Поможет ли закон о СРО отказу застройщиков от реализации серых схем. Опции

[Алексей_Беляев]

Все отлично знают, что такое «серая» зарплата. При этом как-то забывают, что «серая» зарплата означает и «серую» бухгалтерию. Но это еще не самое страшное зло. Намного более серьезным препятствием является расцветающая махровым цветом коррупция. Тут одни застройщики бессильны. По некоторым оценкам, до 40% расходов в строительстве приходятся на взятки. Но их же не включишь отдельной строкой в себестоимость. Значит, застройщик просто вынужден вести двойную бухгалтерию. Иначе где возьмешь наличные деньги?
Как ни крути, а получается, что править бал в СРО будут организации, пусть вынужденно, но систематически и массово нарушающие закон.
Для полноты картины напомню про 214-й закон (его иногда называют законом о защите прав дольщиков). Закон очевидно неудачен. Не ругает его только ленивый. Но от этого он не перестает быть законом. И останется. Дума не захочет терять лицо через его отмену. Застройщики, со своей стороны, его явочным порядком бойкотируют и работают по обходным «вексельным» схемам, в рамках которых дольщик оказывается еще более бесправным, чем раньше. Интересно, какие рекомендации дадут СРО своим членам относительно исполнения 214-го закона? И станут ли поголовно исключать друг друга за деятельность, несовместимую с законом, что в общем то и есть смысл вводимого саморегулирования на основании закона 148-ФЗ от 22.07.08? Внятных, доказательных ответов на перечисленные вопросы не слышно. Отсюда и сомнения: не приведет ли это к переходу от стихийного нарушения прав дольщиков к четко организованной и санкционированной самими СРО системе? Как раз последнее и представляется более всего вероятным. И тогда замысел закона полностью извращается его реализацией.