Почём жильё для народа?!, Стоимость квартир в сыктывкаре. Опции

[Сашка Бородач]

Почём жильё для народа?!

В офисе становится оживленно, очереди в Юстиции растут с каждым днём. Приближается золотая осень. Рынок недвижимости входит в активную фазу – покупка, продажа, обмен.
Владельцы старых квартир меняют свою на улучшенной планировки жильё, владельцы улучшенной планировки – расширяются. Молодёжжь берёт Ипотеку под 11 % годовых на 20 лет и приобретает себе квартиры у жильцов старых. Круговорот квартир на рынке 
В итоге, когда всё получается, все довольны. Но сколько стоит это удовольствие? Давайте разберёмся.

Август 2011 года, средняя стоимость 1 комнатной квартиры в доме, которому более 15 лет составляет 1 800 000 рублей, 2 комнатной – 2 300 000 рублей, 3 комнатной – 3 000 000 рублей.
1 комнатная квартира в относительно новых домах стоит 2 200 000 рублей, 2 комнатная – 2 800 000 рублей, 3 комнатная – 3 400 000 рублей.

Новострой г.Сыктывкара (на этапе долевого участия) выглядит куда привлекательнее.
1 комнатная квартира без отделки – 1 500 000 рублей, 2 комнатная – 2 250 000 рублей, 3 комнатная – 3 400 000 рублей.

На сегодняшний день идёт строительство:
Жилой комплекс «Тиман» - ввод дома в эксплуатацию 31.12.2011 год.
Жилой комплекс «Ласточкино гнездо» - ввод дома в эксплуатацию 2 квартал 2012 года.
Жилой комплекс «Лесной дворик» - ввод дома в эксплуатацию 2 квартал 2012 года.

Да, идут и другие строительства жилых домов, но в них квартир от застройщика уже нет. Только те, кто успел на самой ранней стадии строительства новостройки взять себе «кусочек» предлагают на продажу свои квартиры, которые приобрести без внушительной суммы наличными не представляется возможным, потому что сумма в договоре на порядок отличается от реальной, что исключает использование заёмных средств. Например, дома по ул.Ветеранов, 56, Коммунистическая, 67а, Кутузова, 36, Оплеснина, 41/1.

В ближайшее время Сыктывкарскими строительными компаниями запланировано очередное строительство новостроек, на улицах Первомайская, Морозова, Громова, Коммунистическая, Карла Маркса, а так же ждут начала строительства вторая очередь Жилого комплекса «Тиман» (апрель 2012 года) и «Лесной дворик» (2012 год). В основном это будут жилые дома с малогабаритными квартирами.

Информация предоставлена сайтом ksalfa.ru
Специалист по недвижимости /Александр Добрый/

Прикрепленные изображения