коммунальная 3-шка переделанная в 5 квартир, глобальная перепланировка из 1 квартиры сделали 5 - что будет? Опции

[Soly]

Помогите - посоветуйте.
Предлагают купить квартиру-студию. Все устраивает - вот только нюанс: нет документов на принятие в эксплуатацию реконструкции, а перепланировка между тем прошла капитальная. Из 3-х комнатной коммуналки сделали 5 малогабаритных квартир и в каждой теперь есть свой сан-узел. (Это 1-ый этаж, продавец сообщает, что только на первом этаже можно производить серьезные манипуляции с санузлами законно).
Чем чревата покупка такой квартиры - студии?
можно ли как -то оформить после перепланировки бывшую долю в коммуналке как отдельную квартиру - присвоить ей адрес? Какие документы необходимо для этого оформлять и сложно ли их получить? Можно ли будет потом сдавать или продавать эту квартиру или потребуется каждый раз согласие соседей по бывшей коммуналке?
В процессе перепланировки были созданы новые перегородки в связи с чем, уменьшилась общая площадь квартиры на 3 метра, что отражено в некоторых документах (тех.паспорте). В свидетельстве же указана прежняя общая площадь Могут ли возникнуть на этой почве проблемы?

[Orange]

Если нет проектно-технической документации на перепланировку, то могут серьёзно возникнуть серьёзные проблемы при оформлении квартиры на себя. В любом случае, не советую связываться.