Продать квартиру под ипотекой Опции

[Bohemia]

Сестра с мужем брали ипотеку, сейчас решили квартиру продать. Кто имеет опыт и знания в таком деле, как правильно и вообще, возможно ли проддать квартиру которая в ипотеке?

[Gubskij]

Поговорите со специалистом банка, где оформляли кредит. Наверняка там есть какие-то нюансы по этому поводу. Продать такую квартиру можно однозначно.

[Bohemia]

Вполне возможно, что есть возможность просто переоформить ипотеку на другого человека, может процесс и долгий будет во времени, но и этот шанс и нужно и можно использовать.

[Gubskij]

Идеальный вариант получить наличку от покупателя, закрыть кредит и спокойно заниматься переоформлением.

[Gitarist]

А почему нельзя сделать так, изначально подать квартиру в продажу, но при этом если клиент будет согласен переоформить договор ипотеки на него, только тут нюанс, надо чтобы банк признал его как будущего кредитора. Мда много нюансов однако((, но мне кажется всё в нашем мире реально.

[AleksRok]

А почему нельзя сделать так, изначально подать квартиру в продажу, но при этом если клиент будет согласен переоформить договор ипотеки на него, только тут нюанс, надо чтобы банк признал его как будущего кредитора. Мда много нюансов однако((, но мне кажется всё в нашем мире реально.

Вы представляете сколько нюансов должны сойтись в этой сделке- во-первых покупатель должен быть готов к ипотеке, во-вторых банк должен оценить его как выгодного и надёжного правопреемника и в третьих новому хозяину должна понравится сама квартира и её месторасположение.

[megamozg]

Вы представляете сколько нюансов должны сойтись в этой сделке- во-первых покупатель должен быть готов к ипотеке, во-вторых банк должен оценить его как выгодного и надёжного правопреемника и в третьих новому хозяину должна понравится сама квартира и её месторасположение.

А самое главное он ещё должен быть готов ввязываться в эту авантюру.

[Gitarist]

Авантюра ещё та...я бы сам на неё решился только в том случае, если бы она мне была выгодна или так квартира понравилась, а так подписываться под таким проблемным жильём не очень и хочется. Если есть деньги уж лучше погасить кредит досрочно и всё.

[megamozg]

Авантюра ещё та...я бы сам на неё решился только в том случае, если бы она мне была выгодна или так квартира понравилась, а так подписываться под таким проблемным жильём не очень и хочется. Если есть деньги уж лучше погасить кредит досрочно и всё.

Во-во, какое-то очень сомнительное удовольствие такую квартиру брать.

[Gitarist]

Может банки выставляют подобные квартиры на продажу, чтобы найти новых клиентов на ипотеку...вообще интересно часто случается так, что за неуплату кредита выселяют на улицу и выставляют недвижимость на продажу?

[megamozg]

Может банки выставляют подобные квартиры на продажу, чтобы найти новых клиентов на ипотеку...вообще интересно часто случается так, что за неуплату кредита выселяют на улицу и выставляют недвижимость на продажу?

Вот и мне что-то не очень понятна сложившаяся ситуация.

[vasilyporogow]

Получить деньги за квартиру.
Закрыть ипотеку к чёртовой матери.

Профит.

[Gitarist]

В такой продаже нужно рассматривать разные варианты, ведь квартира сама по себе проблемная и под ипотекой, я думаю на неё спрос будет не особо большой, особенно если ипотека только только начала выплачиваться.

[Валентина Роун]

Сестра с мужем брали ипотеку, сейчас решили квартиру продать. Кто имеет опыт и знания в таком деле, как правильно и вообще, возможно ли проддать квартиру которая в ипотеке?

Нужно искать человека, который сможет купить за наличку квартиру такую. Тогда он вносит часть денег в банк, то есть ту сумму, которая закроет ипотеку, а все остальное уже на руки продавцам.