Версия для печати темы

Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате

Форум о недвижимости _ Ипотека _ Как выбрать банк?

Автор: Vasill 18.3.2011, 17:35

Как выбрать банк, в котором брать ипотеку? Или не стоит вообще его выбирать? Я посмотрел, везде примерно одинаковые условия. Если в чем-то лучше, то обязательно в чем-то другом будет хуже. Например, может быть нормальный процент по кредиту, но при этом надо платить какую-нибудь комиссию ежемесячно. С конечном итоге, то на то и выходит.

Автор: Egor 25.3.2011, 19:08

В общем-то да. Везде примерно одинаковые. Поэтому каждый ищет, что для него более оптимально. Я искал, чтобы проценты были пониже, чтобы можно было равными частями платить каждый месяц и чтобы оплату можно было производить, как через отделение банка, так и через банкомат. В конечном итоге взял кредит на недвигу в КБ «МИА»

Автор: Maris 29.3.2011, 23:19

Пожайлуста уточните свой вопрос.Разница в выборе банка по ипотеке, при покупке первички или вторички, очень существенна.

Автор: Vasill 11.4.2011, 18:20

Цитата(Egor @ 25.3.2011, 19:08) *
В общем-то да. Везде примерно одинаковые. Поэтому каждый ищет, что для него более оптимально. Я искал, чтобы проценты были пониже, чтобы можно было равными частями платить каждый месяц и чтобы оплату можно было производить, как через отделение банка, так и через банкомат. В конечном итоге взял кредит на недвигу в КБ «МИА»

а вы сразу в МИА пошли или еще в какие-то банки обращались? Под какой процент вам дали кредит?
Цитата(Maris @ 29.3.2011, 23:19) *
Пожайлуста уточните свой вопрос.Разница в выборе банка по ипотеке, при покупке первички или вторички, очень существенна.

А что конкретно уточнить? квартиру собираюсь брать на вторичном рынке

Автор: Egor 13.4.2011, 18:25

Цитата(Vasill @ 11.4.2011, 18:20) *
а вы сразу в МИА пошли или еще в какие-то банки обращались? Под какой процент вам дали кредит?

Не конечно же не в один МИА я обращался. Это было бы глупо. Еще обращался в абсолют, сбер, нордеа, дельтакредит.Везде свои заморочки были. Не могу сказать, что это плохие банки. В сбере вполне приемлемые проценты, примерно такие же как в МИА, но зверские условия для получения этого самого кредита. Все нервы вытянут, пока все оформят. В абсолюте и нордеа.. если честно уже не помню, что мне не понравилось. В дельтакредите не понравилось, что за дополнительные доходы проценты накрычивают. Накрутка в 1,5% выливается в нехилую сумму за 10 лет.

Автор: Марьяна 26.4.2011, 16:23

Вопрос хороший про банк. Выбрать будет непросто, понятно - банков много.
Может имеет смылс обратиться в агенство. Как правило, у них есть свои выходы на банки и процентные ставки предлагают более низкие. Агенств тоже много, конечно. мои знакомые, напрмер, в Миэль на Смоленке обращались (если пример нужен). Это филиал новый и у них особенный упор на ипотечников сделан. В общем, есть из чего выбрать.

Автор: farxatos 27.4.2011, 12:54

При выборе банка для ипотеки, думаю, нужно учитывать 4 фактора: процентная ставка по кредиту, комиссии, дополнительные расходы (например, по открытию счета) и возможность досрочного погашения.
И само собой пообщаться с клиентами ну или отзывы почитать об этом банке. Как никак не на год берется такой кредит.

Автор: farxatos 27.4.2011, 12:54

Да и о валютных рисках тоже стоит помнить. кто знает как оно повернется

Автор: augusto 9.7.2011, 15:14

ипотека наверное можно сравнить с рабством!! я так считаю!!

Автор: vando4ka 4.7.2016, 9:53

Цитата(Vasill @ 18.3.2011, 17:35) *
Как выбрать банк, в котором брать ипотеку? Или не стоит вообще его выбирать? Я посмотрел, везде примерно одинаковые условия. Если в чем-то лучше, то обязательно в чем-то другом будет хуже. Например, может быть нормальный процент по кредиту, но при этом надо платить какую-нибудь комиссию ежемесячно. С конечном итоге, то на то и выходит.

Почитайте о программе "Молодая семья доступное жильё" http://www.retalk.ru/redirect.php?http://www.ogic.ru/dokumenty/programma-molodaya-semya-dostupnoe-zhile-2016-usloviya-moskva.html Немного изменились условия с начала 2016 года. Мне кажется в качестве ипотеки её использовать выгодней - совсем другие проценты и суммы получаются.

Автор: Semen Petrovich 25.7.2016, 15:24

Цитата(Валерий Герг @ 25.7.2016, 15:23) *
Сбербанк - такой же коммерческий банк, как и все остальные, почему так все ему доверяют? я вот когда ипотеку брал, попал на акцию в другом, тоже крупном, банке, и получился процент ниже чем у сбера существенно. нужно все варианты рассматривать, если выбираете новостройку, то на сайте всегда есть список банков, у которых эта новостройка аккредитована на ипотеку.


ну не всегда, иногда просто реклама проплаченная банков там бывает....

Автор: Mukapikchu 9.8.2016, 14:45

хочу взять ипотеку, но с нынешним курсом доллара боюсь

Автор: Alexandra11 31.8.2016, 15:12

Спасибо за информацию))

Автор: majestus 21.2.2017, 9:50

тоже нужна сейчас выбрать банк, не могу решить какой лучше

Автор: Инна37 21.2.2017, 16:39

А что тут думать, нам многие вообще отказали в своих услугах, приходится обращатся к тем, у которых процентная ставка большая.

Автор: Витасик 2.4.2017, 20:01

Банк - вообще не проблема. Основное это фирма, занимающая продажей недвижимости. Рекомендую хороший сайт - alg22.ru.

Автор: Alexandra11 5.4.2017, 12:33

Я по отзывам искала.

Автор: LemonS 1.5.2017, 10:53

Ну, да, условия везде примерно равные, просто рынок такой. Ищите по отзывам, может, по каким-то индивидуальным условиям (смотрите, как выплачивать будет проще, если можно онлайн из дома - хороший вариант, например).

Автор: Kreativnaya 22.5.2017, 19:14

отзывы могут быть противоречивыми, это не лучший способ. у своих знакомых надо расспрашивать об условиях

Автор: патриция 3.7.2017, 16:25

Цитата(Vasill @ 18.3.2011, 17:35) *
Как выбрать банк, в котором брать ипотеку? Или не стоит вообще его выбирать? Я посмотрел, везде примерно одинаковые условия. Если в чем-то лучше, то обязательно в чем-то другом будет хуже. Например, может быть нормальный процент по кредиту, но при этом надо платить какую-нибудь комиссию ежемесячно. С конечном итоге, то на то и выходит.

ну выделите для себя основные критерии и сравнивайте банки между собой...отличия полюбому есть нужно просто смотреть внимательно!

Автор: Анна Антонова 3.7.2017, 18:31

Сейчас можно даже не ходить непосредственно в банк, можно сначала всю информацию по ипотеке в банках разных в интернете найти и сравнить для себя, что выгоднее, а потом уже идти и консультироваться. У меня сестра недавно оформляла ипотеку в Сбербанке, вот более подробная информация об условиях http://www.retalk.ru/redirect.php?https://sovetbank.ru/ipoteka/pravila-aktivacii-kreditnyx-kart-sberbanka-2/ , они выбирали между Тинькофф и Сбербанком. В сбербанке им больше понравилось. Там, конечно, много волокиты с документами, но так везде. В этом году там ипотеку можно оформить по тарифу от 10,9% годовых.

Автор: somova 3.7.2017, 23:51

Я за Сбер однозначно, еще как вариант ВТБ можно рассмотреть, остальные для меня табу.

Автор: DenRio 8.7.2017, 4:30

Опять же отзывы чьи? Я тоже по отзывам выбираю, и в инете читаю, что пишут, и по знакомым, а потом сравниваю мнения. Ещё, конечно, на свою ситуацию, исходные данные, ориентироваться надо. У сбера сейчас, к примеру, и под 8% взять можно, но только на 7 лет, а мне за такое короткое время долг банку никак не выплатить, поэтому на 20-30 лет придётся "растягивать это удовольствие")))

Автор: Ангелиночка 31.7.2017, 19:46

Меня очень интересует какой выбрать банк....

Автор: Ельф 22.6.2018, 17:02

Мне нужна виртуальная карта от какого банка лучше ее оформить

Автор: НАзарЧ 22.6.2018, 17:04

вибирайте тот который больше всего подходит для вашиъ нужд

Автор: Vitalina_25 25.7.2019, 20:31

лучше что-то надежное подыскать

Автор: Vitalina_25 25.7.2019, 20:34

Неплохая программа ипотечного кредитования есть в Тинькофф банке, там даже берут под реструктуризацию кредиты других банков. Подробнее можно почитать в статьях блога http://www.retalk.ru/redirect.php?https://tinkoffblog.ru/ там много полезной инфы об условиях и нюансах, которые нужно обязательно учесть.

Автор: al54454646 16.8.2019, 13:42

Если хотите свое жилье, то выбирать обязательно стоит! Да и поверьет мне. свое жилье это просто бомба! Никому, ничего не должен, хоть гвоздь на потолке забей - ничего не скажут. Я недавно брал ипотеку через Сбербанк, мне кажется там самые лучшие условия для этого. Почитайте обязательно, может условия понравятся!!! http://www.retalk.ru/redirect.php?https://dom-click.ru/zhile-v-ipoteku-v-sberbanke-ot-domklik/

Автор: nbagirina 21.10.2019, 9:52

в общем, вы вывод один - перед тем как взять ипотеку, нужно хорошенько изучить информацию по этому вопросу)

Автор: gonchar84 21.10.2019, 9:56

Как и во все всех других финансовых вопросах в принципе. Я уже не раз брал ипотеку на новостройку тут http://www.retalk.ru/redirect.php?https://www.nskbl.ru/barnaul/private/mortgage/ . Первую купил для своих родителей, а сейчас уже для нас с женой.

Автор: lovingsummer209 29.11.2019, 16:30

иногда можно мфо воспользоваться, если маленькая сумма нужна - на ремонт и т.д.
http://www.retalk.ru/redirect.php?https://mickrozaim.ru/s-plokhoy-kreditnoy-istoriey/
иногда делаем так

Автор: Yuriy4514 2.12.2019, 18:17

Вроде и одинаково все везде, но все равно какие то сомнения на каждый есть банк(

Автор: SheinLen 4.12.2019, 14:16

Когда мы выбирали, то ориентировались в первую очередь, в каком банке будет меньше процентов. Ну и плюс, кто одобрит. Подали заявку сразу в несколько банков, в результате первым откликнулся ВТБ, оформили там. Через день позвонили из банка Санкт-Петербург, но было поздно уже rolleyes.gif

Русская версия Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)