Версия для печати темы

Автор: Tristan 7.7.2015, 14:02

Ребята, кто брал квартиру в ипотеку или собирается брать - по каким критериям вы выбирали (выбираете) банк? Самое главное - это низкий процент или на что-то еще обратить внимание?

Автор: Liziko 8.7.2015, 10:32

Низкий процент мне кажется самое основное. Ну еще и срок тоже.

Автор: Levan 9.7.2015, 10:19

Есть неплохой сервис с калькулятором кредитов. Мне очень нравится. Вводите пару цифр и вам не только рассчитывают платежи, но еще и автоматический поиск выдает банки, которые готовы по этим цифрам работать.

Автор: Tristan 10.7.2015, 13:47

А что за сервис? Платный наверное?

Автор: Teodor Teo 14.7.2015, 10:13

Если уж совс6ем не втерпеж, ипотека-оптимальный вариант, но если есть возможность потерпеть- лучше подсобирать денежки.

Автор: Levan 15.7.2015, 12:19

Почему платный? Все бесплатно. Вот тут можете сами глянуть http://www.retalk.ru/redirect.php?https://www.banki.ru/.

Автор: Tristan 17.7.2015, 12:17

Ага, спасибо, буду разбираться.

Автор: Levan 18.7.2015, 14:21

Да не за что. Там кстати, кроме всяких калькуляторов, можно еще и народный рейтинг банка посмотреть http://www.retalk.ru/redirect.php?https://www.banki.ru/services/responses/.

Автор: Levan 20.7.2015, 21:31

Кстати только недавно заметил еще выборку лучших предложений месяца. По ипотеке в том числе.

Автор: Tristan 21.7.2015, 16:49

Смотрю там очень жесткая модерация всех отзывов. неужели все реальные?

Автор: Levan 24.7.2015, 12:05

Думаю что да. Иначе бы только похвалы везде были. А так и критики полно.

Автор: Petrp6 4.9.2015, 14:18

Извиняюсь, что может не по теме, но всё же.. Не подскажете, какая может быть альтернатива ипотеке? Если понимаю, что не смогу по 30-40 тысяч в месяц выплачивать, а жильё собственное нужно. Есть ли у нас какие-то другие варианты?

Автор: Alexandra11 29.8.2016, 15:36

Нужно очень хорошо экономить чтобы накопить на жилье. Я хочу брать квартиру в ипотеку. Понимаю, что копить можно годами. А жить все-равно где-то нужно. В моем случае это съемная квартира, за которую нужно платить немалые деньги. Так почему же не купить квартиру и не отдавать деньги за свое собсвенное жилье? Статью недавно вычитала, какой нужно иметь доход (до 3-х человек), чтобы можно было без проблем выплачивать ипотеку, и поняла что для меня одной эта сумма вполне приемлемая. Если интересует более подробно - http://www.retalk.ru/redirect.php?http://www.novostroy-m.ru/analitika/minimalnaya_zarplata_dlya_pokupki

Автор: zhǎo gōngzuò 25.2.2017, 12:40

Планирую переехать в Москву в отдаленной перспективе на ПМЖ, при этом сейчас я живу в провинциальном городе миллионнике.
Интересует такой вопрос, можно ли в Москве купить квартиру в ипотеку в строящемся здании, которое будет сдано в эксплуатацию лет через 4-5. При этом выбрать наиболее удобное расположение и наиболее удобную планировку, пока все выгодные предложения не будут раскуплены.
Я вложу в строящуюся квартиру свои имеющиеся сбережения на данный момент и одновременно буду спокойно делать выплаты ежемесячно. Таким образом, живя в своем городе все это время, я буду постепенно оплачивать ипотеку и полностью рассчитаюсь на момент переезда.

В противном случае, я могу, живя в своем городе, 5 лет копить деньги на банковском счету и только через пять лет озадачиться покупкой определенной жилплощади в Москве с дальнейшим переездом. Но подозреваю, что рассматривая предложения жилья уже введенного в эксплуатацию я смогу подобрать не самые выгодные варианты.

В общем, для меня было бы наиболее удобно, чтобы на момент переезда квартира в Москве была мною уже полностью или частично оплачена и я спокойно смог уехать не обременяя себя поиском жилплощади на тот момент.

Реализуем ли задуманный вариант, друзья? Заранее благодарен Вам за ответ.

Автор: SlavaZ 15.4.2017, 10:25

Лутше брать и патеку и платить за свое жилье чем за аренду дяде

Автор: LemonS 1.5.2017, 10:49

Старался системообразующие банки только рассматривать. Ну, кредит - не вклад, конечно, но тоже хочется, чтобы все было нормально.

Автор: Марьянка 2.5.2017, 15:07

Ничего себе, взяли ипотеку, ужас. Буду иметь ввиду, то я так то от страховок далека

Автор: Nasha30 8.5.2017, 9:28

В некоторых случаях ипотека это именно выход из определенной ситуации.

Автор: Фрол 10.7.2017, 22:11

я смотрю не только нашу семью интересовал вопрос ипотеки))) в итоге все вопросы решил) вот тут почитайте, много полезной информации - http://www.retalk.ru/redirect.php?http://jk-mayakovsky.ru/viewforum.php?f=11.

Автор: Vikk 12.7.2017, 14:13

хоть ипотека и долго, зато жилье свое будет

Автор: Dwait 19.7.2017, 17:40

Перед тем, как выбрать банк, посмотрите его рейтинг на специальных сайтах. Наверное знаете про банки ру. Там даже непрофессионалу можно понять хоть что-то по показателям и составить свое мнение.
Традиционно ищите дома и квартиры, на которые распространяется ипотека Сбера. И банки первой десятки.
Но они часто пользуются своим имиджем надежных и не предлагают самых низких процентов.

Автор: ПтицаСи 21.7.2017, 14:04

Про банки с согласна, и не согласна. Среди банков не в первых строчках тоже можно найти достойные. И программы у них часто поинтереснее- им банально нужно привлекать клиентов.

Автор: Lerr 26.7.2017, 15:27

да. тут вы правы. конечно есть опасность, что небольшой банк не выдержит кризиса, но как показывают последние новости, ломаются даже банки-гиганты. не знаю, куда потом и на каких условиях попадут те, у кого в этих банках кредиты и ипотека... но если сейчас есть возможность взять ипотеку подешевле, то даже эти несколько лет будет выгоднее платить по низкой ставке по акции в небольшом банке.

Автор: Orianna 27.7.2017, 14:54

Когда у банка отзывают лицензию, пулл переходит в др. банк. Сперва в АСВ, там назначают конкурсного управляющего. А потом уже другой кредитор перекупает.
А схема, которую вы придумали, мне нравится) Можно попробовать))))
Только не видела таких вариантов пока.

Автор: МобиДик 1.8.2017, 14:02

Если ставка в вашем банке, допустим, 10%, и по вас в силу некоторых причин переводят в другой, то и в том банке у вас будет 10%.

Автор: Марина С. 1.8.2017, 14:15

Вот вы улыбаетесь, а программа по ипотеке, где будут снижаться проценты, есть. Не знаю, из какого вы города, но если из Петербурга, можете посмотреть банк Донхлеббанк. Новость мне попалась в начале лета, когда искала 1-к. кв сыну. Уже не помню, но вроде предложение еще должно действовать. Я сама раздумывала, но мне одобрили кредит в другом банке, моем зарплатном, мне так было удобно. А так в Донхлеббанке достаточно щадящий процент, а еще снижающаяся ставка по ипотеке за счет того, что она напрямую зависит от ключевой ставки центрального банка. Я так поняла, когда им в офис звонила.

Автор: Вануаш 10.8.2017, 17:48

Сберанк сегодня снизил ипотечную ставку и первый взнос.

Автор: anita577 20.5.2018, 22:11

А смысл через агентство? Они же также направят Вас в банк, зачем им переплачивать?