. Вот это везение. Вышла ко мне девушка в ультрокоротком мини и вот с таким 4 размером, который откровенно вываливался из декольте. Зачем ей вообще работоть? Дальше не помню смотрел только туда. Потерял дар речи... Хорошо, что без жены пришёл. Пасаны, с позором ретировался из их конторы. Так нельзя... Пойду квартиру сдавать к их конкурентам, игры с 4 размером опасны)

Автор: mishanik 24.4.2013, 17:09

Какой офис?

Автор: Коинс 24.7.2013, 19:51

В эту контору больше не ногой. Так нагло врать про то, что квартира, которую я хочу купить стоит дороже, а меня разводить на то, чтобы я скинул итак низкую цену продаваемой мной квартиры!!! Разницу, естесно, себе в карман.

Автор: dimonzaichikforever 21.8.2013, 20:49

А мне не по душе продолжающееся сотрудничество Беста и Раста. Их тандем и так похоронил два ЖК - Аристово Митино и Эко Парк Нахабино, так сейчас на подходе третий - Марьино Град. Там Раст вовсю трудится генеральным подрядчиком, а застройщик там - МарьиноСтрой (крайне сомнительная фирма за минувшие три года не имеющая ни одного проекта, а только долги и убытки). В общем, сроки сдачи М3, М4 и М5 сдвинули по самое не балуй, аж на второй квартал 2015 года. Так что теперь их будут сдавать вместе со всей инфраструктурой. А строительство 9го корпуса до сих пор так и не началось. Застрощик продолжает кормить нас завтраками...

Автор: Алексей и Светлана 9.7.2015, 16:17

Почитал отзывы людей. С чем-то согласен, с чем-то нет. Скажу так..я работал с отделением БЕСТ на Баррикадной. Моим агентом был Зверев Иван. Грамотный парень. Сделку провели за 2 месяца. Очень доволен.

Автор: adm-b 12.8.2015, 12:47

Хочу отметить работу замечательного риелтора из отделения БЕСТ-Недвижимость на Баррикадной Нины Викторовны.
Это замечательный специалист, обладающий высоким профессионализмом, культурой и интеллигентностью. Сделку купли-продажи Нина провела на самом высоком уровне. Спасибо БЕСТ-Недвижимость за такого честного и надежного специалиста. Такие люди украшают любую компанию! Их с удовольствием хочется рекомендовать близким и знакомым людям!!! Спасибо, дорогая Нина! Успехов Вам в Вашей нелегкой работе! Гюльназ Чуруевна.

Автор: Лиза96 1.11.2015, 22:22

Бест это контора жуликов

Автор: adm-b 6.11.2015, 14:25

Очень благодарны Ларисе Аркадьевне Родомысльской, воспользовались ее услугами повторно, в первый раз в 2010 году (продавали свою квартиру и покупали новую) и сейчас так же продали и купили новую квартиру. Благодаря ее работе для нас процесс прошел гладко и без нервов, были ограждены практически от всех забот. Благодаря ей, БЕСТ-Недвижимость на Ленинском действительно лучшее агентство недвижимости. С уважением и благодарностью, семья Матвеевых. [email protected]

Автор: adm-b 6.11.2015, 14:48

Цитата(Лиза96 @ 1.11.2015, 22:22)