риск при продаже квартиры, как обезопасить себя от мошенников |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
![]() ![]() |
риск при продаже квартиры, как обезопасить себя от мошенников |
![]()
Сообщение
#1
|
|
Новичок ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 1 Регистрация: 9.11.2013 Пользователь №: 10.754 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: ![]() ![]() ![]() |
хотим продать квартиру по обьявлению в газете. опыта продаж квартир нет.по обьявлению пришли 3 человека ( сам покупатель и люди которые нашли эту квартиру для покупателя и которые будут заниматься подготовкой документов перед сдачей их в регистрационную палату).оплата=расчетный счет хотим открыть в Сбербанке и чтобы покупатель перечислил деньги на этот расчетный счет .1)какой риск для продавца есть? на каком этапе сделки его могут кинуть и на чем могут кинуть? 2)на каком этапе покупатель должен перечислить деньги?3) на какие условия покупателя продавцу ни в коем случае нельзя идти?4) помощники покупателя хотят сами готовить документы? можно ли им отдать документы для подготовки? или ни в коем -случае нельзя? помощники эти - не контора и юрид .адреса и лицензии не имеют,а просто люди разбирающиеся в этом вопросе. заранее всем благодарен за помощь.
|
|
|
![]()
Сообщение
#2
|
|
Активный участник ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 53 Регистрация: 3.2.2014 Пользователь №: 10.939 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: ![]() ![]() ![]() |
Самый главный риск не уменьшать цену в договоре продажи, так делают чтобы заплатить меньше налог. Если будет спорная ситуация по суду вам будет положено то, что записано официально, а то что вам давали на руки не сможете отсудить.
|
|
|
![]()
Сообщение
#3
|
|
![]() Участник ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 16 Регистрация: 3.4.2014 Пользователь №: 11.104 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: ![]() ![]() ![]() |
Самый главный риск не уменьшать цену в договоре продажи, так делают чтобы заплатить меньше налог. Если будет спорная ситуация по суду вам будет положено то, что записано официально, а то что вам давали на руки не сможете отсудить. Продавцу разве есть выгода от подобной схемы, ведь налог чаще всего платит покупатель, вот ему то и есть смысл упросить продавца занизить реальную цену. Лучше всё же писать реальную стоимость во избежание таких вот неприятных моментов. |
|
|
![]()
Сообщение
#4
|
|
Участник ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 20 Регистрация: 15.1.2019 Пользователь №: 25.895 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: ![]() ![]() ![]() |
точно
|
|
|
![]()
Сообщение
#5
|
|
Участник ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 20 Регистрация: 15.1.2019 Пользователь №: 25.895 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: ![]() ![]() ![]() |
|
|
|
![]()
Сообщение
#6
|
|
Участник ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 20 Регистрация: 15.1.2019 Пользователь №: 25.895 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: ![]() ![]() ![]() |
рисковано
|
|
|
![]()
Сообщение
#7
|
|
Участник ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 20 Регистрация: 15.1.2019 Пользователь №: 25.895 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: ![]() ![]() ![]() |
всем привет
|
|
|
![]()
Сообщение
#8
|
|
Участник ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 20 Регистрация: 15.1.2019 Пользователь №: 25.895 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: ![]() ![]() ![]() |
|
|
|
![]()
Сообщение
#9
|
|
Участник ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 20 Регистрация: 15.1.2019 Пользователь №: 25.895 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: ![]() ![]() ![]() |
удачи
|
|
|
![]()
Сообщение
#10
|
|
Участник ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 20 Регистрация: 15.1.2019 Пользователь №: 25.895 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: ![]() ![]() ![]() |
в сделке
|
|
|
![]()
Сообщение
#11
|
|
Участник ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 20 Регистрация: 15.1.2019 Пользователь №: 25.895 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: ![]() ![]() ![]() |
всегда просчитывайте все риски
|
|
|
![]()
Сообщение
#12
|
|
Участник ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 20 Регистрация: 15.1.2019 Пользователь №: 25.895 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: ![]() ![]() ![]() |
есть кто?
|
|
|
![]()
Сообщение
#13
|
|
Участник ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 20 Регистрация: 15.1.2019 Пользователь №: 25.895 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: ![]() ![]() ![]() |
пока всем
|
|
|
![]()
Сообщение
#14
|
|
Новичок ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 4 Регистрация: 27.8.2018 Пользователь №: 24.967 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: ![]() ![]() ![]() |
Документы на имущество передаются после оплаты, можно даже у нотариуса подождать пока произведут и в его присутствии передать документы. Мы когда-то так делали. Только покупателями были.
|
|
|
![]() ![]() |
Текстовая версия | Сейчас: 24.4.2024, 20:59 |