Версия для печати темы

Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате

Форум о недвижимости _ Продаю квартиру, комнату _ Пентхаус на Тверской

Автор: Георгий Мамелян 19.10.2017, 1:09

Г. Москва, Тверская улица, 28 корпус 2 - пентхаус
Расстояние: 2мин. пешком до метро: м.Маяковская, 3мин. пешком до метро: м. «Пушкинская», «Тверская», общая площадь: 800 м2, 7,8,9 /9-ти этажного дома. Имеется 2 входа из разных подъездов, лифт.
7 этаж: 1 гостевой туалет, 2 ванные комнаты, 2 балкона на обе стороны, кухня.
8 этаж: 1 гостевой туалет, 2 ванные комнаты, 2 балкона на обе стороны, кухня.
9 этаж: 2 гостевых туалета, 3 ванные комнаты, сауна, тренажерный зал,кухня, 5-метровое циркульное окно, панорамный вид с эксплуатируемой кровли и площадка под зимний сад.
Техническое описание: Несущие конструкции - монолитный железобетон, внешние стены - кирпич, отделка фасадов - высококачественная штукатурка. Высота потолков 3,0м. Современные инженерные системы. Регулируемая система вентиляции и систем отопления. Кондиционирование осуществляется посредством сплит-систем. Проведены 5 телефонных линий, высокоскоростной интернет (оптиковолокно) от МГТС, спутниковое ТВ. Подключены выделенные 80 кВт. Канализация: чугунные канализационные SML трубы Duker (Германия), трубы водоснабжения: Rehau (Рехау) Rautitan Stabil (Германия). Отделочные материалы : грунтовка, штукатурка, шпатлевка, краска фирмы CAPAROL (Германия). Сантехника:Villeroy&Boch, Ideal Standard – Belvedere, Kaldewei (Kusatsu Pool) (Германия). Электропроводка: кабели фирмы NYM , электротехнические изделия и оборудование фирмы ABB (Германия), Legrand (Франция). Система аварийного электроснабжения и водоснабжения. Окна, балконные двери: деревянный двухкамерный стеклопакет (Германия).
Уникальное предложение! Продается 3-х-уровневый пентхаус БЕЗ ОТДЕЛКИ. Из окон, которые выходят на две стороны, разворачивается потрясающий панорамный вид, 4 балкона.Согласованы все документы для перепланировки. Дом построен по проекту А. Е. Вебера в духе Русского классицизма, находится в составе комплекса –«Marriott Grand Hotel» . Солидное правительственное окружение, огороженный охраняемый двор. Инфраструктура: Детская игровая площадка, детская комната, кафе, бассейн, спа - салон красоты. 24 часа аварийные службы. Круглосуточная охрана, территория огорожена, на въезде ворота, система контроля доступа.
Пентхаус расположен в фактическом, экономическом, историческом и культурном центре Москвы Тверская 28, в одном из старинных доходных домов столицы, который когда-то принадлежал великому «бизнесмену» конца XIX начала XX вв. - А. А. Пороховщикову. Сейчас дом отстроен заново с сохранением исторического фасада и находится в составе комплекса Grand-Marriott Hotel. Приятным бонусом для жильцов дома будет служба room service отеля «Mariott». Лучшее машиноместо в подземном паркинге, имеется гостевая парковка во дворе. Подъезд к дому с 3-х сторон. Со стороны главной улицы России – Тверской, с Садового кольца и со стороны Старопименовского переулка.
7 этаж под жилое помещение, 8 и 9 этажи свободного назначения, т. е. возможны различные варианты использования:
1.Пентхаус (3 уровня плюс 4 уровень зимнего сада);
2. Четыре изолированные квартиры (7эт -1кв, 8 эт. – 1 кв, 9 эт.- 2 кв.(со входом из разных подъездов)
3. Офисы с залом 126кв.м (21х6) )
Подойдет как и под личные апартаменты, гостиницу, так и под офис, представительство, посольство и др.
Предлагаемый пентхаус в Москве это не только прекрасное место для жизни, но это и отличное вложение денег (в ноябре 2011 г была произведена оценка ведущими риэлторскими компаниями (Welhome, Sotheby's International Realty, Penny Lane Realty). 16.000.000 EUR ).
А ТАКЖЕ ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЙ ОСОБНЯК, ГОСТИНИЦУ , ОФИСНЫЙ ЦЕНТР В МАЛОМ ЦЕНТРЕ ЕРЕВАНА (Объект находится в собственности с 1998г.).

 

Русская версия Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)