Версия для печати темы
Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате
Форум о недвижимости _ Остальное _ Первый этаж
Автор: kiv-ingrid 9.3.2011, 13:18
Вроде времена дыр в полах, крыс и влажности давно прошли.
Есть квартира на первом этаже, с хорошим ремонтом, но почему-то не хотят? Что останавливает? Меня смущала только не сильная освещенность из-за деревьев, в остальном ни чем не отличается от 3, 4, 8 этажей. Почему из-за первого этажа я должна снижать цену на 20%?
Автор: Rabbit 9.3.2011, 15:04
потому что на первом этаже - 20, на последнем - 10
Автор: Doctor Dre 11.3.2011, 17:28
Вы квартиру в нежилое помещение переведите (если есть такая возможность) ещё дороже уйдёт, чем на других этажах)))
Автор: Мазай 14.3.2011, 20:57
Перевод, это дополнительные финансовые затраты, время, разрешения, обустройство и зависит от месторасположения.
Лучше поставить адекватную цену и не заморачиваться.
Автор: Ростислав 15.3.2011, 13:33
Обычно квартиры на нижних этажах получают меньше дневного света,чем на верхних. Плюс вид из окна не такой заманчивый.
Автор: Rabbit 15.3.2011, 16:04
+ под окна писать, какать, блевать ходят, пьянь орет до утра, влезть в окно можно тока так, видно все: живешь как в аквариуме, помойкой и мусоропроводом воняет круглый год, дверями хлопают, возможно блохи и крысы из подвала рванут в квартиру, сырость и плесень, если дверь в подъезде заклинит то стучать в окна будут соседи, а не может и бутылкой или камнем кинут в новый год.
Автор: Чак 4.5.2011, 15:04
конечно, шум с улицы+отсутсвие солнца, решетки на окна, потому что опасность того, что залезут…
Автор: Elena2010 14.5.2011, 7:32
Ну и в частных домах тоже ведь живешь на первом, а иногда и единственном этаже, и никого не смущает это, а в деревнях, у меня бабушка в деревне живет, так и вообще не закрываются. даже на ночь. Лично для меня первый этаж самый приемлемый, у меня шестеро детей и если бы мы жили выше, соседи бы наверное замучились милицию вызывать из-за топанья и беганья и шума, да и то, что коляску спускать легче и не боишься, что ребенок с лестницы слетит, когда спускаться будет, так что не снижайте цены, а ищите покупателей с детьми, вот и все
Автор: Pipol 14.5.2011, 16:53
а я не очень понимаю этой проблемы.. Как же загородные дома? У вас же в осово тоже окна на уровне 1го этажа, и ничего!
Автор: Чак 14.5.2011, 17:57
причем же здесь осово! Там же участок+забор - это совсем друга история! Даже сравнивать нельзя
Автор: Pipol 17.5.2011, 22:45
ну если большой участок, то да. Но всё же что в осово что в москве на первом этаже слышимость сильная. Хотя конечно, согласен, загородом реже встречаются шумные прохожие
Автор: Чак 19.5.2011, 11:52
в осово вообще пока никого не встречается, поселок новый, жители только строиться начинают)
Автор: alsan 19.5.2011, 12:07
Незнаю как другие, но лично я предпочитаю именно первый этаж, при условии если не сыро... На первом этаже можно сделать небольшой огородик, вход со 2 стороны, место для парковки авто. К минусам конечно же вид из окон, но это не критично...
Автор: Elena2010 20.5.2011, 11:18
Почему-то вдруг вспомнилось, как мой отец выпал из окна третьего этажа, уж не знаю, что он там делал, я еще тогда маленькая была, но вот думаю, был бы первый этаж, глядишь и не сломал бы ногу тогда
Автор: Никитина 10.10.2011, 21:35
Так первый этаж первому - рознь.
Завит от высоты цоколя, расположения квартиры в микрорайоне.... и т.д. и т.п.
Автор: turikan 11.10.2011, 15:28
Странные такие вопросы. Как будто вы первый раз продаете квартиру.
Автор: Рэй 26.10.2011, 22:45
Мне кажется это предрассудки. Можно на 1 этаже иметь хорошую квартиру. Правда комары будут лететь....
Автор: Милая Мила 6.12.2011, 9:25
У меня жила подруга на первом этаже, я у них часто летом отдыхала, комаров вообще не ощущала, а первый этаж иногда действительно даже лучше
Автор: ВаССилий 10.3.2012, 20:38
На первых этажах мусора всегда много. То бесплатных газет нанесут кипами и раскидают, то просто какой-нибудь неадекватный человек зайдет "облегчится", так же топчут на первом этаже все жители с других этажей.
Автор: ЮрийВалентинович 26.5.2017, 16:10
Конечно нельзя сравнивать частные дома одноэтажные и квартиры на первом этаже. Дом и забором огорожен и в большинстве случаев и собака охраняет.
А в квартиру и решетки на окна надо ставить и там выше писали и пописать в кустики под окнами и много еще чего ходят делать.
Летом окна страшно на ночь открытыми оставить, мало ли что киданут в него.
Русская версия Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)