Точки спроса на коммерческую недвижимость, Москва и МО Опции

[Makarov]

Доброго времени суток, профессионалы рынка!

Очень интересно ваше мнение: где, как вы считаете, находится фокус максимального спроса в коммерческой недвижимости?
Давайте отбросим ситуацию с расположением объекта относительно центра Москвы/другого города - этот фактор и так всем ясен.

Есть разные мнения, например: "офис формата 50-70 м2, со ставкой 10-12 тыс. руб./м2 в год с отделкой уровня В-класса уйдет за 2 недели",
"ПСН на первой линии крупных магистралей под финишную отделку при адекватной ставке не простоит и месяца", или "помещения на бывшей фабрике при любом ремонте со ставкой 3 - 4 тыс. руб./м2 в год разойдутся очень быстро".

Наиболее впечатляющие и аргументированные ответы могут быть опубликованы в аналитическом интернет-издании.
Дополнительную информацию об авторе запрошу в личных сообщениях на форуме.