Версия для печати темы

Автор: Bohemia 8.2.2014, 21:36

Сестра с мужем брали ипотеку, сейчас решили квартиру продать. Кто имеет опыт и знания в таком деле, как правильно и вообще, возможно ли проддать квартиру которая в ипотеке?

Автор: Gubskij 25.2.2014, 20:45

Поговорите со специалистом банка, где оформляли кредит. Наверняка там есть какие-то нюансы по этому поводу. Продать такую квартиру можно однозначно.

Автор: Bohemia 26.2.2014, 20:54

Вполне возможно, что есть возможность просто переоформить ипотеку на другого человека, может процесс и долгий будет во времени, но и этот шанс и нужно и можно использовать.

Автор: Gubskij 28.2.2014, 15:12

Идеальный вариант получить наличку от покупателя, закрыть кредит и спокойно заниматься переоформлением.

Автор: Gitarist 3.4.2014, 12:37

А почему нельзя сделать так, изначально подать квартиру в продажу, но при этом если клиент будет согласен переоформить договор ипотеки на него, только тут нюанс, надо чтобы банк признал его как будущего кредитора. Мда много нюансов однако((, но мне кажется всё в нашем мире реально.

Автор: AleksRok 4.4.2014, 15:01

Вы представляете сколько нюансов должны сойтись в этой сделке- во-первых покупатель должен быть готов к ипотеке, во-вторых банк должен оценить его как выгодного и надёжного правопреемника и в третьих новому хозяину должна понравится сама квартира и её месторасположение.

Автор: megamozg 5.4.2014, 17:19

А самое главное он ещё должен быть готов ввязываться в эту авантюру.

Автор: Gitarist 6.4.2014, 13:14

Авантюра ещё та...я бы сам на неё решился только в том случае, если бы она мне была выгодна или так квартира понравилась, а так подписываться под таким проблемным жильём не очень и хочется. Если есть деньги уж лучше погасить кредит досрочно и всё.

Автор: megamozg 7.4.2014, 21:48

Во-во, какое-то очень сомнительное удовольствие такую квартиру брать.

Автор: Gitarist 8.4.2014, 20:39

Может банки выставляют подобные квартиры на продажу, чтобы найти новых клиентов на ипотеку...вообще интересно часто случается так, что за неуплату кредита выселяют на улицу и выставляют недвижимость на продажу?

Автор: megamozg 9.4.2014, 11:23

Вот и мне что-то не очень понятна сложившаяся ситуация.

Автор: vasilyporogow 26.4.2014, 22:24

Получить деньги за квартиру.
Закрыть ипотеку к чёртовой матери.

Профит.

Автор: Gitarist 27.4.2014, 20:48

В такой продаже нужно рассматривать разные варианты, ведь квартира сама по себе проблемная и под ипотекой, я думаю на неё спрос будет не особо большой, особенно если ипотека только только начала выплачиваться.

Автор: Валентина Роун 24.5.2015, 18:34

Нужно искать человека, который сможет купить за наличку квартиру такую. Тогда он вносит часть денег в банк, то есть ту сумму, которая закроет ипотеку, а все остальное уже на руки продавцам.