Инвестиции в недвижимость. Опции

[Bohemia]

Собственно, название темы говорит само за себя. В какой вид недвижимости лучше инвестировать, что окупится максимально быстро, что принесет максимальных доход при минимальных затратах.
Опережая тех, кто скажет, что инвестировать лучше во что-то другое, скажу сразу, отмела много вариантов, т.к. не надежно, не прибыльно, не интересно.) но выслушаю, с удовольствием любое мнение, кончено же.)

[Russo]

Я под сдачу вкладывался в новостройку, брал однушку в хорошем районе, скажу честно, сплошные нервы с квартирантами. А через риелтора не выгодно получается. Ищу теперь другие варианты для инвестирования. Пока что деньги лежат просто на депозите, не особо выгодно, конечно, но хоть не трачу.)

Сообщение отредактировал Russo - 4.3.2020, 21:24

[Gubskij]

Инвестировать нужно в бизнес-класс. Я в апартаменты вложился два года назад в СПб, прибыль радует, даже с учетом того, что все вопросы доверил управляющей компании. В жилом фонде не советую покупать, не выгодно совершенно.

Сообщение отредактировал Gubskij - 18.3.2020, 13:18

[Раиса7887]

Для такого бизнеса нужно вести учет, а так же всегда нужно его страховать. вести финансовый отчет и так далее. Мне в свое время помогли тут https://www.brg-consulting.ru/produkts1c/prices/ все наладить. привести всю документацию в порядок. а так же сделали онлайн отчеты, которые пересылаю в разные организации для продвижения своего бизнеса. Смотрите. может и вам пригодится информация такая.

[Bohemia]

Инвестировать нужно в бизнес-класс. Я в апартаменты вложился два года назад в Москве, прибыль радует, даже с учетом того, что все вопросы доверил управляющей компании. В жилом фонде не советую покупать, не выгодно совершенно.

А какой доход и стоимость апартаментов? Как их сдавать и чем они отличаются от обычной квартиры? Мы думали либо в студию, либо в однокомнатную вкладываться. Про другие виды недвижимости даже не думали как-то.

[Gubskij]

А какой доход и стоимость апартаментов? Как их сдавать и чем они отличаются от обычной квартиры? Мы думали либо в студию, либо в однокомнатную вкладываться. Про другие виды недвижимости даже не думали как-то.

Я бы вам порекомендовал очень полезный ресурс https://partapart.ru не перегружен лишними данными. Информация существу – только доходные апартаменты представлены для выбора, информация по законам, налогам, опыту владения и доходности такой недвижимости. Я там для себя вариант и подобрал.

[sardanni]

А мы выбрали инвестиции в бизнес , и пока что такой подход оправдывает себя. Активно разаивается, докупаем новый санпропускник для персонала https://gc-azimuth.ru/shop/sanitarno-gigien.../sanpropuskniki , нужно все привести в порядок до конца месяца, это у нас крайние сроки сейчас. А у вас, какие успехи в этом году?

[Bohemia]

Я бы вам порекомендовал очень полезный ресурс https://partapart.ru не перегружен лишними данными. Информация существу – только доходные апартаменты представлены для выбора, информация по законам, налогам, опыту владения и доходности такой недвижимости. Я там для себя вариант и подобрал.

Очень интересный ресурс. Особенно понравился раздел "доходные апартаменты" https://partapart.ru/programs Можно выбрать подходящий вариант вложения и примерно понимать на что рассчитывать итоге.

[Королек]

Сейчас огромное количество вариантов вложения средств, наиболее безопасный это банки и недвижимость, но это в основном для сохранности денег, а не для прибыльности. Если хотите получить прибыль, то лучше создавать бизнес. Мы сейчас как раз совсем недавно открыли бизнес и я изучаю https://rulaws.ru/nk-rf/ Так как основные вопросы возникают именно связанные с налогообложением