Уважаемые риэлторы! Подскажите пожалуйста, в какое агентство лучше пойти работать риэлтором?В крпном лучше начинать или в небольшом?Где не кидают риэлтора и перспектива заработка есть? Приглашают в Миэль, Оптимум-недвижимость,Азбука жилья, Ниан, Миан.?Где лучше? Заранее благодарен!
Риелторов тоже кидают?
словом, сейчас нужно главное - получить опыт и заработать какую-никакую репутацию. а от агентства это мало зависит. судя по отзывам, в каждом агентстве есть и золотые люди, и гнилых агентов хватает.
Читаешь некоторые отзывы и диву даешься, и все-то все знают. И что он работать не хочет, и что он ленивый и т.д.......
Видимо это пишут руководители агентств, которых задолбали свои же сотрудники (которых сами и набрали).
А вопрос заключался в том, куда на первом этапе пойти работать и какие условия работы в московских агентствах (от маленьких до больших).
Человек просил совета.
Просил - получите:
Если в Москве никого не знаешь иди в Инком (Инком как показатель риэлторского бизнеса в Москве) и никому не верь, надейся только на себя. Кинуть может и агентство, и клиенты.
На адаптацию примерно 6 мес. (за это время поймешь, что к чему).
Если денег на жизнь нет, сразу ищи дополнительный заработок (на жизнь) 15-20 тыс./мес.
А все эти слова про дружный коллектив, оборудованное рабочее место и рекламную поддержку и то, что мы (агентство) лучше других - все это туфта. Все работают одинаково - зарабатывают деньги и чем больше, тем лучше.
Что ЕГСН, что Инком - хрен редьки не слаще. Все работают одинаково и большой разницы нет. Выбирать агенство надо рядом с домом (чем ближе, тем лучше). А что касается коллектива, то человек идет не в хоровую студию песни петь, а деньги зарабатывать.
Я бы сказал наоборот, желающих все больше и больше, только мало кто представляет реальную работу.
Мазай,не соглашусь с вами на счет "Выбирать агенство надо рядом с домом" .По моему нужно выбирать агентство в котором реклама достойная и есть с чем работать,так же график не малое значение имеет и те же проценты.Да и еще куча всего.Коллектив кстати тоже не последнее дело.В гадюшнике особо не наработаешься.
Bolik, но Вы же не руководитель компании и агентом мне не интересно.
Хороший агент может работать везде, где есть с ЧЕМ работать. И понимать, что агентство обеспечивает непрерывную рекламу, поэтому вся агентская база ( типа личная) нарабатывается за счет агентства. Работников нужно воспитывать, холить и лелеять, дабы не кусать потом локти, что гады подлые, с наработками нашими ушли. Объем рекламы должен обеспечивать сотрудников работой настолько, чтобы было понимание, пока будешь делать одну сделку "левую" - упустишь "правые" и не одну. От руководителя зависит ОЧЕНЬ многое. Нормальных мало, есть хитрые, не путать с умными. У руководителя, как правило, огромный опыт работы и статус лучшего сотрудника, только когда одевается корона Менеджера, на отдел не выставляется ничего, будто и не работал человек вовсе. Предрекая разговоры о "своем кармане, ближе к телу" говорю сразу- на то у Менеджера и зарплата с процентом, чтоб жаба не душила. Руководитель обязан давать мотивацию сотрудникам, не смешивать личное отношение и профессиональные качества.
К сожалению, ещё меньше агентов, способных понять, что высокий процент по выплатам влечет за собой быстрое банкротство, спесь "крутого частника" слетает, примерно, через полгода ,когда понимаешь, что инвестировать в самого себя нечем и надо идти в агентство, дабы подпитывать самого себя, такого крутого. Чтобы получать, надо научиться отдавать и вкалывать. Работа у агента, ох не престижная и сволочная. Ребята, ПОЛУЧАЙТЕ НОРМАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ. И пусть агентская деятельность будет заработком на время учебы, чтоб эту учебу оплачивать. )))) Если честно, энтузиазм писать пропал. Спасибо, тем агентам, которые создают темы и дискутируют.
P.S. Никакого спама, я в ЕГСН не работала, но слышала мнения коллег, что агентство хорошее и объем работы есть как новичку, так и профи.
Я работаю в сфере недвижимости с 1998 года, в ЕГСН устроилась работать в 2008 году. Моим начальником отдела № 1 являлась Чашкина Елена Сергеевна. Все складывалось нормально, но в 2010 у меня произошла неприятная ситуация в которой по моему мнению были замешаны Чашкина Елена, Исполнительный директор ЕГСН Алимов Александр Анатольевич. Неприятность заключалась в том, что я успешно провела сделку по купли-продаже квартиры,которую я вела почти год, агентство получило свои комиссионые, но при оплате моих услуг часть денег с меня удержали объяснив это тем, что при прохождении детектора лжи(ПОЛИГРАФ) выявили, что я лгу. Такого бреда сивой кобылы я еще неслышала никогда. Комиссия которую заработало ЕГСН составила 4 000 000 рублей( клиенты стоимость услуги знают, и до сих пор благодарны за мою работу), вознаграждение мое должно было быть 40%(по личному обещанию г-на Алимова) а по факту я получила 30%: разница составила 400 000 рублей. Вся эта сумма ушла к г-же Чашкиной. Но такие вопросы без покровителя нерешаются, вывод-Чашкина и Алимов в одной связке, а может и не только в связке... . С другими агентами эти корешки проводили очень много подобных схем. Поставить этих людей на место возможности нет, т.к. даже служба безопасности разводит руками. и как результат очень многие агенты уволились.
О том что г-жа Чашкина заставляет агентов своего отдела идти на уголовные преступления(проводить скрытые комиссии) и говорить небуду, иначе ты попадаешь в список недоброжелательных лиц. Агентов "замазывают" чтобы на них давить, лишают дежурств, урезают по личному желанию Чашкиной в процентах, и никто неможет этот беспредел остановить, идет совместная (ЧАШКИНА+АЛИМОВ) обдираловка агентов в ущерб нетолько агентам но и владельцам компании( срывы сделок между отделами по вине самодурства Чашкиной, которую прикрывает Алимов).
Я продолжала работать в агентстве до июля 2012 года перевыполняя план установленый руководством, но петрушка с выплатой комиссии продолжаласьЯ до июля 2012 когда в очередной раз г-жа Чашкина урезала мое вознаграждение и как я думаю в свой карман, ссылаясь на ... АЛИМОВА, ну а здесь ничего недобьешься. В очередной раз Алимов выступил ее "крышей" в ее махинациях.Я уволилась 18 июля 2012 года, получила обходной лист, где г-н Алимов своей рукой вывел сумму страхового резервного фонда ( 5% от вознаграждения агента при успешно проведенной сделки отчислялось на этот фонд).
Придя 20 августа 2012 г за вышеуказанной суммой из страхового фонда г-н Алимов очень внимательно изучив компьютер, выписал мне квиток на получение этой суммы за минусрм почти бодее 3 000 рублей , объяснив что 30 июля 2012 г г-жа Чашкина наложила на меня штраф( хотя я уже 12 дней как неработала в агентстве). На мое возмущение Алимов как истеричная девка начал орать и ... вдруг возмутился, что я его обвиняю в присвоении этих денег... и УБЕЖАЛ чуть не сбив с ног входящего агента.
Вот такая веселая история у меня приключилась, и вам всем урок кто хочет работать в ЕГСН. А так компания хорошая, претензий к ней нет... , хотя добрый совет ВЛАДЕЛЬЦАМ ЕГСН- проверьте деятельность г-жи Чашкиной на предмет покупки за последние 2,5 года двух обектов недвижимости нна имя ее мамы и на общую сумму примерно 16 000 000 рублей, а также г-на Алимова имеющего подозрительную слабость к шалостям г-жи Чашкиной . С уважением, ГРИШИНА
Ответить[size="3"][/size]
Присоединюсь к вопросу ТС.
Хочу начать карьеру Риэлтора, есть опыт продаж и предпринимательской деятельности, но при выборе агентства для сотрудничества, столкнулся с тем, что отзывы обо всех крупных агенствах (Инком, НДВ, Бест-строй, ОГРК, Этажи, Жилстройинвест, Миэль, Мэтр Роше и проч.) преобладают отрицательные...
Пишут разное, со стороны сотрудников - в основном кидалово (уразание либо не выплата комиссионных), а также неадекватные отношения с руководством агентства. Со стороны клиентов - от неадекватности отдельных агентов (хамство и проч.) и бесконечных звонков (когда сделка уже совершена) и заканчивая кидками когда перестают отвечать на звонки, удерживают документы, продают ветхое жилье под видом нового и т.п.
Вобщем конечно многое из этого может быть и заказными отзывами конкурентов, но тем не менее, хотелось бы получить комментарии действующих риэлторов, т.к. разумеется не хочется терять деньги и время и особенно марать репутацию сотрудничеством с "нехорошими" агентствами.
Для начала хочу заниматься арендой недвижимости, т.к. цикл сделки намного короче и можно заработать первые деньги в течение 2х недель, а далье уже можно и на куплю\продажу переходить.
Как человек с опытом предпринимателя, я работал со многими подрядчиками и контрагентами: службами доставки, поставщиками, рекламными агенствами и т.п. и я вижу сорудничество с агенством в том же ключе, не как работу по найму, а как взаимовыгодное бизнес-партнерство на равных, где агентство оказывает мне услуги привлечения клиентов, рекламной и юридической поддержки, предоставляет офис и за это мы делим мою комиссию в соответсвии с договоренностями. Из этого само собой следует уважительное отношение, готовность к сотрудничеству с обоих сторон, все условия должны быть прописаны в договоре с агенством, а в договоре с клиентом должно значится не только агентство, но и конкретный агент(чтобы избежать кривотолков), выплаты желательно получать непосредственно по факту заключения сделки (сразу делим комиссию), а не как ЗП в конце месяца.
По отношению к клиентам, вижу свою миссию в решении задач возникающих у клиентов, помощи в нахождении общего языка между сторонами, и в итоге повышения качества жизни каждой из сторон. Благо качественное психологическое образование позволяет это делать.
Хотелось бы найти агентство которое исповедует близкие ценности. Возможно у вас есть "белый список" или вы сами в таком работаете, поделитесь информацией.
Почему бы вам не заняться саморазвитием, не начать посещать какие-нибудь курсы, чтобы понять, что вы можете, а чего не можете?
Лучше с маленького начинать!!
Русская версия Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)