Новостройка или вторичка, что лучше приобрести по ипотеке |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Новостройка или вторичка, что лучше приобрести по ипотеке |
11.2.2013, 20:41
Сообщение
#21
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 36 Регистрация: 24.12.2010 Пользователь №: 5.764 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Да, я в курсе, что у нас есть несколько строительных компаний, которые заслуживают уважения, в том числе и ДСК, но в общем ситуация все таки оставляется желать лучшего. Но не смотря на это, все вокруг Москвы застраивается. Люди вселяются в новые квартиры. Т.е. ситуация мне кажется вполне нормальная. Хотя и бывают исключения. Но здесь главное не покупать квартиры, если ты ничего не знаешь о застройщиках, инвесторах и т.д. Мы в свое время перед тем как купить квартиру, больше года искали, изучали рынок недвижимости, читали про риэлторов, застройщиков. Кстати могу оставить хороший отзыв о компании Проектсервис. Мы через них купили квартиру в ЖК «Спасский мост». Порядочные ребята. Не обманут. |
|
|
2.2.2014, 23:44
Сообщение
#22
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 53 Регистрация: 31.1.2014 Из: Питер Пользователь №: 10.929 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Боятся, потому что у нас обманутых много. Но, если грамотной подойти к вопросу, то вполне все возможно. Что касается темы разговора, как инвестиции ипотека не подходит. Но, если вы планируете приобрести квартиру, для взрослеющего ребенка. То вариант взять ипотеку и сдавать квартиру(платит этими деньгами), что бы оптом она осталась ребенку на будущее, вариант не плохой. Иначе в нашей стране обеспечить ребенка жильем не вижу способа.
|
|
|
3.2.2014, 9:48
Сообщение
#23
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 13 Регистрация: 27.12.2013 Пользователь №: 10.864 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Ипотека и новостройка последнее время становятся одним и тем же.
|
|
|
3.2.2014, 21:22
Сообщение
#24
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 56 Регистрация: 3.2.2014 Пользователь №: 10.944 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Если вообще говорить о покупке квартиры, то лучше новостройка. В каком состоянии у нас сейчас старые дома? Страшно подумать, того гляди и на голову свалится. А кредит оформляется не на один год, вот и думайте.
|
|
|
5.2.2014, 16:45
Сообщение
#25
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 53 Регистрация: 3.2.2014 Пользователь №: 10.939 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Новостройка это всегда риск недостроенного строительства, но при этом плюс это новые технологии строительства, коммуникации, современные планировки. А вторичка это всё уже не новое, плюс неизвестно не окажется ли проблемная квартира...
|
|
|
25.2.2014, 20:50
Сообщение
#26
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 56 Регистрация: 3.2.2014 Пользователь №: 10.944 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Я предпочитаю новостройку. Все эти дома н-ого срока давности мне доверия не внушают. Неизвестно, что за пять-семь лет может произойти от разрыва труб, до протечки крыши.
|
|
|
26.2.2014, 16:11
Сообщение
#27
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 53 Регистрация: 31.1.2014 Из: Питер Пользователь №: 10.929 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Если вообще говорить о покупке квартиры, то лучше новостройка. В каком состоянии у нас сейчас старые дома? Страшно подумать, того гляди и на голову свалится. А кредит оформляется не на один год, вот и думайте. Ещё, как для меня конечно, плюс новостройки это соседи и более современный двор и подъезды к нему и конечно коммуникации. А вторичка один большой плюс, что жильё вот оно покупаешь и заезжаешь, а у новостройки есть шанс быть недостроенным. |
|
|
2.6.2014, 19:23
Сообщение
#28
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 38 Регистрация: 27.10.2011 Из: Москва Пользователь №: 7.416 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
То что покупка на стадии строительства риск это понятно, но в принципе как мне кажется сейчас такое кидалово редкость, исключении долгострои, которым уже много лет и застройщики сейчас не понятно где находятся. При покупке жилья в новостройке, надо обращать внимание то как там с инфраструктурой, школы, детсады, магазины, так как микрорайоны в подмосковье возводятся с нуля, то этим могут быть по началу проблемы. Не плохие предложения по жилью в новостройках можно найти на выставках недвижимости, одна из значимых и крупных, проводится два раза в год в Центральном доме художника на Крымском валу, была в марте, мне очень понравилась был на нескольких семинарах, немного стал понимать, что у нас сейчас с рынком недвижимости происходит и выбрать то что мне нужно было, купил квартиру в Балашихе в ЖК Щитниково. В этом году уже объявили что она будет проходить там же на Крымском валу в ЦДХ с 25 по 28 сентября. Мне хоть уже и не нужно особо в прицнипе но думаю что тоже схожу, проконсультируюсь по поводу оформления права собственности на квартиру, там юристы очень хорошие.
-------------------- Женщины только и думают , что мужчины думают только об одном
|
|
|
24.9.2014, 11:43
Сообщение
#29
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 7 Регистрация: 24.9.2014 Пользователь №: 11.914 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Считаю, новостройки явно в фаворе перед вторичкой. Вторичка – там на одни ремонты сколько уйдет. А если вторичка с ремонтом, то это может быть косметика. А что там со стенами, перекрытиями и тд… Только сейчас новостроек пруд пруди. Это уже надо решать, какие возможности у вас, какие критерии выбора по району и тд.
|
|
|
24.9.2014, 11:49
Сообщение
#30
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 17 Регистрация: 24.9.2014 Пользователь №: 11.915 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Мы покупаем как раз для этих целей, чтобы вложиться и сдавать потом. На Луначарского. Вполне район нормальный, метро рядом Пр. Просвещения. Торговые комплексы под боком. Поликлиники, магазины. Школы и сады. Но не в ипотеку, конечно. При 100% оплате скидка идет от 800 тысяч! А в ипотеку если, то какое ж это вложение денег?
|
|
|
24.9.2014, 11:54
Сообщение
#31
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 7 Регистрация: 24.9.2014 Пользователь №: 11.914 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Мы покупаем как раз для этих целей, чтобы вложиться и сдавать потом. На Луначарского. Вполне район нормальный, метро рядом Пр. Просвещения. Торговые комплексы под боком. Поликлиники, магазины. Школы и сады. Но не в ипотеку, конечно. При 100% оплате скидка идет от 800 тысяч! А в ипотеку если, то какое ж это вложение денег? Счастливый ПаПа, ну, наверное цена тоже не малая небось? Совсем все медово как-то))) |
|
|
24.9.2014, 11:57
Сообщение
#32
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 17 Регистрация: 24.9.2014 Пользователь №: 11.915 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
|
|
|
24.9.2014, 12:01
Сообщение
#33
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 7 Регистрация: 24.9.2014 Пользователь №: 11.914 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
|
|
|
24.9.2014, 12:05
Сообщение
#34
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 17 Регистрация: 24.9.2014 Пользователь №: 11.915 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Не дешево)) Ну, когда все под боком и новенький дом, то да, окупится наверное. А застройщик кто? По цене не так и дороже уж, чем у прочих, так в этом районе многие сдаются только в 15-ом году, так что тут цена себя оправдала и мы остановились на них. ЦДС это. Планировки у них хорошие. Смотрели мы и других застройщиков, но даже если площадь общая выходила больше, то планировки дурацкие съедали место… |
|
|
24.9.2014, 12:08
Сообщение
#35
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 7 Регистрация: 24.9.2014 Пользователь №: 11.914 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
По цене не так и дороже уж, чем у прочих, так в этом районе многие сдаются только в 15-ом году, так что тут цена себя оправдала и мы остановились на них. ЦДС это. Планировки у них хорошие. Смотрели мы и других застройщиков, но даже если площадь общая выходила больше, то планировки дурацкие съедали место… Монитрим тоже новостройки. Вдоль и поперек тот же самый север города рассматриваем. Дочке купить хотим взять квартиру. Ну, кстати, говоря, у тех же самых ЦДС есть по-лояльнее ж цены, вы прям не самый простой вариант видать взяли!? |
|
|
24.9.2014, 12:16
Сообщение
#36
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 17 Регистрация: 24.9.2014 Пользователь №: 11.915 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Монитрим тоже новостройки. Вдоль и поперек тот же самый север города рассматриваем. Дочке купить хотим взять квартиру. Ну, кстати, говоря, у тех же самых ЦДС есть по-лояльнее ж цены, вы прям не самый простой вариант видать взяли!? Нас устроило и местоположение, и инфраструктура, и условия. Тему не забывайте – вложение денег в недвижимость, хотим сдавать, а для сдачи жилья этот вариант нам подошел. |
|
|
24.9.2014, 12:23
Сообщение
#37
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 7 Регистрация: 24.9.2014 Пользователь №: 11.914 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Нас устроило и местоположение, и инфраструктура, и условия. Тему не забывайте – вложение денег в недвижимость, хотим сдавать, а для сдачи жилья этот вариант нам подошел. Да, согласен.Аргументы железные) А мы решаем между ЖК «Парковый» и ЖК «Каменка», по ценам нам нормально, но в «Каменке» панельный дом и ввод перенесли вроде тоже. Думаем поехать, посмотреть ЦДС-овский в скором времени. Но собираю все-таки инфу пока в инете, отзывы важны. |
|
|
24.9.2014, 12:26
Сообщение
#38
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 7 Регистрация: 24.9.2014 Пользователь №: 11.914 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
По цене не так и дороже уж, чем у прочих, так в этом районе многие сдаются только в 15-ом году, так что тут цена себя оправдала и мы остановились на них. ЦДС это. Планировки у них хорошие. Смотрели мы и других застройщиков, но даже если площадь общая выходила больше, то планировки дурацкие съедали место… А в связи с чем скидка вам была при покупке, Счастливый ПаПа? |
|
|
24.9.2014, 12:31
Сообщение
#39
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 17 Регистрация: 24.9.2014 Пользователь №: 11.915 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
|
|
|
1.10.2014, 17:22
Сообщение
#40
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 7 Регистрация: 24.9.2014 Пользователь №: 11.914 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
|
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 23.5.2024, 19:53 |