Что покупать: новостройку или вторичку? Опции

[mvn2011]

Располагая 4,5 - 5 млн. рублей в Москве можно купить однокомнатную квартиру:
"Стоимость большинства однокомнатных квартир в "стыковых" проектах в новостройках
варьируется от 4 до 5 млн рублей. Фактически, сегодня речь идет о том, что вы
выбираете – более удобное месторасположение в "старом" доме на вторичном рынке
или – отдаленные районы и новые дома. Цены там и там примерно равны - на рынке
недвижимости можно встретить качественные новостройки и потрепанные "вторичные"
квартиры по одной и той же цене. Но может быть и наоборот." - говорится в статье:
"Что дешевле - новостройка или вторичный рынок".
В чем преимущества новостройки и недостатки квартиры на вторичном рынке. Если финансовые
возможности ограниченны, а расходы как правило не ограничиваются вложением в приобретение
квартиры. Какие будут дополнительные вложения в новостройку, а какие в квартиру на вторичном
рынке. Что в итоге выгоднее брать?