Калжская обл. Балабаново ул.Заречная строят дома ЭКО ФЛЭТС, Новости Опции

[IPSec]

Добрый день!
Уважаемый дольщики, давайте объединимся все вместе и будем бороться с тем произволом, халатностью и обманом компании ЭкоФлэтс и ее представителей ИП Забелин!!!

Присоединяйтесь к нам, подробная информация http://www.retalk.ru/index.php?showtopic=10297&st=180 (сообщение №192)!!!

[Белобородова Оль...]

Здравствуйте! Мы тоже там приобрели квартиру студию на третьем этаже.
Сразу хочу спросить у Вас:
Как вы думаете- будет ли дома сданы к октябрю?
Присылали ли Вам уведомление о переносе сроков строительства- как положенно по договору долевого строительства
И вообще что вы знаете о дальнейших планах?

Здравствуйте!
Меня зовут Ольга. Я вложила в кв. студию во 2-м доме еще год назад. Обещали сдачу в августе-сент 2012г.
Недавно ездили на стройу с мужем. Стоит только один дом более-менее построенный. Подписывала соглашение о переносе сроков сдачи на 1.07.13г. Сейчас уже июль на дворе. Вы общались с кем-либо из фирмы? может уже пора в суд идти?
Напишите, если у Вас есть к-л информация.
C уважением, Ольга.
Мой мейл: beloborodovaoo@rambler.ru

[IPSec]

Здравствуйте!
Меня зовут Ольга. Я вложила в кв. студию во 2-м доме еще год назад. Обещали сдачу в августе-сент 2012г.
Недавно ездили на стройу с мужем. Стоит только один дом более-менее построенный. Подписывала соглашение о переносе сроков сдачи на 1.07.13г. Сейчас уже июль на дворе. Вы общались с кем-либо из фирмы? может уже пора в суд идти?
Напишите, если у Вас есть к-л информация.
C уважением, Ольга.
Мой мейл: beloborodovaoo@rambler.ru

Добрый день! Ольга, у Вас в Балабаново генеральный директор Забелин АА?
Мы вкладывали деньги в строительство дома на Сходне, там дом строит ИП Забелин, он же генеральный директор вашего ЭкоФлэтс в Балабаново, то что он строит дом - это громко сказано! Уже год прошел как строительство остановилось на этапе возведения каркаса, сроки сдачи дома менялись уже 5 раз!!! Ни одно договорное обязательство, написанное в заключенном договоре не было выполнено!!! Денег он никому не копейки еще не вернул (заявления на расторжения подавали уже более года назад), в суд не является!!!
У нас собралась инициативная группа в составе 20 человек!!! Призываю Вас, так же собрать инициативную группу и присоединяться к нам!!!
Давайте объединяться и бороться с этим мошенником!!!

Пишите на почту инициативной группы gorkogo4@yandex.ru, оставляйте свои контакты для общения в скайпе.

[пацифик]

если бы была возможность общими усилиями завершить строительство быстрее-кто бы на это пошел? если есть такие-отзовитеcь!!! тогда будет смысл узнавать сколько это может стоить и реально ли взаимосоглашение с застройщиком и властями, и как это юридически

[пацифик]

предлагаю общаться всем кто на этом форуме и привлечь к общению тех дольщиков с кем знакомы. у нас стройка законная и мы либо сообща можем ПОПЫТАТЬСЯ что то решить либо махнуть рукой на вложенные многими ПОСЛЕДНИЕ деньги! мне пока ближе первый. пока что у специалистов хочу узнать сумму достройки-настолько ли она велика, или все же реальна....

[IPSec]

предлагаю общаться всем кто на этом форуме и привлечь к общению тех дольщиков с кем знакомы. у нас стройка законная и мы либо сообща можем ПОПЫТАТЬСЯ что то решить либо махнуть рукой на вложенные многими ПОСЛЕДНИЕ деньги! мне пока ближе первый. пока что у специалистов хочу узнать сумму достройки-настолько ли она велика, или все же реальна....

Вы же уже заплатили деньги за квартиры, зачем Вы проявляете инициативу еще выложить из своего кармана n-ю сумму денег!?
Те деньги что Вы заплатили застройщику, вы хотите по доброте душевной подарить ему!? Вы и Так последние деньги вложили в эти квартиры.

Если по существу вопроса в денежном эквиваленте - то себестоимость квадратного метра вам обойдется в 30 - 35 тыс. рублей - если грубо прикинуть то за квартиру в 30 квадратных метров надо еще доложиться около 900 тыс рублей каждому, оно Вам надо? + управлять процессом строительства придется Вам же, либо искать строительную организацию - а это еще дополнительные расходы.
Вот и смотрите что получается - миллион вы заплатили Забелину - чтобы он себе жил припеваючи и не в чем себе не отказывал, и еще столько же хотите вложить чтобы построить себе квартиру. Оно Вам надо?

Забелин с одной стройки на Сходне собрал около 100 миллионов рублей - из них только 8 - 10 потратил на строительство, такая же история и у Вас... Куда он дел деньги? Надо с него брать, последние штаны снимать с это ВОРА!!!

[IPSec]

Кто учредители компании Эко-Флэтс? Может стоит Вам выйти на них? Может для них Забелин денюшки то собрал???

[IPSec]

Новости Обнинска...
Интервью с Забелиным А.А. Эко-Флэтс Балабаново

http://www.youtube.com/watch?v=bMVFBAP5hLY...INdIZmL1QBt08cg

Хороший репортаж!!!
Вот везде от этой "компании" в лице Забелина сплошное вранье!!! 26 сентября у его и человек из отпуска выйдет документы оформлять на канализацию а 30 он уже собирается людей заселять... и как супер-герой построить все 4 дома за 30 дней! - сделать то что не может за год построить!!! Пиз***т как Троцкий!
... Хотя нет, может быть и правду говорит, ведь в репортаже он не указывает в сентябре какого года он заселять собирается... может он имеет ввиду что лет так через 10 это событие свершиться....

[Вакула]

предлагаю общаться всем кто на этом форуме и привлечь к общению тех дольщиков с кем знакомы. у нас стройка законная и мы либо сообща можем ПОПЫТАТЬСЯ что то решить либо махнуть рукой на вложенные многими ПОСЛЕДНИЕ деньги! мне пока ближе первый. пока что у специалистов хочу узнать сумму достройки-настолько ли она велика, или все же реальна....

Уточните, пожалуйста, чтобы все дольщики имели представление о том, какой суммой можно закрыть этот вопрос.

[IPSec]

Уточните, пожалуйста, чтобы все дольщики имели представление о том, какой суммой можно закрыть этот вопрос.

Я уже уточняла и узновала - строительство обойдется 25 - 30 тыс за кв. метр (это только строительство без оформления документов) - умножайте на площадь своей квартиры + не забудте посчитать площадь мест общего пользования разделить на количество жильцов (квартир). Это сумма без отделочных работ внутри Вашей квартиры.

[пацифик]

Я уже уточняла и узновала - строительство обойдется 25 - 30 тыс за кв. метр (это только строительство без оформления документов) - умножайте на площадь своей квартиры + не забудте посчитать площадь мест общего пользования разделить на количество жильцов (квартир). Это сумма без отделочных работ внутри Вашей квартиры.

25-30 тыс это цена застройщика. Себестоимость гораздо ниже. И тем более дом во многом построен. На неделе узнаю точней. Случаи достройки дольщиками были. Это не ново. Хотя хочется надеяться, что наш застройщик выполнит обещанное в интервью. Сентябрь покажет, а пока буду узнавать пути и суммы выхода из ситуации...

[Вакула]

Я уже уточняла и узновала - строительство обойдется 25 - 30 тыс за кв. метр (это только строительство без оформления документов) - умножайте на площадь своей квартиры + не забудте посчитать площадь мест общего пользования разделить на количество жильцов (квартир). Это сумма без отделочных работ внутри Вашей квартиры.

А какие работы включают эти 25-30 т.р. за кв.м.?

[IPSec]

А какие работы включают эти 25-30 т.р. за кв.м.?

Построить дом и завести все необходимые коммуникации.

Построить дом - значит возвести стены, прекрытия, вставить окна, оформить фассад и места общего пользования. Внутри вашей квартиры - будут пустые серые стены, возможно стяжка на полу, окно и подведенные коммуникации и все, чтобы довести квартиру "до ума" надо будет вложиться еще - но тут цифра зависит от вашего аппетита (т.е. от того какие отделочные материалы будите использовать)+ от того будите делать сами или нанимать рабочих.
*Для справки самая дешевая ванная (только отделочный материал и "начинка") обойдется не менее 100 тыс. рублей - это без учета стимости работы.

Вот и считайте: предположим квартира 30 кв.метров - 900 тыс рублей - только чтобы "построить" + скромный ремонт в районе 500 тыс. руб (не меньше) итого получаем сумму около 1,5 мил. рублей. Вот и думайте нужны вам эти танцы с бубном или нет...

Сообщение отредактировал IPSec - 1.9.2013, 12:44

[IPSec]

25-30 тыс это цена застройщика. Себестоимость гораздо ниже. И тем более дом во многом построен. На неделе узнаю точней. Случаи достройки дольщиками были. Это не ново. Хотя хочется надеяться, что наш застройщик выполнит обещанное в интервью. Сентябрь покажет, а пока буду узнавать пути и суммы выхода из ситуации...

Обещенное застройщик не выполнит, это бональные пустые обещания, не более того.

А вот про себестоимость хочу поспорить, ниже у вас не получится, т.к. строительные материалы вы будите закупать по обычной рыночной цене...

Вот к примеру один "белый кирпичек" стоит 120 руб (вот посчитайте сколько Вам их надо?)
Потом утеплитель, конечно можно самый дешовый оспользовать типа "пенопласт" - но не советую...лучше взять по дороже и получше
Потом почитайте сколько стоит кубик песка, стоимость "рабочих рук", кровля, доставка материалов, "стоимость человека" который будет управлять строительством и т.д. в итоге у Вас получится именно такая цифра

Ну можно от этой суммы 5% убрать т.к. что то он там действительно сделал, но не больше...

ИНтересно, если у вас кв. метр он продавал по 25 - 30 тыс. рублей, какую выгоду он хотел получить? За такие деньги - это утопия, тут не то чтобы прибль получить практически нельзя, так еще и в долги влезешь... Если интервью слушали - то участок земли ему был продан с аукциона за 18 мил. рублей и расчитался он за него не поностью, получается что и за участок придется платить Вам

[Вакула]

ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ДОЛЬЩИКОВ!!!

в г. Обнинске 04 сентября 2013 г. - в 19 часов (будем ждать до 20-00 часов) в зале ожидания ж/д вокзала со стороны города;

ИЛИ

в г. Балабаново 05 сентября 2013 г. - в 18 часов (будем ждать до 19 часов) в зале ожидания ж/д вокзала.

ОБЯЗАТЕЛЬНО при себе иметь зарегистрированный договор.

[пацифик]

ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ДОЛЬЩИКОВ!!!

в г. Обнинске 04 сентября 2013 г. - в 19 часов (будем ждать до 20-00 часов) в зале ожидания ж/д вокзала со стороны города;

ИЛИ

в г. Балабаново 05 сентября 2013 г. - в 18 часов (будем ждать до 19 часов) в зале ожидания ж/д вокзала.

ОБЯЗАТЕЛЬНО при себе иметь зарегистрированный договор.

Будем

[пацифик]

ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ДОЛЬЩИКОВ!!!

в г. Обнинске 04 сентября 2013 г. - в 19 часов (будем ждать до 20-00 часов) в зале ожидания ж/д вокзала со стороны города;

ИЛИ

в г. Балабаново 05 сентября 2013 г. - в 18 часов (будем ждать до 19 часов) в зале ожидания ж/д вокзала.

ОБЯЗАТЕЛЬНО при себе иметь зарегистрированный договор.

Так кауого числа собираемся?
Мы с женой можем и 4го и 5го.
И давайте прозванивать всех соседей, у кого есть какие либо какие либо контакты - связывайтесь с купившими, сюда на форум заходят единицы и то раз в неделю.

Сообщение отредактировал пацифик - 2.9.2013, 20:29

[пацифик]

Так кауого числа собираемся?
Мы с женой можем и 4го и 5го.
И давайте прозванивать всех соседей, у кого есть какие либо какие либо контакты - связывайтесь с купившими, сюда на форум заходят единицы и то раз в неделю.

Ответьте, хоть кто нибудь будет завтра на собрании , или послезавтра?
Время идет, и не стоит его терять, уже сентябрь, если ничего не сделать - опять будем ждать до весны как минимум полгода.

Напишите, кто собирается приехать, чтобы понять нам с женой отпрашиваться с работы или нет. и давайте определим какой - нибудь один день для встречи.

[Вакула]

[quote name='пацифик' date='3.9.2013, 16:46' post='35675']
Ответьте, хоть кто нибудь будет завтра на собрании , или послезавтра?
Время идет, и не стоит его терять, уже сентябрь, если ничего не сделать - опять будем ждать до весны как минимум полгода.

Напишите, кто собирается приехать, чтобы понять нам с женой отпрашиваться с работы или нет. и давайте определим какой - нибудь один день для встречи.

Собрание предварительное, от Вас - хотя бы контакты. Кому куда удобнее - либо Обнинск, либо Балабаново (и туда и туда ехать не нужно). После этих собраний определим дату общего собрания и дальнейшие действия.

[Вакула]

Ответьте, хоть кто нибудь будет завтра на собрании , или послезавтра?
Время идет, и не стоит его терять, уже сентябрь, если ничего не сделать - опять будем ждать до весны как минимум полгода.

Напишите, кто собирается приехать, чтобы понять нам с женой отпрашиваться с работы или нет. и давайте определим какой - нибудь один день для встречи.

Не отпрашивайтесь с работы, когда определим день общего собрания, тогда и сообщим.