Знающие люди, обращаюсь к вам!
Продаю квартиру (1 собственник), стоимость оценивается более 1 млн руб., т.е. попадает под налог на недвижимость 13% (квартира приватизирована менее 3 лет).
На полученные деньги планирую купить 2 квартиры меньшей площади с доплатой, которая пойдет на расширение имеющейся однокомнатной (покупкой кваритры большей площади).

Нужен совет: Как не потерять 13% с продажи?
Можно ли в 1 декларации указать продажу и покупку 3-х квартир и тогда будет ли налог вычитываться? (в том случае, если 3 квартиры будут стоить больше, чем одна продаваемая изначально)
Как лучше поступить?