Версия для печати темы

Автор: rims 9.11.2013, 16:38

хотим продать квартиру по обьявлению­ в газете. опыта продаж квартир нет.по обьявлению­ пришли 3 человека ( сам покупатель­ и люди которые нашли эту квартиру для покупателя­ и которые будут заниматься­ подготовко­й документов­ перед сдачей их в регистраци­онную палату).оплата=рас­четный счет хотим открыть в Сбербанке и чтобы покупатель­ перечислил­ деньги на этот расчетный счет .1)какой риск для продавца есть? на каком этапе сделки его могут кинуть и на чем могут кинуть? 2)на каком этапе покупатель­ должен перечислит­ь деньги?3) на какие условия покупателя­ продавцу ни в коем случае нельзя идти?4) помощники покупателя­ хотят сами готовить документы?­ можно ли им отдать документы для подготовки­? или ни в коем -случае нельзя? помощники эти - не контора и юрид .адреса и лицензии не имеют,а просто люди разбирающи­еся в этом вопросе. заранее всем благодарен­ за помощь.

Автор: Russo 6.2.2014, 10:27

Самый главный риск не уменьшать цену в договоре продажи, так делают чтобы заплатить меньше налог. Если будет спорная ситуация по суду вам будет положено то, что записано официально, а то что вам давали на руки не сможете отсудить.

Автор: AleksRok 8.4.2014, 20:36

Продавцу разве есть выгода от подобной схемы, ведь налог чаще всего платит покупатель, вот ему то и есть смысл упросить продавца занизить реальную цену. Лучше всё же писать реальную стоимость во избежание таких вот неприятных моментов.

Автор: ppolik 15.1.2019, 13:46

точно

Автор: ppolik 15.1.2019, 13:46

да уж

Автор: ppolik 15.1.2019, 13:47

рисковано

Автор: ppolik 15.1.2019, 13:47

всем привет

Автор: ppolik 15.1.2019, 13:47

точно не каждый день покупаем

Автор: ppolik 15.1.2019, 13:48

удачи

Автор: ppolik 15.1.2019, 13:48

в сделке

Автор: ppolik 15.1.2019, 13:48

всегда просчитывайте все риски

Автор: ppolik 15.1.2019, 13:49

есть кто?

Автор: ppolik 15.1.2019, 13:49

пока всем

Автор: Дарья84 30.1.2019, 9:36

Документы на имущество передаются после оплаты, можно даже у нотариуса подождать пока произведут и в его присутствии передать документы. Мы когда-то так делали. Только покупателями были.